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東急ドエルアルス千歳台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,632万円 〜 4,144万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス千歳台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス千歳台」は、交通の便が良く、小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩10分の場所に位置しています。マンションは総戸数35戸で、地上4階建てとなっており、竣工は1984年08月です。
周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから166mの場所にはセブンイレブンや448m先にはファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、584m先にまいばすけっと、669m先にサミットストア、687m先にもう一軒のサミットストアがあります。飲食店にも恵まれており、例えば107m先には仙味洞や152m先にはピザハットなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、127m先には川崎歯科クリニックや376m先には陽だまり薬局があります。
教育施設も充実しており、マンションから最も近い世田谷区立船橋小学校は448mの距離に位置しています。また、ほかにも世田谷区立笹原小学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心です。
なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、成城警察署やリサイクル千歳台、祖師谷地域安全センターなどの公共施設が近くにあり、安全面でも配慮された地域です。
以上のように、「東急ドエルアルス千歳台」は交通の便が良く、周辺には多様な施設が揃っているため、快適で暮らしやすいマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルアルス千歳台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス千歳台の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス千歳台は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
62.91㎡
2階 南西
2LDK
62.03㎡
2階 南
2LDK
62.91㎡
2階 南西
3LDK
62.91㎡
2階 南
3LDK
62.91㎡
3階 南
2LDK
60.65㎡
3階 南
3LDK
62.91㎡
3階 南
2LDK
62.91㎡
3階 南
3LDK
69.21㎡
4階 南
3LDK
62.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 1階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.03㎡ | 南西 | 2階 南西(62.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.91㎡ | 南 | 2階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.91㎡ | 南西 | 2階 南西(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 2階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.65㎡ | 南 | 3階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 3階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.91㎡ | 南 | 3階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.21㎡ | 南 | 3階 南(69.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 4階 南(62.91㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス千歳台の存在する東京都世田谷区千歳台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 75.63㎡ | 96.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年8月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2009年5月 | 72.8㎡ | 113.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年1月 | 70.24㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2007年12月 | 79.37㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 68.93㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1992年4月 | 18.72㎡ | 50.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年4月 | 42.9㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2006年3月 | 88.74㎡ | 98.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2005年10月 | 71.14㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年2月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2017年1月 | 63.99㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1987年9月 | 71.5㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.95㎡ | 99.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2005年10月 | 88.47㎡ | 96.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1984年8月 | 60.65㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1984年8月 | 62.91㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 2005年6月 | 56.26㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2005年12月 | 41.37㎡ | 81.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 85.64㎡ | 99.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 52.09㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2005年10月 | 91.35㎡ | 112.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1973年8月 | 76.5㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1991年8月 | 82.18㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1974年11月 | 42.8㎡ | 65.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,080万円 | 2002年8月 | 88.07㎡ | 91.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 71.2㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,970万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 65.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 76.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,720万円 | 2009年5月 | 76.21㎡ | 114.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2006年3月 | 75.27㎡ | 102.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1974年11月 | 41.72㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 89.83㎡ | 103.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2005年10月 | 72.33㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2019年2月 | 70.36㎡ | 106.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 71.17㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2005年10月 | 80.97㎡ | 102.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 80.97㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2007年7月 | 60.01㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,670万円 | 2002年12月 | 73.17㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 71.67㎡ | 87.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年5月 | 75.88㎡ | 105.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 80.97㎡ | 91.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2005年10月 | 81.23㎡ | 88.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 51.58㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 80.49㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
東急ドエルアルス千歳台の
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| グランシティ千歳船橋ルアール | 東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４ | 2002年12月 | 60.33㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |