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カテリーナ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,512万円 〜 5,912万円 （316万円 〜 316万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草３丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カテリーナ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カテリーナ浅草」は、浅草エリアに位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上10階建ての建物です。2009年に竣工された新しいマンションです。
「カテリーナ浅草」の魅力は、交通の利便性が高いことです。つくばエクスプレスの「浅草」駅から徒歩5分というアクセスの良さがあります。また、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
生活に欠かせないコンビニも近くにあります。最寄りのローソン H浅草観音店は徒歩約100mの場所にあります。他にもローソン H台東浅草三丁目店やファミリーマート 花やしき遊園地前店も徒歩圏内にあります。
食料品の買い物に便利なスーパーも周辺にいくつかあります。マルエツ 浅草四丁目店やオーケー 浅草店は、徒歩約250mほどの距離にあります。また、ライフ 浅草店も徒歩約300mの場所にあります。
飲食店もマンションの周辺に多くあります。一直やロッジ赤石、龍王、浅草 草津亭、大学いも千葉屋など、さまざまな料理を楽しむことができます。これらの飲食店も、徒歩圏内に位置しています。
また、住環境を考えると安心なのが周辺の病院や薬局の存在です。浅草のもとクリニックやデイサービスセンターなごやか浅草、在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO浅草が近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もアイン薬局 浅草店や合名会社フジヤ薬房が周辺にあり、お薬の受け取りや購入も便利です。
公共施設や公園も周辺にあります。浅草警察署 西浅草三丁目交番や千束社会教育館、浅草警察署が徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。また、千束公園や富士公園、浅草公園も周辺にあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることもできます。
教育施設についても充実しており、周辺には小学校や保育園、幼稚園があります。千束小学校こどもクラブや台東区立千束小学校、富士こどもクラブが徒歩圏内に位置しています。また、子育て世代にとっても嬉しいチェリッシュ浅草保育園や台東区立千束幼稚園、台東区立富士幼稚園が近くにあります。
「カテリーナ浅草」は、交通の便や周辺施設の充実さから、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
カテリーナ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
カテリーナ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ浅草は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
61.91㎡
2階 北東
1LDK
40.95㎡
5階 南
2LDK
61.91㎡
5階 東
1K
26.31㎡
7階 北東
1K
29.59㎡
9階 南
1K
31.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.91㎡ | 南 | 2階 南(61.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.95㎡ | 北東 | 2階 北東(40.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.91㎡ | 南 | 5階 南(61.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.31㎡ | 東 | 5階 東(26.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.59㎡ | 北東 | 7階 北東(29.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 31.01㎡ | 南 | 9階 南(31.01㎡)を無料査定する |
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カテリーナ浅草の存在する東京都台東区浅草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1999年7月 | 56.55㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2019年7月 | 40.26㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2022年2月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1988年9月 | 45.18㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 47.84㎡ | 114.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 45.88㎡ | 84.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 60.46㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年7月 | 42.75㎡ | 72.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 56.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2011年3月 | 60.7㎡ | 126.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,100万円 | 1999年10月 | 54.77㎡ | 129.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2017年11月 | 55.08㎡ | 99.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 67.21㎡ | 148.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,250万円 | 2017年8月 | 56.61㎡ | 128.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 55.4㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 40.55㎡ | 56.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 123.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2021年5月 | 51.35㎡ | 128.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2018年1月 | 50.61㎡ | 122.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 141.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2014年9月 | 54.75㎡ | 100.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 111.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 25.22㎡ | 90.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 27.0㎡ | 64.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1984年11月 | 46.61㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 41.61㎡ | 143.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1974年10月 | 29.0㎡ | 53.4万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 38.35㎡ | 77.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 117.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年12月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ浅草言問橋 | 東京都台東区浅草６丁目１−１３ | 2000年7月 | 55.02㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールケープラザ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目２−５ | 1999年12月 | 34.84㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目１３−９ | 2017年8月 | 31.15㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅴ | 東京都台東区浅草６丁目３４−５ | 2021年10月 | 25.74㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカレーナ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目８ | 2015年9月 | 26.24㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目２１−１０ | 2005年2月 | 55.05㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ浅草フォレスト | 東京都台東区浅草６丁目２２−１４ | 1999年2月 | 43.24㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草セントラルマークス | 東京都台東区浅草６丁目１１−４ | 2022年3月 | 31.5㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浅草六丁目 | 東京都台東区浅草６丁目２ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草第3ダイヤモンドマンション | 東京都台東区浅草６丁目１０−１ | 2001年4月 | 61.48㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト浅草 | 東京都台東区浅草６丁目４６−２ | 1981年3月 | 42.0㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー浅草馬道通り | 東京都台東区浅草６丁目３０−５ | 2002年5月 | 62.06㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビックハート浅草 | 東京都台東区浅草６丁目９−９ | 1990年6月 | 49.62㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA浅草 | 東京都台東区浅草６丁目１４−１１ | 2017年9月 | 25.74㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス浅草 | 東京都台東区浅草６丁目２８−１ | 2010年1月 | 36.33㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目２７−５ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 猿若町永谷マンション | 東京都台東区浅草６丁目１８−１４ | 1974年9月 | 26.24㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション浅草 | 東京都台東区浅草６丁目１２−３ | 1992年10月 | 50.16㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ浅草リバーサイド | 東京都台東区浅草６丁目１−１７ | 2001年11月 | 37.28㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浅草 | 東京都台東区浅草６丁目７−２ | 1984年1月 | 24.85㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |