桜丘フラット売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格(坪単価)
6,006万円 〜 9,872万円
(313万円 〜 315万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都世田谷区桜丘2丁目8−30
築年月1993年11月
総階数11階
総戸数226戸
間取り
アクセス

施設・設備

建て替え事業
提供公園2か所
全戸分駐車場
センタープラザ

桜丘フラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜丘フラット」は、1993年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は226戸であり、交通アクセスも便利です。小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩7分の距離に立地しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、ファミリーマート桜丘三丁目店(141m)、セブンイレブン世田谷桜丘2丁目店(209m)、ファミリーマート千歳船橋駅南店(367m)などのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、Odakyu OX千歳船橋店(435m)やオオゼキ千歳船橋店(462m)、業務スーパー経堂店(544m)などのスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、MOKU(275m)、ニコニコキッチン世田谷店(306m)、Kalpasi(カルパシ)(308m)など様々なジャンルの店舗があります。さらに、しろくま整骨院(108m)、高橋眼科医院(169m)、渡辺クリニック(195m)といった病院が近くにあり、安心して健康管理ができます。

また、マンションの周辺には公園や学校もあります。南台公園(550m)は自然に囲まれた公園で、散歩や運動を楽しむことができます。子育て世帯にも嬉しい世田谷区立桜丘中学校(229m)、東京農業大学グリーンアカデミー(312m)、世田谷区立桜丘小学校(358m)も近くにあります。

以上のように、「桜丘フラット」は便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜丘フラットの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

桜丘フラットの最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜丘フラットは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
95.1㎡
1階 南西
3LDK
83.1㎡
1階 北
3LDK
80.7㎡
2階 南西
3LDK
81.11㎡
2階 北
3LDK
80.7㎡
2階 南西
3LDK
83.1㎡
2階 南東
3LDK
80.7㎡
3階 南西
3LDK
80.7㎡
4階 南西
3LDK
81.11㎡
4階 南西
2LDK
63.34㎡
5階 北
3LDK
103.45㎡
5階 北
3LDK
80.7㎡
5階 北
2LDK
80.7㎡
5階 北
3LDK
75.0㎡
6階 南西
3LDK
81.11㎡
6階 北
3LDK
81.11㎡
6階 北
3LDK
95.1㎡
7階 南西
3LDK
83.1㎡
8階 北
3LDK
81.11㎡
8階 南西
2LDK
81.11㎡
9階 北
3LDK
95.1㎡
10階 北
3LDK
81.11㎡
11階 北
3LDK
81.11㎡
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桜丘フラットの存在する東京都世田谷区桜丘2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円2016年2月62.27㎡128.2万円62LDK
2024年3月7,980万円2002年3月78.44㎡101.7万円13LDK
2024年3月4,580万円1973年6月94.43㎡48.5万円43LDK
2024年3月7,480万円1977年10月121.61㎡61.5万円83LDK
2024年2月4,280万円1984年7月58.55㎡73.1万円43DK
2024年2月6,380万円1995年12月67.0㎡95.2万円1-
2024年2月3,680万円1979年2月42.09㎡87.4万円61LDK
2024年2月4,980万円1994年3月71.23㎡69.9万円33LDK
2024年2月8,480万円2016年2月69.96㎡121.2万円53LDK
2024年1月6,750万円1996年2月71.3㎡94.7万円33LDK
2024年1月5,280万円1994年1月62.78㎡84.1万円13LDK
2023年12月8,780万円1993年11月81.11㎡108.2万円43LDK
2023年12月4,980万円2003年5月48.77㎡102.1万円51LDK
2023年12月5,280万円1991年9月51.88㎡101.8万円52LDK
2023年12月3,880万円1994年3月56.83㎡68.3万円12LDK
2023年12月2,980万円1984年7月40.28㎡74.0万円22K
2023年12月5,480万円1984年2月81.92㎡66.9万円44LDK
2023年12月4,299万円1984年2月63.56㎡67.6万円12LDK
2023年12月4,180万円1984年6月57.35㎡72.9万円41LDK
2023年11月4,480万円2010年2月46.74㎡95.8万円21LDK
2023年11月5,490万円1992年10月85.67㎡64.1万円72LDK
2023年11月2,680万円1977年10月35.36㎡75.8万円21LDK
2023年11月2,480万円1973年6月46.9㎡52.9万円31LDK
2023年11月4,280万円1992年11月50.85㎡84.2万円22LDK
2023年11月2,699万円1977年10月35.36㎡76.3万円51LDK
2023年11月1,180万円1990年12月16.3㎡72.4万円2ワンルーム
2023年11月8,080万円2002年3月71.74㎡112.6万円53LDK
2023年11月2,099万円1977年3月43.73㎡48.0万円21LDK
2023年11月5,880万円1998年3月59.38㎡99.0万円32LDK
2023年10月1,990万円2007年7月25.79㎡77.2万円21K
2023年10月7,590万円2003年4月81.23㎡93.4万円12LDK
2023年10月7,480万円2008年7月69.45㎡107.7万円53LDK
2023年10月4,500万円1998年10月42.72㎡105.3万円21LDK
2023年10月3,880万円1973年6月94.43㎡41.1万円33LDK
2023年10月8,380万円1993年11月81.11㎡103.3万円103SLDK
2023年10月10,780万円2007年1月88.01㎡122.5万円13LDK
2023年10月7,150万円1998年3月64.42㎡111.0万円32LDK
2023年9月4,299万円1984年2月63.65㎡67.5万円12LDK
2023年9月6,980万円2006年3月72.4㎡96.4万円-13LDK
2023年9月6,980万円2006年3月72.4㎡96.4万円3LDK
2023年9月3,180万円1985年7月44.68㎡71.2万円32LDK
2023年8月8,480万円2002年10月82.59㎡102.7万円53LDK
2023年8月3,980万円1991年9月51.88㎡76.7万円52DK
2023年8月5,290万円1994年1月62.78㎡84.3万円33LDK
2023年8月2,798万円1977年10月35.36㎡79.1万円71DK
2023年7月2,000万円1977年10月35.36㎡56.6万円51LDK
2023年7月7,080万円2016年2月64.07㎡110.5万円22LDK
2023年7月7,680万円1993年11月80.7㎡95.2万円33LDK
2023年7月6,590万円2002年10月61.71㎡106.8万円32LDK
2023年7月5,890万円2002年10月60.51㎡97.3万円32LDK
2023年7月6,180万円1990年4月82.78㎡74.7万円13LDK
2023年6月3,970万円1984年2月61.62㎡64.4万円32LDK
2023年6月2,250万円1984年2月38.52㎡58.4万円31DK
2023年6月7,498万円2008年7月69.45㎡108.0万円23LDK
2023年6月6,480万円1995年12月69.81㎡92.8万円13LDK
2023年6月8,980万円1990年4月100.07㎡89.7万円13LDK
2023年6月7,299万円2001年9月70.8㎡103.1万円23LDK
2023年6月7,280万円2007年1月62.59㎡116.3万円31LDK
2023年5月3,980万円1994年1月62.78㎡63.4万円31LDK
2023年5月4,580万円1992年11月55.0㎡83.3万円12LDK
2023年5月2,080万円1977年10月35.36㎡58.8万円7ワンルーム
2023年5月6,980万円2001年9月70.08㎡99.6万円13LDK
2023年4月3,150万円2010年2月35.98㎡87.5万円31LDK
2023年4月8,680万円2007年1月72.79㎡119.2万円3LDK
2023年4月8,680万円2007年1月72.79㎡119.2万円-13LDK
2023年4月5,480万円1996年2月70.67㎡77.5万円43LDK
2023年4月3,780万円1992年11月46.61㎡81.1万円41LDK
2023年4月8,580万円1990年4月100.07㎡85.7万円23LDK
2023年4月6,980万円2008年7月60.56㎡115.3万円12LDK
2023年4月7,600万円1995年12月70.27㎡108.2万円33LDK
2023年3月8,290万円2000年3月89.8㎡92.3万円22SLDK
2023年3月6,380万円1995年12月67.78㎡94.1万円13LDK
2023年3月2,480万円1999年7月44.68㎡55.5万円21LDK
2023年3月3,980万円1999年7月40.71㎡97.8万円22LDK
2023年3月3,780万円1984年7月54.9㎡68.9万円13DK
2023年3月2,300万円2018年8月25.65㎡89.7万円21K
2023年2月6,180万円2008年8月55.05㎡112.3万円32LDK
2023年2月1,780万円1977年3月36.72㎡48.5万円21LDK
2023年2月1,950万円2003年2月31.99㎡61.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.45㎡〜
相場価格:6,218万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−19
築年月:1992年11月
専有面積:46.61㎡〜
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東京都世田谷区桜丘2丁目17ー20
築年月:2016年12月
専有面積:25.67㎡〜
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東京都世田谷区桜丘2丁目5−23
築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘2丁目5−15
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相場価格:3,874万円
東京都世田谷区桜丘2丁目29−16
築年月:1984年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘2丁目7−16
築年月:1990年12月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,320万円
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相場価格:7,268万円
東京都世田谷区桜丘1丁目14−24
築年月:2008年2月
専有面積:86.69㎡〜
相場価格:8,427万円
東京都世田谷区桜丘1丁目14−17
築年月:2020年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘1丁目18−15
築年月:1995年2月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:5,557万円
東京都世田谷区桜丘3丁目35−2
築年月:1990年4月
専有面積:59.53㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都世田谷区桜丘3丁目28−17
築年月:2001年2月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:6,161万円
東京都世田谷区桜丘3丁目17−10
築年月:1977年3月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:1,578万円
東京都世田谷区桜丘3丁目37−35
築年月:2002年3月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:7,627万円
東京都世田谷区桜丘3丁目29−15
築年月:1982年3月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:3,890万円
東京都世田谷区桜丘3丁目9-2
築年月:2020年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘3丁目37−32
築年月:1995年12月
専有面積:59.61㎡〜
相場価格:5,578万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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