ライオンズプラザ浅草第2の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
5,606万円〜 7,771万円（358万円〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都台東区浅草２丁目１８−４
築年月	1999年10月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	浅草駅徒歩1分田原町駅徒歩9分浅草駅徒歩10分入谷駅徒歩13分

施設・設備

角部屋設計(52戸)

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾊﾞｽ乾燥機

抗菌仕様

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ライオンズプラザ浅草第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズプラザ浅草第2」は、1999年10月竣工の地上14階建てのマンションで、総戸数は65戸です。交通アクセスも抜群で、つくばエクスプレス「浅草」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマートといったコンビニ、オーケーやライフ、西友といったスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。また、浅草地域の名物料理を楽しむことができる飲食店も多く、韓国食堂や焼肉、ラーメンなど様々なジャンルが揃っています。さらに、近隣には医療機関も充実しており、訪問看護ステーションや薬局も徒歩圏内にあります。

周囲には公園や学校も点在しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。千束公園や金竜公園、浅草公園はリフレッシュや散歩に最適な場所であり、また台東区立小学校や保育園も近くにあるため、子供の通学や保育にも便利です。

「ライオンズプラザ浅草第2」は、周辺施設の充実と利便性が魅力のマンションであり、浅草エリアの賑やかな雰囲気を楽しみながら快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズプラザ浅草第2の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ浅草第2の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ浅草第2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.1万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ浅草第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

62.83㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.83㎡	北	2階北(62.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.5㎡	北西	2階北西(68.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.83㎡	北	4階北(62.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.85㎡	東	4階東(71.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.7㎡	北	4階北(62.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.06㎡	東	5階東(63.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.5㎡	東	6階東(68.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.85㎡	東	6階東(71.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.06㎡	東	7階東(63.06㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.83㎡	北	7階北(62.83㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.28㎡	南西	8階南西(63.28㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.36㎡	東	8階東(65.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.5㎡	東	8階東(68.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.83㎡	北	9階北(62.83㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.85㎡	東	10階東(71.85㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.77㎡	北	11階北(54.77㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.54㎡	北	11階北(51.54㎡)を無料査定する
13	3LDK	65.07㎡	東	13階東(65.07㎡)を無料査定する
13	2LDK	54.77㎡	北	13階北(54.77㎡)を無料査定する
14	2LDK	59.59㎡	東	14階東(59.59㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,730万円	2023年9月	28.52㎡	165.8万円	2	ワンルーム
2024年4月	6,150万円	1999年7月	56.55㎡	108.8万円	10	2LDK
2024年4月	4,700万円	2019年7月	40.26㎡	116.7万円	3	2LDK
2024年4月	7,980万円	2022年2月	54.02㎡	147.7万円	10	2LDK
2024年4月	4,098万円	1988年9月	45.18㎡	90.7万円	8	1LDK
2024年4月	1,500万円	1982年2月	22.68㎡	66.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	5,480万円	2008年7月	47.84㎡	114.5万円	4	1SLDK
2024年4月	3,880万円	1991年9月	45.88㎡	84.6万円	3	2DK
2024年4月	4,590万円	1984年1月	60.46㎡	75.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,100万円	1985年7月	42.75㎡	72.5万円	6	1LDK
2024年3月	4,590万円	1984年1月	56.86㎡	80.7万円	3	2LDK
2024年3月	7,680万円	2011年3月	60.7㎡	126.5万円	8	2LDK
2024年3月	7,100万円	1999年10月	54.77㎡	129.6万円	13	2LDK
2024年3月	5,500万円	2017年11月	55.08㎡	99.9万円	9	-
2024年3月	7,250万円	2017年8月	56.61㎡	128.1万円	7	2LDK
2024年3月	9,990万円	1999年2月	67.21㎡	148.6万円	5	3LDK
2024年3月	4,980万円	2008年7月	50.95㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年3月	6,280万円	1997年2月	55.4㎡	113.4万円	6	2LDK
2024年3月	2,299万円	1981年11月	40.55㎡	56.7万円	1	-
2024年3月	6,780万円	2005年2月	55.05㎡	123.2万円	10	1LDK
2024年3月	3,980万円	2021年2月	33.4㎡	119.2万円	8	1LDK
2024年2月	1,780万円	1988年11月	52.1㎡	34.2万円	2	3DK
2024年2月	6,190万円	2018年1月	50.61㎡	122.3万円	12	2LDK
2024年2月	6,590万円	2021年5月	51.35㎡	128.3万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1988年11月	27.19㎡	36.0万円	2	1K
2024年2月	9,990万円	1999年2月	70.8㎡	141.1万円	5	3LDK
2024年2月	5,980万円	2005年1月	53.62㎡	111.5万円	10	1LDK
2024年2月	5,500万円	2014年9月	54.75㎡	100.5万円	6	2LDK
2024年2月	2,280万円	2012年9月	25.22㎡	90.4万円	9	1K
2024年2月	1,750万円	1991年10月	27.0㎡	64.8万円	12	ワンルーム
2024年2月	4,850万円	1984年11月	46.61㎡	104.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,550万円	1974年10月	29.0㎡	53.4万円	11	1DK
2024年2月	5,980万円	2021年2月	41.61㎡	143.7万円	11	2LDK
2024年1月	2,980万円	1988年11月	38.35㎡	77.7万円	3	2DK
2024年1月	4,998万円	2005年1月	53.62㎡	93.2万円	4	1LDK
2024年1月	3,990万円	2021年2月	33.4㎡	119.5万円	6	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルフォン上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目１７	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ松ヶ谷	東京都台東区松が谷３丁目	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野3号館	東京都台東区松が谷３丁目１０−１２	1983年11月	28.75㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目１８−９	2016年11月	68.03㎡〜	8,404万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野松が谷第2	東京都台東区松が谷３丁目２０−３	1989年4月	19.8㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目１０−１４	2018年7月	25.8㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
リブポート上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目１１−１０	1992年2月	16.95㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東上野	東京都台東区松が谷３丁目８−６	1985年8月	22.19㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
デュオシティ上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目９−６	2013年8月	43.72㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ上野	東京都台東区松が谷３丁目６−２	1991年1月	16.17㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
レジーナ上野イースト	東京都台東区松が谷３丁目８−２	2006年4月	23.94㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス上野	東京都台東区松が谷３丁目９−３	1998年5月	68.48㎡〜	7,133万円〜	このマンションの相場を見る
コートプラザ上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目２０−１１	1998年4月	54.38㎡〜	4,886万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目２０−１２	2002年12月	57.8㎡〜	4,885万円〜	このマンションの相場を見る
シルクハットハイツ	東京都台東区松が谷３丁目１７−５	1993年3月	75.4㎡〜	5,534万円〜	このマンションの相場を見る
シーネクス上野松が谷	東京都台東区松が谷３丁目１０−９	2016年10月	25.82㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア浅草	東京都台東区西浅草２丁目２−８	2008年10月	38.79㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
マンション西浅草	東京都台東区西浅草２丁目１４−１３	1978年7月	38.8㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ浅草	東京都台東区西浅草２丁目１１−６	2016年3月	29.53㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草ウエスト	東京都台東区西浅草２丁目３−４	2004年8月	30.97㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る

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