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プレサンスジェネ葵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 703万円 〜 4,126万円 （211万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
プレサンスジェネ葵の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り車道駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスジェネ葵の最寄り車道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスジェネ葵は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.7万円に比べて、築40年以上では81.5万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
プレサンスジェネ葵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
11.0㎡
2階 北
1DK
33.12㎡
3階 東
1DK
33.12㎡
4階 東
1K
26.22㎡
8階 東
1K
26.22㎡
8階 東
ワンルーム
22.68㎡
8階 北
1K
26.22㎡
10階 東
1K
26.22㎡
11階 東
1K
26.22㎡
12階 東
2LDK
60.6㎡
14階 南西
2LDK
60.6㎡
14階 東
2LDK
58.94㎡
15階 東
2LDK
56.76㎡
15階 東
1SLDK
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 11.0㎡ | 東 | 1階 東(11.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.12㎡ | 北 | 2階 北(33.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.12㎡ | 東 | 3階 東(33.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.22㎡ | 東 | 4階 東(26.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.22㎡ | 東 | 8階 東(26.22㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.68㎡ | 東 | 8階 東(22.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.22㎡ | 北 | 8階 北(26.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 26.22㎡ | 東 | 10階 東(26.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 26.22㎡ | 東 | 11階 東(26.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.6㎡ | 東 | 12階 東(60.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 60.6㎡ | 南西 | 14階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 58.94㎡ | 東 | 14階 東(58.94㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 56.76㎡ | 東 | 15階 東(56.76㎡)を無料査定する |
| 15 | 1SLDK | 60.6㎡ | 東 | 15階 東(60.6㎡)を無料査定する |
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プレサンスジェネ葵の存在する愛知県名古屋市東区葵３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1983年9月 | 55.4㎡ | 25.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 300万円 | 1974年7月 | 18.54㎡ | 16.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2020年12月 | 70.15㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年12月 | 65.79㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1979年12月 | 63.18㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 2002年2月 | 67.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1979年12月 | 60.93㎡ | 16.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 2006年6月 | 21.28㎡ | 61.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年11月 | 58.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 65.85㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2020年12月 | 58.87㎡ | 75.6万円 | 13 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2002年2月 | 78.14㎡ | 43.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年12月 | 66.43㎡ | 47.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2020年12月 | 75.0㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2020年12月 | 75.0㎡ | 91.7万円 | 16 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 2017年9月 | 25.08㎡ | 59.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 60.01㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 60.56㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 67.27㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2020年12月 | 59.53㎡ | 75.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 57.46㎡ | 69.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,130万円 | 1979年12月 | 63.18㎡ | 17.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 84.56㎡ | 76.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年12月 | 70.51㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 77.3㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 2002年1月 | 78.06㎡ | 42.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,090万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 270万円 | 1974年7月 | 19.84㎡ | 13.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 100.82㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 70.55㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2020年12月 | 70.08㎡ | 78.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2019年9月 | 27.72㎡ | 64.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 1,760万円 | 2021年8月 | 25.11㎡ | 70.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2004年2月 | 80.22㎡ | 54.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 88.11㎡ | 40.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 2017年9月 | 22.68㎡ | 72.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 990万円 | 1982年2月 | 41.04㎡ | 24.1万円 | 8 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2020年12月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2020年12月 | 66.51㎡ | 74.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2020年12月 | 68.23㎡ | 84.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 64.39㎡ | 59.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 2015年2月 | 62.12㎡ | 69.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2015年2月 | 55.42㎡ | 79.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 63.18㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 200万円 | 1974年7月 | 23.69㎡ | 8.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 46.89㎡ | 23.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2020年12月 | 75.0㎡ | 86.7万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2015年2月 | 55.83㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 320万円 | 1974年7月 | 22.14㎡ | 14.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 84.84㎡ | 70.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,798万円 | 1980年9月 | 63.85㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1980年8月 | 81.18㎡ | 26.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 2020年11月 | 49.09㎡ | 69.1万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア桜通筒井 | 愛知県名古屋市東区筒井２丁目 | 2020年6月 | 55.74㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ車道駅前NORTH | 愛知県名古屋市東区筒井２丁目９−１７ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千種内山公園 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目６−１０ | 2004年1月 | 75.9㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート千種タワー | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目２２−９ | 2010年1月 | 27.69㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千種内山 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目１８−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク千種内山公園 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目６−１ | 2002年7月 | 75.9㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ千種 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイルシティ車道 | 愛知県名古屋市東区筒井３丁目２０−８ | 2012年8月 | 73.93㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール筒井 | 愛知県名古屋市東区筒井３丁目３１ー２６ | 2002年6月 | 71.79㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース筒井 | 愛知県名古屋市東区筒井３丁目２１−７ | 2005年6月 | 72.66㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア車道 | 愛知県名古屋市東区筒井３丁目８−２５ | 2018年3月 | 58.66㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ車道駅前 | 愛知県名古屋市東区筒井３丁目２７−３３ | 2015年2月 | 54.73㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー名古屋今池 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目３３ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス千種アイル | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目８−２７ | 2016年2月 | 24.82㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィ千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６−１６ | 1982年4月 | 37.18㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光千種ターミナルビル | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２５−６ | 1979年11月 | 24.75㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートヒルズ千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１−４ | 2005年2月 | 78.06㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２５−６ | 1979年11月 | 49.03㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ千種内山 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目７−１２ | 2017年7月 | 23.11㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス千種駅前ネオステージ | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２１−１５ | 2007年3月 | 21.4㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |