ＪＧＭヴェルデ春日2番館の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,941万円〜 2,200万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	福岡県春日市下白水南７丁目１１０
築年月	1997年9月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	博多南駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

ＪＧＭヴェルデ春日2番館の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	110,743	100.0
2020年	112,443	101.5
2025年	113,037	102.1
2030年	112,719	101.8
2035年	111,650	100.8
2040年	109,815	99.2
2045年	107,510	97.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 那珂川市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

ＪＧＭヴェルデ春日2番館の最寄り博多南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＪＧＭヴェルデ春日2番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

72.13㎡

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4階南

3LDK

80.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.13㎡	南	2階南(72.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.62㎡	南	4階南(80.62㎡)を無料査定する

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ＪＧＭヴェルデ春日2番館の存在する福岡県春日市下白水南７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,200万円	1990年11月	64.5㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年6月	2,480万円	2004年3月	73.28㎡	33.8万円	1	3LDK
2023年5月	1,950万円	1990年11月	77.93㎡	25.0万円	2	4LDK
2023年2月	1,350万円	1990年11月	58.76㎡	23.0万円	4	3DK
2022年9月	2,280万円	2004年3月	73.28㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,700万円	2004年3月	59.01㎡	28.8万円	7	2LDK
2022年5月	1,580万円	1990年11月	65.5㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年5月	2,490万円	2004年3月	73.28㎡	34.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,850万円	1991年5月	85.04㎡	21.8万円	2	4LDK
2022年4月	1,580万円	1990年11月	64.5㎡	24.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,299万円	1990年11月	64.5㎡	35.6万円	5	3LDK
2021年12月	1,195万円	1990年11月	58.76㎡	20.3万円	3	3DK
2021年9月	1,600万円	1990年11月	64.5㎡	24.8万円	5	3LDK
2021年9月	1,780万円	2004年3月	73.28㎡	24.3万円	3	3LDK
2021年6月	2,180万円	2004年3月	84.37㎡	25.8万円	7	3LDK
2021年5月	2,180万円	1997年9月	80.62㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年3月	2,130万円	1990年11月	77.93㎡	27.3万円	4	3LDK
2021年3月	1,530万円	1991年5月	74.71㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年2月	1,480万円	1990年11月	77.54㎡	19.1万円	3	4LDK
2020年6月	1,400万円	1991年5月	85.04㎡	16.5万円	5	4LDK
2020年5月	1,399万円	1990年11月	58.76㎡	23.8万円	1	3DK
2020年5月	1,280万円	1990年11月	58.76㎡	21.8万円	4	3DK
2019年10月	1,780万円	1991年5月	88.5㎡	20.1万円	5	4LDK
2019年8月	1,580万円	1991年5月	83.33㎡	19.0万円	4	4LDK
2019年6月	1,560万円	1990年11月	77.93㎡	20.0万円	8	3LDK
2019年4月	1,999万円	2004年3月	86.21㎡	23.2万円	2	4LDK
2019年2月	1,200万円	1990年11月	77.93㎡	15.4万円	4	3LDK
2019年2月	1,680万円	1990年11月	64.5㎡	26.0万円	5	3LDK
2018年10月	980万円	1990年11月	64.5㎡	15.2万円	5	3LDK
2018年9月	1,469万円	1991年5月	74.41㎡	19.7万円	1	3LDK
2018年5月	1,280万円	1991年5月	74.71㎡	17.1万円	1	3LDK
2018年5月	880万円	1990年11月	58.76㎡	15.0万円	2	3DK
2017年12月	1,680万円	1997年9月	72.13㎡	23.3万円	2	3LDK
2017年6月	1,998万円	1991年5月	91.78㎡	21.8万円	5	3LDK
2017年4月	750万円	1990年11月	58.76㎡	12.8万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

エイルスクエア春日

福岡県春日市上白水８丁目１３

築年月：1995年4月

専有面積：66.53㎡〜

相場価格：1,281万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルスクエア春日	福岡県春日市上白水８丁目１３	1995年4月	66.53㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト博多南駅レジデンス	福岡県福岡市南区弥永３丁目１－２	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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エイリックスタイル　コートハウス博多南	福岡県福岡市南区弥永５丁目	2006年2月	123.33㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス博多南第2	福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−３３	1994年3月	59.58㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
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エクレール弥永	福岡県福岡市南区弥永５丁目１２−２０	1988年3月	65.9㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
林ビル	福岡県福岡市南区弥永５丁目２４−１６	1976年10月	49.23㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
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シティマンション春日	福岡県春日市下白水南６丁目１２６	1990年11月	58.76㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー博多南ステーション	福岡県春日市上白水９丁目１０１	1998年6月	74.75㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス博多南	福岡県春日市上白水９丁目１６２	1996年3月	78.56㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
メイホーム春日1	福岡県春日市下白水南５丁目９５	1991年5月	74.41㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５	1993年8月	58.66㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南3	福岡県福岡市南区向新町２丁目１１ー１５	2000年12月	75.97㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１	1975年4月	59.44㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南	福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０	1996年12月	66.91㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る