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ファミール南観音の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,936万円 〜 2,503万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区南観音町３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ファミール南観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入幸町駅の築年数で見たマンション価格
ファミール南観音の最寄り舟入幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール南観音は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
75.0㎡
5階 南西
3LDK
64.21㎡
6階 南
4LDK
82.56㎡
6階 南
4LDK
71.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.0㎡ | 南西 | 1階 南西(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.21㎡ | 南西 | 5階 南西(64.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.56㎡ | 南 | 6階 南(82.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 71.25㎡ | 南 | 6階 南(71.25㎡)を無料査定する |
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ファミール南観音の存在する広島県広島市西区南観音町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 67.12㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 74.58㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 590万円 | 1980年12月 | 28.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 67.12㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 370万円 | 1980年11月 | 35.02㎡ | 10.6万円 | 5 | 2DK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 80.24㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,530万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,920万円 | 1991年8月 | 73.44㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,595万円 | 2003年9月 | 71.92㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 95.81㎡ | 36.3万円 | 15 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年7月 | 67.24㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 400万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 14.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 450万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 16.7万円 | 2 | 1DK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 40.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2015年8月 | 66.92㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,370万円 | 1991年8月 | 56.78㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 86.41㎡ | 34.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 56.04㎡ | 42.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2016年9月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 舟入幸町レジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町１−１２ | 1975年3月 | 50.2㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド広島舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１４ | 2022年8月 | 65.8㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１８−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルズ舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町９−２ | 2013年5月 | 67.32㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入6番館 | 広島県広島市中区舟入幸町３−２２ | 2000年3月 | 72.28㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入幸町パークホームズ | 広島県広島市中区舟入幸町２−５ | 1997年2月 | 65.15㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１９−１１ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 舟入GNコーポラス | 広島県広島市中区舟入幸町２４−１７ | 1973年8月 | 30.01㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町３−１ | 2009年8月 | 70.75㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下野マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５ー２２ | 1971年11月 | 39.0㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 広島県広島市中区舟入幸町８−１ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町２−２ | 1989年10月 | 19.8㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 61.04㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南観音パークマンション | 広島県広島市西区南観音２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス南観音ソラテラス | 広島県広島市西区南観音２丁目４−２８ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション空港通り | 広島県広島市西区南観音２丁目３−４４ | 1988年12月 | 14.15㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアード南観音 | 広島県広島市西区南観音２丁目８−２７ | 1995年1月 | 66.87㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音アクシア | 広島県広島市西区南観音２丁目５−１８ | 2012年8月 | 68.78㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ観音 | 広島県広島市西区南観音２丁目２−４３ | 1988年3月 | 60.15㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |