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津田沼フラワーホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 847万円 〜 1,574万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市谷津１丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
津田沼フラワーホームの存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 167,909 | 100.0 |
| 2020年 | 174,291 | 103.8 |
| 2025年 | 173,725 | 103.5 |
| 2030年 | 172,346 | 102.6 |
| 2035年 | 170,079 | 101.3 |
| 2040年 | 167,296 | 99.6 |
| 2045年 | 164,149 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 市川市, 八千代市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格
津田沼フラワーホームの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。津田沼フラワーホームは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では98.5万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
34.02㎡
3階 南西
1LDK
50.28㎡
3階 南西
1LDK
48.85㎡
3階 北
1LDK
50.28㎡
4階 北東
2DK
30.22㎡
4階 北東
２ＤＫ(洋 6･4 DK 4)
34.02㎡
4階 北東
1SK
34.02㎡
4階 北東
ワンルーム
34.02㎡
5階 南西
2LDK
55.55㎡
6階 北
1LDK
50.88㎡
6階 北東
1DK
34.02㎡
6階 北
1LDK
50.7㎡
6階 北
1LDK
50.73㎡
6階 北東
ワンルーム
34.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 34.02㎡ | 南 | 1階 南(34.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.28㎡ | 南西 | 3階 南西(50.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.85㎡ | 南西 | 3階 南西(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.28㎡ | 北 | 3階 北(50.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 30.22㎡ | 北東 | 4階 北東(30.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 6･4 DK 4) | 34.02㎡ | 北東 | 4階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SK | 34.02㎡ | 北東 | 4階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 34.02㎡ | 北東 | 4階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.55㎡ | 南西 | 5階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.88㎡ | 北 | 6階 北(50.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.02㎡ | 北東 | 6階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.7㎡ | 北 | 6階 北(50.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.73㎡ | 北 | 6階 北(50.73㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.02㎡ | 北東 | 6階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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津田沼フラワーホームの存在する千葉県習志野市谷津１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 54.6㎡ | 27.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 83.5㎡ | 39.3万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1979年10月 | 71.01㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 79.45㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 82.71㎡ | 60.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2020年3月 | 76.11㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2020年3月 | 73.59㎡ | 104.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1986年7月 | 80.29㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 56.4㎡ | 28.0万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,688万円 | 1971年3月 | 68.82㎡ | 24.5万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2020年3月 | 76.11㎡ | 107.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1991年5月 | 81.4㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 56.34㎡ | 22.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 63.23㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1976年1月 | 61.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 61.9㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2020年3月 | 56.88㎡ | 115.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 68.82㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1990年3月 | 67.28㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2020年3月 | 73.59㎡ | 98.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 66.54㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 37.4㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 81.43㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 61.44㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2007年10月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 2001年9月 | 80.2㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,690万円 | 2020年3月 | 72.05㎡ | 106.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 61.0㎡ | 37.4万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1990年7月 | 65.83㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2020年3月 | 92.15㎡ | 113.9万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1974年6月 | 34.02㎡ | 22.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1976年1月 | 61.56㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1988年6月 | 71.37㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,420万円 | 1984年4月 | 83.93㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1989年6月 | 99.27㎡ | 40.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年3月 | 75.91㎡ | 105.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 94.89㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,188万円 | 1978年11月 | 61.82㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1976年1月 | 61.56㎡ | 30.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2007年11月 | 25.43㎡ | 62.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 56.46㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1990年3月 | 63.22㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 66.3㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,688万円 | 1988年3月 | 87.37㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 73.59㎡ | 105.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 1991年5月 | 81.5㎡ | 45.4万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1989年6月 | 94.09㎡ | 32.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1979年10月 | 61.9㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 73.63㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１ | 2013年4月 | 59.85㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツ | 千葉県習志野市谷津２丁目 | 1984年6月 | 80.55㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津遊園コーポラス | 千葉県習志野市谷津２丁目２−３ | 1972年9月 | 37.16㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ谷津 | 千葉県習志野市谷津２丁目１９ | 1973年11月 | 36.61㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津グリーンコープＢ棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目２０−３９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツＣ棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目２２−３０ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツA棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目２２ー２８ | 1984年6月 | 74.8㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津グリーンコープ | 千葉県習志野市谷津２丁目２０−３９ | 1977年11月 | 68.22㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津グリーンコープA棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目２０−３９ | 1977年11月 | 72.85㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ谷津Ａ棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目１９−１ | 1973年11月 | 38.88㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ谷津B棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目１９−２ | 1973年11月 | 38.21㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツＢ棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目 | 1984年6月 | 80.67㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ | 千葉県習志野市谷津２丁目１９−１ | 1973年12月 | 38.49㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ谷津Ｃ棟 | 千葉県習志野市谷津２丁目 | 1973年11月 | 38.49㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷津遊園第2コーポラス | 千葉県習志野市谷津２丁目１８−４ | 1972年1月 | 34.26㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目５−７ | 2000年11月 | 66.0㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目６−１０ | 2021年3月 | 62.98㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目１７−１１ | 2006年12月 | 62.2㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目１７−６ | 1996年7月 | 52.75㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |