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ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,930万円 〜 9,217万円 （500万円 〜 536万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 36.88㎡ 〜 56.88㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋」は、2014年2月に竣工された地上11階建てのマンションです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店が98m、セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店が104m、セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店が123mの距離にあります。また、スーパーにはダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイルが134m、まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店が345m、まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店が381mの位置にあります。
飲食店も多く、33m先には籠大衆居酒屋食堂、37m先には三軒茶屋珈琲 red-clover(レッドクローバー)、43m先にはイナセヤワイン食堂やいなせやHANARE、50m先にはシンチャオアジアンバルがあります。
病院には、上ノ畑医院が60m先に、大沼田歯科クリニックが85m先に、三軒茶屋眼科が145m先にあります。薬局も近くにあり、ドラッグストアスマイル三軒茶屋店が30m先、ココカラファイン 三軒茶屋店が87m先、斉藤薬局が113m先にあります。
公共施設としては、世田谷区立下馬図書館が261m先にあり、昭和女子大学図書館が345m先に、世田谷警察署 三軒茶屋交番が392m先にあります。また、学校や保育園も多くあります。ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校が152m先、テンプル大学ジャパンキャンパスが163m先、世田谷区立中里小学校が165m先にあります。保育園には鳩ぽっぽ保育園が125m先にあり、ニチイキッズ三軒茶屋保育園や昭和女子大学附属昭和幼稚園も近く、242mや243mの距離にあります。
周辺には公園はありませんが、交通アクセスの良さと充実した周辺施設が魅力のひとつです。ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋は、快適な生活を送るための機能が充実しており、住まいに利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では288.5万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年10月 | 36.76㎡ | 95.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年1月 | 19.99㎡ | 62.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,370万円 | 2018年5月 | 25.33㎡ | 133.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 25.64㎡ | 96.7万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 95.7万円 | 6 | 2SDK |
| 2024年4月 | 8,798万円 | 2002年5月 | 55.93㎡ | 157.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 96.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 96.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 22.66㎡ | 109.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 149.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 38.67㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 50.2㎡ | 123.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2007年1月 | 60.06㎡ | 166.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,999万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 153.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1969年5月 | 73.2㎡ | 95.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2003年6月 | 23.31㎡ | 128.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2023年10月 | 76.38㎡ | 216.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 58.6㎡ | 136.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1984年7月 | 16.38㎡ | 75.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 162.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,390万円 | 2004年10月 | 75.66㎡ | 150.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.52㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1985年10月 | 53.67㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 25.2㎡ | 134.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年9月 | 48.01㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 75.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 59.26㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1984年1月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 36.39㎡ | 82.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1995年5月 | 26.6㎡ | 125.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2014年3月 | 56.88㎡ | 166.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 55.19㎡ | 90.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 52.39㎡ | 119.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 88.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,650万円 | 2005年6月 | 37.54㎡ | 150.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1971年1月 | 28.74㎡ | 69.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 127.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 1978年8月 | 48.8㎡ | 116.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 38.2㎡ | 91.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 2014年2月 | 56.88㎡ | 156.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 48.05㎡ | 120.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1972年5月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.91㎡ | 67.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,270万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 90.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 15.3㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３９−２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三軒茶屋第1 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３３−２０ | 1972年5月 | 19.44㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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