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ダイアパレス甲府宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 403万円 〜 1,387万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市宮前町１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス甲府宮前の
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
ダイアパレス甲府宮前の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,125 | 100.0 |
| 2020年 | 186,603 | 96.6 |
| 2025年 | 179,090 | 92.7 |
| 2030年 | 171,248 | 88.7 |
| 2035年 | 163,172 | 84.5 |
| 2040年 | 154,956 | 80.2 |
| 2045年 | 146,591 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 甲斐市, 中巨摩郡昭和町, 笛吹市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲府駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス甲府宮前の最寄り甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス甲府宮前は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
56.26㎡
1階 北
3LDK
66.56㎡
1階 南
3LDK
56.26㎡
1階 北
3LDK
70.65㎡
1階 東
1K
21.12㎡
2階 東
2DK
66.56㎡
2階 東
2DK
43.52㎡
2階 北
1SLDK
51.41㎡
3階 北
3LDK
65.58㎡
4階 北
3LDK
66.56㎡
4階 北
3LDK
70.65㎡
5階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 5･4.5 LDK 12)
59.65㎡
5階 北東
3LDK
59.65㎡
6階 北
3LDK
61.92㎡
7階 南西
3LDK
66.65㎡
7階 北
3LDK
65.58㎡
7階 北
3LDK
66.56㎡
7階 南西
3LDK
66.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.26㎡ | 北東 | 1階 北東(56.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 1階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.26㎡ | 南 | 1階 南(56.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.65㎡ | 北 | 1階 北(70.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 21.12㎡ | 東 | 1階 東(21.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 66.56㎡ | 東 | 2階 東(66.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.52㎡ | 東 | 2階 東(43.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 51.41㎡ | 北 | 2階 北(51.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.58㎡ | 北 | 3階 北(65.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 4階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.65㎡ | 北 | 4階 北(70.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5･4.5 LDK 12) | 59.65㎡ | 北東 | 5階 北東(59.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.65㎡ | 北東 | 5階 北東(59.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.92㎡ | 北 | 6階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.65㎡ | 南西 | 7階 南西(66.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.58㎡ | 北 | 7階 北(65.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 7階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.56㎡ | 南西 | 7階 南西(66.56㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス甲府宮前の存在する山梨県甲府市宮前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 59.65㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 65.58㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,050万円 | 1993年3月 | 70.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 66.65㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 700万円 | 1993年9月 | 43.52㎡ | 16.1万円 | 2 | 2DK |
| 2020年11月 | 800万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 12.0万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 385万円 | 1993年9月 | 21.12㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 1,200万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,170万円 | 1993年9月 | 66.65㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 65.58㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 61.92㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 59.65㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1993年9月 | 70.65㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 850万円 | 1993年9月 | 56.26㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 65.58㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 995万円 | 1993年9月 | 56.26㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 66.56㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,150万円 | 1993年9月 | 51.41㎡ | 22.4万円 | 2 | 1SLDK |
ダイアパレス甲府宮前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス武田通り | 山梨県甲府市武田２丁目１−１７ | 2002年2月 | 66.15㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セインツ25 | 山梨県甲府市北口３丁目４−３３ | 2007年1月 | 62.46㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター武田通り | 山梨県甲府市武田１丁目２−２ | 2013年1月 | 68.36㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府武田レジデンス | 山梨県甲府市武田３丁目２ー１３ | 2016年5月 | 75.04㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク甲府 | 山梨県甲府市元紺屋町１７−１ | 2004年9月 | 59.81㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セインツタワー甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目６−２４ | 1999年3月 | 67.22㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ甲府 | 山梨県甲府市北口１丁目５−２６ | 1996年12月 | 50.18㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ甲府北口 | 山梨県甲府市北口１丁目２−１９ | 2019年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲府北口プラザビル | 山梨県甲府市北口１丁目２−１４ | 1986年10月 | 23.87㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府相生テラス | 山梨県甲府市相生１丁目３−２０ | 2019年8月 | 76.9㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−１９ | 2006年3月 | 71.38㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内２丁目２７−１０ | 2006年3月 | 55.07㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドグロワール | 山梨県甲府市丸の内２丁目３２−５ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルドゥール | 山梨県甲府市朝日１丁目１−１ | 1988年3月 | 14.35㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日通り | 山梨県甲府市朝日４丁目２−２０ | 2003年3月 | 68.01㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府朝日 | 山梨県甲府市朝日４丁目 | 2019年8月 | 74.2㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東1 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東 | 山梨県甲府市城東５丁目１６−３５ | 1991年8月 | 39.13㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府宝 | 山梨県甲府市宝２丁目８−４ | 2007年2月 | 68.31㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |