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エクセラージュ牛久の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,202万円 〜 1,304万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 茨城県牛久市中央２丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県牛久市の資産性・将来性
エクセラージュ牛久の存在する茨城県牛久市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.9となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 84,317 | 100.0 |
| 2020年 | 85,911 | 101.9 |
| 2025年 | 86,414 | 102.5 |
| 2030年 | 85,837 | 101.8 |
| 2035年 | 84,419 | 100.1 |
| 2040年 | 82,656 | 98.0 |
| 2045年 | 80,853 | 95.9 |
※周囲の市区町村は 稲敷郡阿見町, 龍ケ崎市, つくばみらい市, 取手市, 土浦市, つくば市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛久駅の築年数で見たマンション価格
エクセラージュ牛久の最寄り牛久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセラージュ牛久は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
67.86㎡
1階 東
3LDK
65.98㎡
1階 東
２ＳＬＤＫ
65.98㎡
3階 北
2LDK
61.68㎡
4階 北
2LDK
61.68㎡
5階 北
2LDK
61.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.86㎡ | 北 | 1階 北(67.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.98㎡ | 東 | 1階 東(65.98㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 65.98㎡ | 東 | 1階 東(65.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.68㎡ | 北 | 3階 北(61.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.68㎡ | 北 | 4階 北(61.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.68㎡ | 北 | 5階 北(61.68㎡)を無料査定する |
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エクセラージュ牛久の存在する茨城県牛久市中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 980万円 | 1996年2月 | 65.98㎡ | 14.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1996年2月 | 61.68㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 61.68㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 61.68㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1996年2月 | 65.98㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,050万円 | 1996年2月 | 67.86㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン牛久project | 茨城県牛久市田宮３丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラ牛久 | 茨城県牛久市田宮３丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.06㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア牛久けやき通り | 茨城県牛久市南２丁目７−１３ | 2006年12月 | 62.77㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール牛久オペラスクエア | 茨城県牛久市柏田町３２５３−３５ | 2008年3月 | 60.0㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ牛久 | 茨城県牛久市栄町６丁目１−２ | 1995年2月 | 66.75㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサカエ | 茨城県牛久市栄町６丁目５６−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア牛久3番館 | 茨城県牛久市田宮２丁目３９−１ | 1996年1月 | 84.44㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア牛久1番館 | 茨城県牛久市田宮２丁目３９−３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア牛久2番館 | 茨城県牛久市田宮２丁目３９−２ | 1996年1月 | 68.68㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサム牛久 | 茨城県牛久市田宮２丁目６２−１ | 1998年11月 | 66.67㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |