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ルーブル三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,443万円 〜 4,342万円 （365万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｴｱｺﾝ設置
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ルーブル三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル三軒茶屋」は、1997年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は32戸です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。
周辺施設としては、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやダイエーなどのスーパーも近くにあり、買い物に便利な環境です。飲食店はポケットや東京茶寮、カフェザサンリブズヒア、ビストロフィセフィーユ、ピッツァサルヴァトーレクオモなど多くの選択肢があります。
病院や薬局も近くにあり、介護老人保健施設やデイホームなどの施設も充実しています。公共施設としては世田谷警察署や中里地区会館も近くにあります。
学校も近くにあり、世田谷区立中里小学校や日本大学三軒茶屋キャンパス、ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校などがあります。保育園や幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも嬉しい環境です。
周辺施設の魅力的な点としては、多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあることが挙げられます。また、飲食店も多くあり、様々な料理を楽しむことができます。
「ルーブル三軒茶屋」は、マンション自体の魅力も充実しています。具体的には、32戸というゆったりとした規模や、1997年に竣工した歴史を感じさせる造りが特徴です。また、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩10分という好立地でありながら、周辺は閑静な住宅地になっており、静かで落ち着いた環境での生活が楽しめます。
「ルーブル三軒茶屋」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、マンション自体の魅力といった点から、住みやすさや快適さを追求する方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ルーブル三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル三軒茶屋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では286.8万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2K
38.42㎡
3階 南西
1LDK
38.42㎡
3階 北東
2DK
31.17㎡
4階 北
2DK
38.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 38.42㎡ | 南西 | 3階 南西(38.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.42㎡ | 南西 | 3階 南西(38.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.17㎡ | 北東 | 3階 北東(31.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.42㎡ | 北 | 4階 北(38.42㎡)を無料査定する |
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ルーブル三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年10月 | 36.76㎡ | 95.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年1月 | 19.99㎡ | 62.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,370万円 | 2018年5月 | 25.33㎡ | 133.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 25.64㎡ | 96.7万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 95.7万円 | 6 | 2SDK |
| 2024年4月 | 8,798万円 | 2002年5月 | 55.93㎡ | 157.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 96.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 96.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 22.66㎡ | 109.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 149.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 38.67㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 50.2㎡ | 123.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2007年1月 | 60.06㎡ | 166.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,999万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 153.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1969年5月 | 73.2㎡ | 95.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2003年6月 | 23.31㎡ | 128.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2023年10月 | 76.38㎡ | 216.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 58.6㎡ | 136.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1984年7月 | 16.38㎡ | 75.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 162.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,390万円 | 2004年10月 | 75.66㎡ | 150.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.52㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1985年10月 | 53.67㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 25.2㎡ | 134.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年9月 | 48.01㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 75.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 59.26㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1984年1月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 36.39㎡ | 82.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1995年5月 | 26.6㎡ | 125.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2014年3月 | 56.88㎡ | 166.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 55.19㎡ | 90.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 52.39㎡ | 119.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 88.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,650万円 | 2005年6月 | 37.54㎡ | 150.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1971年1月 | 28.74㎡ | 69.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 127.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 1978年8月 | 48.8㎡ | 116.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 38.2㎡ | 91.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 2014年2月 | 56.88㎡ | 156.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 48.05㎡ | 120.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1972年5月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.91㎡ | 67.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,270万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 90.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 15.3㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 7,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 8,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 8,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１０−５ | 2018年8月 | 55.54㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目２９−２ | 1999年1月 | 53.97㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目８−１３ | 2008年7月 | 44.12㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１７ | 2010年10月 | 51.89㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１６−３ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１０ | 2008年7月 | 47.3㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロンスター三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−１ | 1991年7月 | 16.16㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目９−８ | 2000年3月 | 53.55㎡〜 | 6,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−２１ | 2018年12月 | 54.91㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目３０−２６ | 1989年3月 | 76.97㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀野沢マンシオン | 東京都世田谷区下馬３丁目９−３ | 1970年2月 | 48.02㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒沢大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−９ | 2014年7月 | 70.16㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目３２−８ | 1995年3月 | 52.79㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |