サニーハイム池袋の売却査定・相場情報

住所	東京都豊島区東池袋１丁目４７−２
築年月	1979年3月
総階数	10階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩5分

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サニーハイム池袋について

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「サニーハイム池袋」は、東京都豊島区東池袋１丁目４７−２に位置する便利な家具付きマンションです。この物件は、JR山手線「池袋駅」から徒歩6分、都電荒川線「向原駅」および東京メトロ有楽町線「東池袋駅」からも徒歩圏内で、通勤やお出かけに非常に便利な立地です。外観は現代的なデザインが特徴で、都市生活に相応しい雰囲気を持っています。また、周辺は商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性が高い環境です。

資産性に関しては、池袋という人気エリアに位置しているため資産価値が維持されやすく、不動産投資としての魅力もあります。しかしながら、特定のエリアが人気である一方で、繁華街の近くに立地しているため夜間の騒音や治安面でのリスクについては注意が必要です。築年数や管理体制に関する情報は見つかりませんでしたが、利用者は実際に現地を訪れ、管理状況を確認することをおすすめいたします。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

サニーハイム池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイム池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーハイム池袋は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サニーハイム池袋の存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	21,800万円	2007年1月	83.36㎡	261.5万円	11	3LDK
2025年4月	21,800万円	2007年1月	83.36㎡	261.5万円	11	3LDK
2025年4月	21,800万円	2007年1月	83.36㎡	261.5万円	11	3LDK
2025年4月	1,898万円	1981年7月	28.86㎡	65.8万円	5	1K
2025年4月	1,898万円	1981年7月	28.86㎡	65.8万円	5	1K
2025年4月	3,400万円	1980年11月	28.56㎡	119.0万円	9	1R
2025年4月	13,200万円	2007年1月	70.01㎡	188.5万円	30	2LDK
2025年4月	13,200万円	2007年1月	70.01㎡	188.5万円	30	2LDK
2025年4月	13,200万円	2007年1月	70.01㎡	188.5万円	30	2LDK
2025年4月	3,650万円	1973年7月	51.72㎡	70.6万円	2	2LDK
2025年4月	3,650万円	1973年7月	51.72㎡	70.6万円	2	2LDK
2025年4月	3,815万円	1979年5月	41.87㎡	91.1万円	11	1LDK
2025年4月	10,980万円	2003年8月	60.42㎡	181.7万円	18	2LDK
2025年4月	10,980万円	2003年8月	60.42㎡	181.7万円	18	2LDK
2025年4月	10,980万円	2003年8月	60.42㎡	181.7万円	18	2LDK
2025年4月	10,980万円	2003年8月	60.42㎡	181.7万円	18	2LDK
2025年4月	5,800万円	1982年3月	63.11㎡	91.9万円	5	1R
2025年4月	16,500万円	2022年1月	62.09㎡	265.7万円	16	2LDK
2025年4月	16,500万円	2022年1月	62.09㎡	265.7万円	16	2LDK
2025年4月	4,600万円	1984年2月	49.47㎡	93.0万円	12	3LDK
2025年4月	4,600万円	1984年2月	49.47㎡	93.0万円	12	3LDK
2025年4月	4,600万円	1984年2月	49.47㎡	93.0万円	12	3LDK
2025年4月	4,600万円	1984年2月	49.47㎡	93.0万円	12	3LDK
2025年4月	2,780万円	2011年11月	20.8㎡	133.7万円	4	1K
2025年4月	2,780万円	2011年11月	20.8㎡	133.7万円	4	1K
2025年4月	2,100万円	1982年3月	20.39㎡	103.0万円	8	1R
2025年4月	10,980万円	2008年2月	57.77㎡	190.1万円	6	2LDK
2025年4月	10,980万円	2008年2月	57.77㎡	190.1万円	6	2LDK
2025年4月	10,980万円	2008年2月	57.77㎡	190.1万円	6	2LDK
2025年4月	17,480万円	2022年1月	68.0㎡	257.1万円	23	3LDK
2025年4月	17,480万円	2022年1月	68.0㎡	257.1万円	23	3LDK
2025年4月	2,500万円	2006年11月	20.92㎡	119.5万円	2	1K
2025年4月	1,480万円	1982年6月	24.09㎡	61.4万円	9	1R
2025年4月	1,480万円	1982年6月	24.09㎡	61.4万円	9	1R
2025年4月	1,480万円	1982年6月	24.09㎡	61.4万円	9	1R
2025年4月	11,690万円	2003年2月	71.35㎡	163.8万円	12	2LDK
2025年4月	11,690万円	2003年2月	71.35㎡	163.8万円	12	2LDK
2025年4月	8,580万円	2007年1月	34.36㎡	249.7万円	12	1LDK
2025年4月	8,580万円	2007年1月	34.36㎡	249.7万円	12	1LDK
2025年4月	8,580万円	2007年1月	34.36㎡	249.7万円	12	1LDK
2025年4月	3,180万円	1972年10月	39.09㎡	81.4万円	8	1LDK
2025年4月	3,180万円	1972年10月	39.09㎡	81.4万円	8	1LDK
2025年4月	3,180万円	1972年10月	39.09㎡	81.4万円	8	1LDK
2025年4月	3,180万円	1972年10月	39.09㎡	81.4万円	8	1LDK
2025年4月	5,498万円	1982年4月	54.84㎡	100.3万円	7	2LDK
2025年4月	5,498万円	1982年4月	54.84㎡	100.3万円	7	2LDK
2025年4月	5,498万円	1982年4月	54.84㎡	100.3万円	7	2LDK
2025年4月	2,380万円	2004年11月	20.68㎡	115.1万円	6	1K
2025年4月	2,380万円	2004年11月	20.68㎡	115.1万円	6	1K
2025年4月	2,380万円	2004年11月	20.68㎡	115.1万円	6	1K
2025年3月	8,180万円	2003年12月	56.15㎡	145.7万円	3	2LDK
2025年3月	8,180万円	2003年12月	56.15㎡	145.7万円	3	2LDK
2025年3月	14,480万円	2007年1月	55.34㎡	261.7万円	38	2LDK
2025年3月	14,480万円	2007年1月	55.34㎡	261.7万円	38	2LDK
2025年3月	14,480万円	2007年1月	55.34㎡	261.7万円	38	2LDK
2025年3月	3,180万円	1973年7月	37.56㎡	84.7万円	6	1R
2025年3月	3,180万円	1973年7月	37.56㎡	84.7万円	6	1R
2025年3月	3,180万円	1973年7月	37.56㎡	84.7万円	6	1R
2025年3月	6,999万円	1987年9月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年9月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年9月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年9月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年8月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年8月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年8月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	6,999万円	1987年8月	61.63㎡	113.6万円	8	2LDK
2025年3月	3,980万円	1980年11月	44.13㎡	90.2万円	8	1K
2025年3月	1,500万円	1981年7月	17.76㎡	84.5万円	11	1R
2025年3月	1,500万円	1981年7月	17.76㎡	84.5万円	11	1R
2025年3月	4,180万円	1984年2月	43.0㎡	97.2万円	3	1LDK
2025年3月	4,180万円	1984年2月	43.0㎡	97.2万円	3	1LDK
2025年3月	22,000万円	2022年1月	75.01㎡	293.3万円	19	3LDK
2025年3月	22,000万円	2022年1月	75.01㎡	293.3万円	19	3LDK
2025年3月	9,480万円	2003年8月	56.59㎡	167.5万円	3	2LDK
2025年3月	9,480万円	2003年8月	56.59㎡	167.5万円	3	2LDK
2025年3月	9,480万円	2003年8月	56.59㎡	167.5万円	3	2LDK
2025年3月	9,480万円	2003年8月	56.59㎡	167.5万円	3	2LDK
2025年3月	1,350万円	1978年10月	14.49㎡	93.2万円	7	1R
2025年3月	1,350万円	1978年10月	14.49㎡	93.2万円	7	1R
2025年3月	1,350万円	1978年10月	14.49㎡	93.2万円	7	1R
2025年3月	16,500万円	2007年1月	88.21㎡	187.1万円	6	3LDK
2025年3月	16,500万円	2007年1月	88.21㎡	187.1万円	6	3LDK
2025年3月	16,500万円	2007年1月	88.21㎡	187.1万円	6	3LDK
2025年3月	6,500万円	1981年1月	66.93㎡	97.1万円	1	4LDK
2025年3月	6,500万円	1981年1月	66.93㎡	97.1万円	1	4LDK
2025年3月	6,500万円	1981年1月	66.93㎡	97.1万円	1	4LDK
2025年3月	6,500万円	1981年1月	66.93㎡	97.1万円	1	4LDK
2025年3月	6,500万円	1981年1月	66.93㎡	97.1万円	1	4LDK
2025年3月	3,480万円	1982年3月	36.96㎡	94.2万円	8	1LDK
2025年3月	3,480万円	1982年3月	36.96㎡	94.2万円	8	1LDK
2025年3月	3,480万円	1982年3月	36.96㎡	94.2万円	8	1LDK
2025年3月	4,480万円	1984年2月	44.77㎡	100.1万円	3	1LDK
2025年3月	4,480万円	1984年2月	44.77㎡	100.1万円	3	1LDK
2025年3月	3,998万円	1972年10月	37.91㎡	105.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,998万円	1972年10月	37.91㎡	105.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,998万円	1972年10月	37.91㎡	105.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,998万円	1972年10月	37.91㎡	105.5万円	6	1LDK
2025年3月	2,250万円	2001年6月	24.82㎡	90.7万円	4	1K
2025年3月	2,250万円	2001年6月	24.82㎡	90.7万円	4	1K
2025年3月	2,250万円	2001年6月	24.82㎡	90.7万円	4	1K

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近隣のマンション情報

ハーモニーレジデンス池袋

東京都豊島区池袋１丁目１３−２４

築年月：2012年3月

専有面積：20.63㎡〜

相場価格：2,781万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス池袋	東京都豊島区池袋１丁目１３−２４	2012年3月	20.63㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋	東京都豊島区池袋１丁目２−６	1985年11月	20.08㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
エルミタージュ池袋	東京都豊島区池袋１丁目７−２３	2007年3月	21.53㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
リアレスト池袋	東京都豊島区池袋１丁目１２－１４	2022年1月	26.28㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート池袋ノースタワー	東京都豊島区池袋１丁目１５−５	2001年12月	54.94㎡〜	5,760万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋＃００３	東京都豊島区池袋１丁目５−２	2016年3月	20.65㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
グランドルー池袋	東京都豊島区池袋１丁目１６−２０	2002年3月	55.28㎡〜	6,422万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツときわ	東京都豊島区池袋１丁目１−２	1982年10月	14.45㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
セントパレス池袋	東京都豊島区池袋１丁目１５−７	2007年4月	20.07㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル池袋リノヴァス	東京都豊島区池袋１丁目１６−２０	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス池袋レジデンス	東京都豊島区池袋１丁目１６−２６	2016年12月	25.05㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
パール上池袋	東京都豊島区上池袋２丁目３−８	1990年8月	28.7㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
トップ池袋第2	東京都豊島区上池袋２丁目２６−１０	1986年6月	16.61㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ティエドゥール池袋	東京都豊島区上池袋２丁目４４−２４	2000年9月	102.34㎡〜	8,970万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス池袋	東京都豊島区上池袋２丁目１４−１３	2011年8月	55.78㎡〜	7,615万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル池袋	東京都豊島区上池袋２丁目１４−１２	2000年11月	20.86㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルレヴィール池袋	東京都豊島区上池袋２丁目２８−５	2003年11月	21.08㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス池袋ベルマージュ	東京都豊島区上池袋２丁目４０−１２	1998年10月	52.72㎡〜	5,231万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス池袋	東京都豊島区上池袋２丁目４０−１３	2018年7月	34.61㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ池袋駅前	東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０	2006年1月	22.77㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る

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サニーハイム池袋について

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