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南六郷第1スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,717万円 〜 3,471万円 （168万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南六郷第1スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南六郷第1スカイハイツ」は、大田区南六郷に位置するマンションです。1978年に竣工され、地上9階建ての建物です。総戸数は100戸となっており、住民同士のコミュニティ形成も期待できます。
交通の利便性も魅力の一つです。最寄り駅である京急本線「雑色」駅へは徒歩12分でアクセスできます。都心やその他のエリアへのアクセスも容易であり、通勤や外出時の利便性が高いです。
周辺には数多くの便利な施設が揃っています。コンビニエンスストアでは、セブンイレブンやローソンが利用でき、日常生活において必要な日用品や食料品を簡単に手に入れることができます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、オーケーやOlympicなどの店舗があります。
飲食店も多く、すき家や六号、寿司勝などが近くにあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、すずき内科クリニックや大東ファーマシーなどが利用できます。
公共施設も近くにあり、都市再生機構の住宅管理センターや蒲田消防署などがございます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に存在し、子育て世帯にも安心な環境です。南六郷公園や南光公園などは、自然を感じられる場所です。
南六郷第1スカイハイツは、魅力的なマンションと言えます。周辺施設へのアクセスの便利さや生活環境の充実度が特徴であり、快適な生活を送ることができるでしょう。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
南六郷第1スカイハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
南六郷第1スカイハイツの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南六郷第1スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では184.1万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
53.43㎡
3階 南西
2LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
6階 北
2LDK
61.6㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
6階 南西
3LDK
57.27㎡
6階 南西
3DK
53.43㎡
6階 南西
2LDK
53.43㎡
7階 南
２ＬＤＫ
61.6㎡
8階 北
3LDK
66.0㎡
8階 北
3LDK
61.6㎡
9階 北
3LDK
61.6㎡
9階 北
2LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 53.43㎡ | 南西 | 3階 南西(53.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.27㎡ | 南西 | 6階 南西(57.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.43㎡ | 南西 | 6階 南西(53.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.43㎡ | 南西 | 6階 南西(53.43㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 8階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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南六郷第1スカイハイツの存在する東京都大田区南六郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年4月 | 62.26㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 80.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 87.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 67.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 70.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1991年6月 | 80.86㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 59.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.0㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 53.92㎡ | 53.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 63.6㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 76.41㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2001年3月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 50.43㎡ | 63.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,899万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,598万円 | 1986年9月 | 80.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 53.4㎡ | 78.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 68.3㎡ | 72.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 74.09㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 62.6㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 67.82㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1991年6月 | 66.78㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 2019年4月 | 61.0㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 1991年6月 | 76.41㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 101.46㎡ | 68.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 64.43㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2016年6月 | 63.82㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 87.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,830万円 | 2017年5月 | 62.78㎡ | 76.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,250万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 51.6万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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