プラウド所沢の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
4,737万円〜 6,060万円（223万円〜 228万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１
築年月	2012年9月
総階数	14階
総戸数	65戸
専有面積	70.25㎡〜 87.78㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	所沢駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

可動式面格子

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

AED除細動器

全戸南西･南東向き

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

プラウド所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 東大和市, 小平市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

プラウド所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド所沢は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では93.3万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド所沢の存在する埼玉県所沢市大字北秋津周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,880万円	1976年9月	51.84㎡	36.3万円	7	3DK
2024年4月	4,800万円	2012年9月	72.3㎡	66.4万円	1	2SLDK
2024年2月	2,280万円	1992年3月	68.42㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年2月	980万円	1976年9月	51.84㎡	18.9万円	7	3DK
2024年2月	1,280万円	1992年3月	57.28㎡	22.3万円	1	2LDK
2024年1月	1,580万円	1987年9月	47.81㎡	33.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,180万円	1976年9月	59.83㎡	36.4万円	3	2LDK
2023年12月	2,550万円	1994年12月	58.27㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1977年4月	60.48㎡	32.7万円	9	2LDK
2023年11月	4,200万円	1998年7月	70.85㎡	59.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1987年9月	51.64㎡	30.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,280万円	1978年9月	66.74㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	1992年3月	77.78㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,390万円	1976年9月	51.84㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年7月	1,180万円	1977年4月	60.48㎡	19.5万円	9	4DK
2023年7月	1,180万円	1977年4月	55.38㎡	21.3万円	9	4DK
2023年7月	1,799万円	1976年9月	51.84㎡	34.7万円	8	2LDK
2023年7月	1,690万円	1977年9月	55.38㎡	30.5万円	5	2LDK
2023年6月	4,480万円	2008年4月	101.66㎡	44.1万円	9	3LDK
2023年6月	3,980万円	1998年7月	82.18㎡	48.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,860万円	1977年9月	48.64㎡	38.2万円	9	2LDK
2023年6月	4,200万円	2003年6月	76.22㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年5月	2,180万円	1976年9月	60.48㎡	36.0万円	3	2SLDK
2023年5月	1,790万円	1978年9月	61.04㎡	29.3万円	1	2LDK
2023年4月	1,980万円	1977年4月	60.48㎡	32.7万円	7	2LDK
2023年4月	1,850万円	1977年9月	58.02㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,880万円	1976年9月	67.23㎡	28.0万円	8	3DK
2023年4月	1,980万円	1992年3月	57.57㎡	34.4万円	3	2LDK
2023年4月	1,699万円	1977年9月	48.64㎡	34.9万円	3	1LDK
2023年4月	1,690万円	1977年9月	58.08㎡	29.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,490万円	1987年9月	50.96㎡	29.2万円	4	1SDK
2023年3月	1,480万円	1977年7月	71.5㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,790万円	1976年9月	67.23㎡	26.6万円	3	2SLDK
2023年3月	2,090万円	1977年9月	60.48㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,290万円	1976年9月	67.23㎡	19.2万円	3	4DK
2023年1月	1,250万円	1978年9月	61.04㎡	20.5万円	1	3DK
2023年1月	1,590万円	1976年9月	51.84㎡	30.7万円	5	2LDK
2022年12月	1,990万円	1976年9月	60.48㎡	32.9万円	8	2SLDK
2022年11月	1,890万円	1976年9月	63.03㎡	30.0万円	9	2LDK
2022年11月	1,680万円	1987年9月	50.96㎡	33.0万円	5	2LDK
2022年10月	1,699万円	1977年9月	51.84㎡	32.8万円	3	1LDK
2022年10月	1,499万円	1978年9月	67.23㎡	22.3万円	1	2LDK
2022年10月	1,380万円	1976年9月	51.84㎡	26.6万円	10	2LDK
2022年10月	1,370万円	1987年9月	47.8㎡	28.7万円	4	2DK
2022年9月	1,990万円	1978年9月	63.03㎡	31.6万円	7	2LDK
2022年9月	1,180万円	1976年9月	60.48㎡	19.5万円	8	3LDK
2022年9月	1,990万円	1977年7月	71.5㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1977年4月	60.48㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,780万円	1977年4月	55.38㎡	32.1万円	3	3LDK
2022年8月	1,790万円	1977年7月	58.64㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,499万円	1978年9月	61.04㎡	24.6万円	3	2LDK
2022年8月	1,350万円	1977年4月	57.24㎡	23.6万円	1	2SLDK
2022年7月	1,580万円	1976年9月	55.38㎡	28.5万円	7	1LDK
2022年7月	2,000万円	1976年9月	67.23㎡	29.7万円	10	3LDK
2022年7月	1,280万円	1977年7月	64.16㎡	20.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,860万円	1977年9月	51.84㎡	35.9万円	9	2LDK
2022年7月	1,590万円	1976年9月	57.21㎡	27.8万円	7	1LDK
2022年6月	1,750万円	1978年9月	61.04㎡	28.7万円	2	2SLDK
2022年5月	2,180万円	1992年3月	74.8㎡	29.1万円	6	3LDK
2022年2月	1,499万円	1987年9月	51.65㎡	29.0万円	3	2LDK
2022年2月	1,850万円	1977年4月	60.48㎡	30.6万円	6	2LDK
2022年1月	1,680万円	1976年9月	55.38㎡	30.3万円	8	3LDK
2022年1月	1,380万円	1976年9月	67.23㎡	20.5万円	7	4DK
2021年12月	4,999万円	1998年7月	86.38㎡	57.9万円	3	3LDK
2021年11月	5,290万円	2008年4月	102.54㎡	51.6万円	11	3LDK
2021年11月	1,390万円	1976年9月	51.84㎡	26.8万円	2	2LDK
2021年10月	1,998万円	1977年4月	60.48㎡	33.0万円	4	2LDK
2021年9月	1,980万円	1978年9月	63.03㎡	31.4万円	4	2LDK
2021年7月	3,850万円	1998年7月	86.38㎡	44.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,999万円	1978年9月	57.12㎡	35.0万円	11	3LDK
2021年7月	3,980万円	2012年9月	70.25㎡	56.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,098万円	1995年3月	69.05㎡	44.9万円	2	3LDK
2021年6月	3,490万円	1998年7月	73.73㎡	47.3万円	3	3LDK
2021年5月	3,080万円	1995年2月	69.05㎡	44.6万円	3	3LDK
2021年5月	3,780万円	1998年6月	70.11㎡	53.9万円	9	3LDK
2021年4月	1,380万円	1992年3月	57.28㎡	24.1万円	3	2LDK
2021年3月	3,480万円	1998年7月	73.73㎡	47.2万円	5	3SLDK
2021年3月	1,580万円	1977年7月	60.48㎡	26.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,380万円	1987年9月	50.96㎡	27.1万円	1	1DK
2021年1月	1,630万円	1976年9月	51.84㎡	31.4万円	6	2LDK
2020年12月	2,090万円	1992年3月	77.7㎡	26.9万円	1	3LDK
2020年12月	1,470万円	1978年9月	61.04㎡	24.1万円	3	2SLDK
2020年10月	1,190万円	1992年3月	51.68㎡	23.0万円	3	1LDK
2020年10月	4,980万円	2012年9月	73.67㎡	67.6万円	9	3LDK
2020年10月	1,180万円	1976年9月	45.97㎡	25.7万円	3	2LDK
2020年10月	1,490万円	1976年9月	45.97㎡	32.4万円	2	2LDK
2020年9月	1,580万円	1976年9月	51.84㎡	30.5万円	1	2LDK
2020年8月	1,680万円	1977年4月	57.22㎡	29.4万円	5	2SDK
2020年8月	3,680万円	1998年7月	73.73㎡	49.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,699万円	1977年4月	58.48㎡	29.1万円	8	3LDK
2020年6月	2,299万円	1977年4月	63.96㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年5月	1,890万円	1994年12月	53.59㎡	35.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス所沢日吉町

埼玉県所沢市日吉町１０−１３

築年月：2016年7月

専有面積：58.3㎡〜

相場価格：4,467万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス所沢日吉町	埼玉県所沢市日吉町１０−１３	2016年7月	58.3㎡〜	4,467万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート所沢1番館	埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３	1995年7月	54.86㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ所沢	埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１	1987年9月	47.8㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
所沢コーポラスC棟	埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２	1977年4月	55.38㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
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所沢コーポラスA棟	埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アドバンスシティ所沢	埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１	2008年4月	101.66㎡〜	4,331万円〜	このマンションの相場を見る
所沢コーポラスJ棟	埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３	1978年9月	61.04㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ所沢3	埼玉県所沢市大字北秋津２９０−１	1994年12月	50.01㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
所沢コーポラスＫ棟	埼玉県所沢市大字北秋津	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る