ワコーレ夙川シーズンズの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
4,421万円〜 7,203万円（216万円〜 230万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	兵庫県西宮市大谷町３−７
築年月	2013年8月
総階数	5階
総戸数	33戸
専有面積	67.56㎡〜 110.71㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	夙川駅徒歩11分打出駅徒歩13分香櫨園駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

非接触ｷｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

差込式水栓

保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

設計性能評価書

朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ

ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾄｻｰﾋﾞｽ

食洗機

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ワコーレ夙川シーズンズの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ夙川シーズンズの最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ夙川シーズンズは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.4万円に比べて、築40年以上では98.3万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ夙川シーズンズの存在する兵庫県西宮市大谷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,480万円	2012年2月	82.88㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1974年7月	71.84㎡	27.6万円	4	2LDK
2023年10月	8,190万円	2012年2月	110.67㎡	74.0万円	5	2SLDK
2023年10月	2,180万円	1974年7月	88.67㎡	24.6万円	4	4LDK
2023年10月	2,380万円	1974年7月	102.15㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年9月	5,350万円	2010年5月	78.71㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年9月	5,980万円	2013年8月	80.71㎡	74.1万円	3	3LDK
2023年9月	6,480万円	2012年3月	107.91㎡	60.1万円	4	4LDK
2023年8月	2,480万円	1974年7月	88.67㎡	28.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,480万円	1974年7月	70.63㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年7月	5,380万円	2013年8月	81.44㎡	66.1万円	3	2SLDK
2023年7月	4,590万円	2012年2月	75.96㎡	60.4万円	3	3LDK
2023年5月	4,800万円	2013年8月	70.99㎡	67.6万円	5	3LDK
2023年3月	1,798万円	1974年7月	72.47㎡	24.8万円		3DK
2023年3月	1,728万円	1974年7月	72.47㎡	23.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,650万円	1974年7月	71.84㎡	23.0万円	6	3LDK
2023年1月	2,480万円	1974年7月	102.15㎡	24.3万円		3LDK
2023年1月	2,000万円	1974年7月	88.67㎡	22.6万円	6	3LDK
2023年1月	2,380万円	1974年7月	102.15㎡	23.3万円	8	3SLDK
2022年12月	2,630万円	1974年7月	93.27㎡	28.2万円	3	3LDK
2022年11月	7,850万円	2019年12月	98.3㎡	79.9万円	4	4LDK
2022年11月	8,480万円	2019年12月	98.3㎡	86.3万円	4	4SLDK
2022年11月	2,280万円	1974年7月	71.84㎡	31.7万円	7	3LDK
2022年9月	1,728万円	1974年7月	72.47㎡	23.8万円	6	2LDK
2022年7月	1,780万円	1974年7月	71.84㎡	24.8万円	5	3LDK
2022年7月	4,080万円	2008年12月	82.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2022年7月	1,380万円	1974年7月	71.84㎡	19.2万円	1	2LDK
2022年6月	1,780万円	1974年7月	71.84㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年5月	3,580万円	1995年3月	68.88㎡	52.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,380万円	2012年2月	75.9㎡	57.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,380万円	1974年7月	93.87㎡	25.4万円	4	2SLDK
2022年1月	5,880万円	2010年5月	95.74㎡	61.4万円	3	3LDK
2021年12月	2,780万円	1995年3月	68.88㎡	40.4万円	2	3LDK
2021年12月	2,880万円	1974年7月	86.66㎡	33.2万円	5	2LDK
2021年11月	2,280万円	1974年7月	93.27㎡	24.4万円	5	4LDK
2021年11月	4,480万円	2013年7月	72.33㎡	61.9万円	2	3LDK
2021年11月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	5	3LDK
2021年10月	4,980万円	2008年12月	82.05㎡	60.7万円	2	3LDK
2021年9月	4,480万円	2012年3月	75.96㎡	59.0万円	2	3LDK
2021年8月	5,380万円	2012年2月	86.74㎡	62.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,500万円	1974年7月	72.81㎡	20.6万円	6	3DK
2021年7月	6,750万円	2012年2月	110.67㎡	61.0万円	3	4LDK
2021年7月	4,480万円	2012年2月	75.96㎡	59.0万円	4	3LDK
2021年7月	6,780万円	2010年5月	95.33㎡	71.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,480万円	1974年7月	71.84㎡	20.6万円	1	2LDK
2021年2月	4,580万円	2012年2月	88.66㎡	51.7万円	1	3LDK
2020年12月	6,280万円	2019年12月	88.22㎡	71.2万円	3	2LDK
2020年12月	5,289万円	2010年1月	84.2㎡	62.8万円	2	3SLDK
2020年9月	4,380万円	2010年5月	76.77㎡	57.1万円	2	3LDK
2020年9月	4,170万円	2010年5月	77.48㎡	53.8万円	1	3LDK
2020年9月	5,180万円	2010年5月	95.47㎡	54.3万円	1	4LDK
2020年9月	5,180万円	2010年5月	95.74㎡	54.1万円	1	4LDK
2020年7月	4,950万円	2012年2月	86.74㎡	57.1万円	3	3LDK

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夙川アンビロン

兵庫県西宮市霞町３−２５

築年月：1999年3月

専有面積：60.33㎡〜

相場価格：3,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
夙川アンビロン	兵庫県西宮市霞町３−２５	1999年3月	60.33㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
夙川霞町シティハウス	兵庫県西宮市霞町３−２０	1999年3月	78.59㎡〜	4,928万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川霞町	兵庫県西宮市霞町	2022年7月	70.17㎡〜	7,295万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット夙川霞町	兵庫県西宮市霞町３−４１	2000年3月	58.45㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
夙川レックスマンション	兵庫県西宮市霞町５−２０	1981年2月	59.6㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
オランジュリー夙川	兵庫県西宮市霞町２−５	2000年3月	124.28㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー夙川霞町	兵庫県西宮市霞町４−１３	1998年12月	71.36㎡〜	4,421万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア夙川	兵庫県西宮市霞町１−４	1984年3月	16.25㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ夙川	兵庫県西宮市霞町２−１０	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー夙川公園	兵庫県西宮市御茶家所町８−１５	1996年3月	66.13㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ夙川	兵庫県西宮市御茶家所町８−１６	1994年3月	18.92㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川松園町	兵庫県西宮市松園町１１−２	2012年2月	76.46㎡〜	5,361万円〜	このマンションの相場を見る
マークス夙川松園町	兵庫県西宮市松園町７−２２	2005年6月	78.15㎡〜	5,164万円〜	このマンションの相場を見る
マークス夙川スティーレ	兵庫県西宮市松園町８−１８	2006年7月	54.62㎡〜	4,161万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド夙川松園町	兵庫県西宮市松園町２−１７	2012年10月	78.81㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町	兵庫県西宮市松園町９−１０	2009年10月	88.89㎡〜	6,537万円〜	このマンションの相場を見る
夙川松園町アーバンライフ	兵庫県西宮市松園町１−３０	1999年4月	72.95㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス	兵庫県西宮市松園町６−１５	2018年11月	88.48㎡〜	8,852万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン森本	兵庫県西宮市郷免町３−２２	1969年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ジークレフ夙川フラット	兵庫県西宮市郷免町７−３１	2006年2月	74.81㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る

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