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オーナーズビルド中板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 872万円 〜 2,565万円 （163万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーナーズビルド中板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーナーズビルド中板橋」は、地上4階建てのマンションで、1982年10月に竣工しました。東武東上線「中板橋」駅からは徒歩4分の好立地です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な施設が揃っています。例えば、距離約82mの場所には「セブンイレブン 板橋仲町店」があります。そして、距離約119mの場所には「まいばすけっと 板橋仲町店」もあります。また、飲食店も近くにあります。例えば、「だいすき日本」や「そば処長岡屋」といったお店が距離約183mや184mの場所にあります。
さらに、病院や薬局も周辺にあります。距離約28mの場所に「訪問看護いたばし感動ステーション」や、距離約119mの場所に「株式会社フロンティア 板橋営業所」といった施設があります。
商業施設や公園は周辺にはありませんが、板橋区役所や学校、保育園・幼稚園も近くに位置しています。例えば、距離約205mの場所には板橋区立弥生小学校、距離約395mの場所に東京都立板橋看護専門学校があります。
「オーナーズビルド中板橋」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が豊富に揃っています。また、東武東上線「中板橋」駅からも徒歩4分という好立地であり、交通アクセスも便利です。マンションの魅力と周辺環境を兼ね備えた物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
オーナーズビルド中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
オーナーズビルド中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーナーズビルド中板橋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
51.96㎡
1階 南西
2DK
45.3㎡
1階 北
2DK
45.3㎡
1階 北
1LDK
41.15㎡
3階 南
2DK
40.68㎡
4階 北東
ワンルーム
16.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 51.96㎡ | 南西 | 1階 南西(51.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.3㎡ | 南西 | 1階 南西(45.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.3㎡ | 北 | 1階 北(45.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.15㎡ | 北 | 1階 北(41.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.68㎡ | 南 | 3階 南(40.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.84㎡ | 北東 | 4階 北東(16.84㎡)を無料査定する |
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オーナーズビルド中板橋の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 38.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | ワンルーム |
オーナーズビルド中板橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０ー１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋ローヤルコーポ | 東京都板橋区弥生町６８−８ | 1982年9月 | 40.05㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋 | 東京都板橋区弥生町７８−９ | 2002年8月 | 39.17㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山興弥生町マンション | 東京都板橋区弥生町５５−２ | 1989年3月 | 22.16㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生パールマンション | 東京都板橋区弥生町６９−４ | 1977年11月 | 24.26㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア中板橋フロートフォルム | 東京都板橋区弥生町６１−６ | 2002年2月 | 50.07㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大山 | 東京都板橋区弥生町６９−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |