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イニシアイオ東中野

イニシアイオ東中野の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,354万円 〜 6,870万円
（391万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目１７−８
築年月2009年10月
総階数14階
総戸数32戸
専有面積28.37㎡ 〜 57.38㎡
間取り1R/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
浄水器
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
内廊下

イニシアイオ東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシアイオ東中野」は、2009年に竣工された地上14階建てのマンションで、交通の便も良く魅力があります。最寄り駅の「落合」駅は、東京メトロ東西線にあり徒歩3分という利便性の高さがあります。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、日常の買い物にも便利です。スーパーもまいばすけっとやキッチンコート、地産マルシェが徒歩圏内にあり、食材の調達もスムーズに行えます。さらに、多様な料理を楽しめる飲食店も充実しており、わやかるび焼御殿極、更科丸屋など人気店があります。また、病院や薬局なども近くにあり、安心して生活することができます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。東中野区民活動センターや中野警察署など公共の施設が近くにあり、地域の安全安心にも配慮されています。自然を楽しむこともできる公園や、子育て支援の環境も整っており、住みやすい環境が整っています。

「イニシアイオ東中野」は、魅力的な周辺環境と交通の便が魅力のマンションです。ご家族や単身の方にも快適な生活を提供することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

イニシアイオ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

イニシアイオ東中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアイオ東中野は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.3万円に比べて、築40年以上では220.0万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアイオ東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
2024年6月1,100万円1981年9月27.98㎡39.3万円21K
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2024年6月2,100万円1971年10月36.36㎡57.8万円51LDK
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2024年6月6,330万円1987年3月57.42㎡110.2万円32LDK
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2024年6月4,700万円2011年2月38.9㎡120.8万円81LDK
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2024年6月17,800万円2024年1月74.41㎡239.2万円212LDK
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2024年6月8,400万円2024年1月41.02㎡204.8万円71LDK
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2024年6月9,180万円2023年2月55.0㎡166.9万円42LDK
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2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
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2024年6月4,100万円1995年8月38.1㎡107.6万円51LDK
2024年6月5,680万円2012年2月39.49㎡143.8万円41LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
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2024年5月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年5月3,499万円1968年3月45.0㎡77.8万円61LDK
2024年5月3,499万円1968年3月45.0㎡77.8万円61LDK
2024年5月2,780万円1974年8月30.15㎡92.2万円101K
2024年5月2,780万円1974年8月30.15㎡92.2万円101K
2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円63LDK
2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円63LDK
2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
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2024年5月2,680万円1968年3月45.0㎡59.6万円71LDK
2024年5月2,680万円1968年3月45.0㎡59.6万円71LDK
2024年5月3,280万円1969年6月52.58㎡62.4万円42LDK
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2024年5月4,780万円1971年3月58.9㎡81.2万円42LDK
2024年5月4,780万円1971年3月58.9㎡81.2万円42LDK
2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円13LDK
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2024年5月7,399万円2002年9月56.85㎡130.1万円22LDK
2024年5月7,480万円2018年8月55.1㎡135.8万円-12LDK
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2024年5月5,780万円1998年6月46.33㎡124.8万円21LDK
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2024年5月12,000万円1983年8月129.12㎡92.9万円15LDK
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2024年5月11,600万円2024年1月61.04㎡190.0万円222LDK
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2024年5月6,880万円2004年6月48.16㎡142.9万円92LDK
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2024年5月1,480万円1967年2月28.3㎡52.3万円71LDK
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2024年5月8,800万円2015年1月46.03㎡191.2万円231LDK
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2024年5月12,500万円2024年3月61.53㎡203.2万円142LDK
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2024年5月2,380万円1991年6月28.01㎡85.0万円41R
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2024年4月4,998万円1996年6月45.83㎡109.1万円31LDK
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2024年4月1,480万円1977年1月22.41㎡66.0万円41R
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2024年4月3,480万円1966年5月51.4㎡67.7万円41LDK
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2024年4月3,780万円1969年9月50.39㎡75.0万円41LDK
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2024年4月1,140万円1986年7月13.86㎡82.3万円41K
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2024年4月1,830万円1985年3月22.12㎡82.7万円31R
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2024年4月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円51LDK
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2024年4月7,990万円2018年8月50.04㎡159.7万円12LDK
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2024年4月12,700万円2015年2月81.39㎡156.0万円43LDK
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2024年4月12,500万円2011年2月84.5㎡147.9万円122LDK
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2024年4月13,800万円2024年3月72.35㎡190.7万円53LDK
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2024年4月14,800万円2024年3月72.35㎡204.6万円132LDK
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2024年4月1,980万円1974年8月30.15㎡65.7万円101K
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2024年4月4,500万円1987年1月50.05㎡89.9万円62LDK
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三協グリーンコート落合駅前第2東京都新宿区上落合３丁目１１−５1989年9月19.32㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
第２ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
ドリーム上落合東京都新宿区上落合２丁目２２−２５1984年2月47.88㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,313万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る