今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ライオンズステージ西日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,526万円 〜 6,098万円 （257万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川３丁目７９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 45.29㎡ 〜 72.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
温水式床暖房
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
防災倉庫
ライオンズステージ西日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズステージ西日暮里」は、2007年03月に竣工されたマンションです。地上15階建てで全84戸が存在し、その交通アクセスは京成本線「新三河島」駅から徒歩4分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺の施設が充実していることです。例えば、荒川西日暮里1丁目に位置するセブンイレブンや荒川西日暮里一丁目にあるローソン、さらに荒川店があるセブンイレブンなどのコンビニまでも数分で行けます。スーパーマーケットも近くに揃っており、西日暮里店のマルエツや町屋店の業務スーパー、荒川4丁目店のまいばすけっとにも歩いて行けます。また、飲食店も多く、36m離れた場所にあるオリーブや、77mの距離にあるすき家、81mの南園、126mのカフェユキ、158mの喜世などが挙げられます。
周辺には病院や薬局もあり、例えば医療法人社団の荒川名倉整形や荒川ひだまり在宅クリニック、燦々ほーむあらかわなどの病院や、三河島店のイオックス薬局や荒川店のOGP薬局、さつき薬局などがあるため、健康面でも安心です。
公共施設としては、荒川区役所 教育センターや荒川区子ども家庭支援センター、きらきら子育て交流サロンなどが近くにあり、さまざまなサービスを利用することができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。峡田小学校や放課後等デイサービスあんプラス三河島、日本総合医療専門学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。さらに保育園や幼稚園もあり、一丁目のAIAI NURSERY西日暮里や三河島保育園などが子供の教育環境をサポートします。
以上のように、「ライオンズステージ西日暮里」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園などが豊富に揃っています。マンションというだけでなく、住環境としても魅力的な場所です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ライオンズステージ西日暮里の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ライオンズステージ西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステージ西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ西日暮里は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では180.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ライオンズステージ西日暮里の存在する東京都荒川区荒川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 41.71㎡ | 42.7万円 | 5 | 3DK |
ライオンズステージ西日暮里の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 東京都荒川区荒川５丁目１８−１ | 2022年11月 | 33.0㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１９ | 2007年3月 | 22.42㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋第2 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１２ | 1983年3月 | 43.2㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル西日暮里イースト | 東京都荒川区荒川５丁目１２−１１ | 2015年3月 | 26.09㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目５ー６ | 2015年1月 | 50.69㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東京ラトーレ | 東京都荒川区荒川５丁目１−１ | 2006年2月 | 55.47㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新三河島 | 東京都荒川区荒川５丁目２９−８ | 1987年9月 | 18.0㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティー町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目２８−１２ | 2008年3月 | 20.88㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新三河島 | 東京都荒川区荒川５丁目３−２ | 1981年1月 | 28.64㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレ町屋東館 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１５ | 1997年2月 | 32.57㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目５−５ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目９−３ | 2021年10月 | 32.22㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目３４−１７ | 2002年2月 | 61.2㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目４４−１１ | 1988年4月 | 13.8㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセル西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目２−５ | 1992年3月 | 21.78㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋3番館 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ | 1998年10月 | 58.72㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 東京都荒川区荒川４丁目３−２ | 2005年12月 | 61.42㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルサンパティオ荒川 | 東京都荒川区荒川４丁目７−２ | 2000年6月 | 64.6㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西日暮里サマリヤマンション | 東京都荒川区荒川４丁目１１−２ | 1978年2月 | 16.08㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス町屋 | 東京都荒川区荒川４丁目３９−３ | 1994年8月 | 51.14㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |