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シャルム東雲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,658万円 〜 1,849万円 （98万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区上東雲町 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルム東雲の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
シャルム東雲の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格
シャルム東雲の最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム東雲は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
62.4㎡
3階 南
3DK
57.97㎡
5階 南西
2LDK
58.8㎡
5階 南西
2LDK
54.79㎡
6階 南西
3LDK
58.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 南西 | 3階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.97㎡ | 南 | 3階 南(57.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.8㎡ | 南西 | 5階 南西(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.79㎡ | 南西 | 5階 南西(54.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.8㎡ | 南西 | 6階 南西(58.8㎡)を無料査定する |
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シャルム東雲の存在する広島県広島市南区上東雲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,860万円 | 1980年11月 | 76.17㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1980年10月 | 76.17㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1998年2月 | 70.35㎡ | 38.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1998年12月 | 70.35㎡ | 42.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 72.65㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1987年4月 | 58.8㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1987年4月 | 54.79㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,070万円 | 1998年2月 | 72.65㎡ | 42.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 53.08㎡ | 33.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1980年11月 | 53.08㎡ | 33.9万円 | 7 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 69.77㎡ | 38.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,430万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 70.07㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,699万円 | 1987年4月 | 58.8㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 1998年10月 | 72.65㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 76.17㎡ | 24.8万円 | 5 | 4DK |
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1980年10月 | 76.17㎡ | 23.0万円 | 5 | 4DK |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 73.37㎡ | 25.8万円 | 5 | 4DK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 57.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 62.4㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 75.43㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 63.22㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,530万円 | 1980年11月 | 63.22㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,530万円 | 1980年11月 | 60.73㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 75.43㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 57.97㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 63.22㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,650万円 | 1987年3月 | 70.07㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 53.08㎡ | 24.1万円 | 2 | 3DK |
| 2018年6月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 70.35㎡ | 35.4万円 | 15 | 3LDK |
シャルム東雲の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ東雲 | 広島県広島市南区上東雲町２２−２４ | 1980年11月 | 53.08㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー上東雲 | 広島県広島市南区上東雲町３０−１３ | 1998年2月 | 69.77㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエクシア段原東 | 広島県広島市南区上東雲町 | 2014年2月 | 70.77㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシティ東雲 | 広島県広島市南区上東雲町２４ー１７ | 1987年3月 | 70.07㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大州公園ロジュマン | 広島県広島市南区大州３丁目９−２９ | 1998年2月 | 79.96㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ天神川駅南 | 広島県広島市南区大州３丁目 | 2019年6月 | 69.24㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雲ハイツ | 広島県広島市南区東雲１丁目２１ー１０ | 1972年8月 | 32.27㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東雲 | 広島県広島市南区東雲１丁目１４−１０ | 1997年9月 | 67.56㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ東雲 | 広島県広島市南区東雲１丁目１３−２３ | 1998年7月 | 24.24㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルティ | 広島県広島市南区大州２丁目１１−１２ | 1989年4月 | 16.42㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ広島ボールパークテラス | 広島県広島市南区大州２丁目 | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大州 | 広島県広島市南区大州２丁目８ー２７ | 1973年12月 | 22.67㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2006年11月 | 93.84㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広島 | 広島県広島市東区光町１丁目１１−５ | 1974年12月 | 13.56㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 広島県広島市東区光町１丁目８−２０ | 1974年12月 | 52.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光町ファミリーマンション | 広島県広島市東区光町１丁目 | 1971年8月 | 26.65㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井光町ハイツ | 広島県広島市東区光町１丁目１１−２４ | 1975年6月 | 30.78㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目６−１２ | 1997年4月 | 53.31㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村光町 | 広島県広島市東区光町１丁目８−１６ | 1982年1月 | 70.8㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−１１ | 2009年8月 | 71.02㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |