アルファステイツ新広駅前の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,293万円〜 2,955万円（110万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	広島県呉市広古新開２丁目
築年月	2014年5月
総階数	12階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	―

アルファステイツ新広駅前の

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

アルファステイツ新広駅前の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,552	100.0
2020年	215,683	94.4
2025年	202,037	88.4
2030年	188,180	82.3
2035年	174,528	76.4
2040年	161,648	70.7
2045年	149,865	65.6

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階南

3SLDK

88.8㎡

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2階南

3LDK

72.31㎡

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8階北東

1SLDK

70.13㎡

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9階南

3LDK

68.91㎡

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9階南

3LDK+2S（納戸）

88.8㎡

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9階北東

3LDK

74.49㎡

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11階北東

3LDK

72.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	88.8㎡	南	2階南(88.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.31㎡	南	2階南(72.31㎡)を無料査定する
8	1SLDK	70.13㎡	北東	8階北東(70.13㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.91㎡	南	9階南(68.91㎡)を無料査定する
9	3LDK+2S（納戸）	88.8㎡	南	9階南(88.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.49㎡	北東	9階北東(74.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.31㎡	北東	11階北東(72.31㎡)を無料査定する

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アルファステイツ新広駅前の存在する広島県呉市広古新開２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,990万円	2000年3月	70.8㎡	28.1万円	2	-
2024年3月	1,350万円	1995年4月	61.83㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,880万円	2011年12月	89.98㎡	32.0万円	9	4LDK
2024年2月	2,880万円	2011年12月	78.98㎡	36.5万円	9	4LDK
2023年12月	1,480万円	2001年3月	70.09㎡	21.1万円	8	2LDK
2023年11月	1,370万円	1995年4月	71.2㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,100万円	1995年4月	71.2㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,999万円	1995年4月	66.72㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,320万円	2012年10月	72.0㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年10月	2,320万円	2012年10月	72.05㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年9月	2,190万円	2000年3月	70.08㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年9月	590万円	1991年1月	57.14㎡	10.3万円	3	3DK
2023年7月	500万円	1991年1月	50.58㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,390万円	2008年8月	82.81㎡	28.9万円	9	3LDK
2023年1月	1,630万円	2001年3月	75.09㎡	21.7万円	3	2SLDK
2022年11月	930万円	1991年4月	73.18㎡	12.7万円	7	3LDK
2022年10月	1,490万円	1995年4月	65.7㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,390万円	2001年5月	72.54㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年8月	620万円	1991年1月	50.58㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年8月	2,190万円	2000年3月	70.8㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,990万円	1995年4月	61.18㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年5月	500万円	1991年1月	55.6㎡	9.0万円	4	3DK
2022年4月	1,200万円	1995年4月	61.18㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,790万円	1995年4月	61.18㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年2月	650万円	1984年7月	49.75㎡	13.1万円	5	3DK
2022年2月	650万円	1984年7月	47.95㎡	13.6万円	5	3DK
2021年12月	2,350万円	2011年12月	81.5㎡	28.8万円	3	4LDK
2021年10月	2,300万円	2001年3月	83.86㎡	27.4万円	12	4LDK
2021年8月	2,720万円	2008年9月	101.75㎡	26.7万円	10	4LDK
2021年5月	1,990万円	1995年4月	65.7㎡	30.3万円	11	3LDK
2021年5月	1,780万円	2001年3月	65.93㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,180万円	1993年6月	63.2㎡	18.7万円	8	3LDK
2021年1月	880万円	1984年7月	62.01㎡	14.2万円	1	3LDK
2021年1月	880万円	1984年7月	66.01㎡	13.3万円	1	3LDK
2020年12月	1,480万円	2001年10月	75.09㎡	19.7万円	8	3LDK
2020年5月	2,495万円	2008年9月	82.81㎡	30.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1995年4月	56.72㎡	26.1万円	5	3LDK
2019年11月	1,650万円	2000年3月	68.46㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年8月	2,498万円	2012年10月	85.02㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年8月	980万円	1995年4月	61.18㎡	16.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,200万円	2012年10月	72.05㎡	30.5万円	9	3LDK
2019年7月	1,190万円	1995年4月	65.7㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年6月	680万円	1984年7月	62.3㎡	10.9万円	5	4DK
2019年6月	1,880万円	2000年3月	78.16㎡	24.1万円	4	4LDK
2019年6月	1,230万円	1995年4月	61.83㎡	19.9万円	8	3LDK
2019年3月	1,170万円	1993年6月	63.2㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年11月	2,380万円	2008年7月	82.81㎡	28.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,398万円	2001年3月	70.09㎡	19.9万円	6	3LDK
2018年8月	970万円	1993年6月	63.2㎡	15.3万円	1	3LDK
2018年8月	2,480万円	2008年8月	96.38㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年9月	96.39㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年6月	1,630万円	2001年3月	65.93㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	2011年12月	69.41㎡	27.1万円	9	3LDK
2018年3月	1,580万円	2000年3月	75.08㎡	21.0万円	6	4LDK
2017年12月	1,290万円	1991年4月	63.56㎡	20.3万円	2	2LDK
2017年9月	1,350万円	2001年3月	65.16㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年6月	1,480万円	2001年5月	69.12㎡	21.4万円	2	3LDK
2017年3月	1,200万円	1995年4月	65.7㎡	18.3万円	9	3LDK
2017年2月	1,980万円	2012年10月	65.39㎡	30.3万円	6	3LDK

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アルファステイツ新広駅前の

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近隣のマンション情報

フローレンス広リバーコート

広島県呉市広古新開３丁目２−１

築年月：2001年5月

専有面積：69.12㎡〜

相場価格：1,267万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス広リバーコート	広島県呉市広古新開３丁目２−１	2001年5月	69.12㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ新広パークサイド	広島県呉市広古新開３丁目６−２４	2011年12月	69.41㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ広古新開2番館	広島県呉市広古新開３丁目２２−２９	2001年3月	65.93㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
バルミータウン広	広島県呉市広古新開３丁目２−２１	1995年4月	56.72㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
広町弥生VIPマンション	広島県呉市広古新開２丁目３−２３	1984年7月	47.95㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム常盤橋	広島県呉市広古新開４丁目４−１８	1991年4月	63.56㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート広	広島県呉市広古新開１丁目２−４１	2008年9月	82.81㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
コクサイマンション広中央	広島県呉市広古新開１丁目５−３２	1991年1月	50.58㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート広	広島県呉市広古新開１丁目２−１０	1993年6月	63.2㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ広古新開	広島県呉市広古新開１丁目７−４３	2000年3月	68.46㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ	広島県呉市阿賀南３丁目１６−１	2009年1月	74.59㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神広中央	広島県呉市広中新開１丁目１−１１	1995年3月	52.29㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ	広島県呉市阿賀中央７丁目１−２０	2013年3月	74.13㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー阿賀豊栄	広島県呉市阿賀中央７丁目７−６	1990年9月	75.7㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀駅前リブレ	広島県呉市阿賀中央７丁目１ー１６	2012年6月	74.83㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広本町	広島県呉市広本町２丁目	2014年7月	76.35㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神阿賀北	広島県呉市阿賀北９丁目８−９	1997年2月	67.72㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール広パークビュー	広島県呉市広中町８−１５	1999年10月	67.79㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー広駅前	広島県呉市広中町１−１６	1991年7月	57.39㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ広町	広島県呉市広中町８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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