フローレンス広リバーコートの売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
1,267万円〜 1,367万円（61万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	広島県呉市広古新開３丁目２−１
築年月	2001年5月
総階数	7階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	新広駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

フローレンス広リバーコートの存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,552	100.0
2020年	215,683	94.4
2025年	202,037	88.4
2030年	188,180	82.3
2035年	174,528	76.4
2040年	161,648	70.7
2045年	149,865	65.6

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新広駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス広リバーコートの最寄り新広駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス広リバーコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

69.12㎡

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6階北

3LDK

72.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.12㎡	北	2階北(69.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.54㎡	北	6階北(72.54㎡)を無料査定する

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フローレンス広リバーコートの存在する広島県呉市広古新開３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,990万円	2000年3月	70.8㎡	28.1万円	2	-
2024年3月	1,350万円	1995年4月	61.83㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,880万円	2011年12月	89.98㎡	32.0万円	9	4LDK
2024年2月	2,880万円	2011年12月	78.98㎡	36.5万円	9	4LDK
2023年12月	1,480万円	2001年3月	70.09㎡	21.1万円	8	2LDK
2023年11月	1,370万円	1995年4月	71.2㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,100万円	1995年4月	71.2㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,999万円	1995年4月	66.72㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,320万円	2012年10月	72.0㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年10月	2,320万円	2012年10月	72.05㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年9月	2,190万円	2000年3月	70.08㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年9月	590万円	1991年1月	57.14㎡	10.3万円	3	3DK
2023年7月	500万円	1991年1月	50.58㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,390万円	2008年8月	82.81㎡	28.9万円	9	3LDK
2023年1月	1,630万円	2001年3月	75.09㎡	21.7万円	3	2SLDK
2022年11月	930万円	1991年4月	73.18㎡	12.7万円	7	3LDK
2022年10月	1,490万円	1995年4月	65.7㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,390万円	2001年5月	72.54㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年8月	620万円	1991年1月	50.58㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年8月	2,190万円	2000年3月	70.8㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,990万円	1995年4月	61.18㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年5月	500万円	1991年1月	55.6㎡	9.0万円	4	3DK
2022年4月	1,200万円	1995年4月	61.18㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,790万円	1995年4月	61.18㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年2月	650万円	1984年7月	49.75㎡	13.1万円	5	3DK
2022年2月	650万円	1984年7月	47.95㎡	13.6万円	5	3DK
2021年12月	2,350万円	2011年12月	81.5㎡	28.8万円	3	4LDK
2021年10月	2,300万円	2001年3月	83.86㎡	27.4万円	12	4LDK
2021年8月	2,720万円	2008年9月	101.75㎡	26.7万円	10	4LDK
2021年5月	1,990万円	1995年4月	65.7㎡	30.3万円	11	3LDK
2021年5月	1,780万円	2001年3月	65.93㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,180万円	1993年6月	63.2㎡	18.7万円	8	3LDK
2021年1月	880万円	1984年7月	62.01㎡	14.2万円	1	3LDK
2021年1月	880万円	1984年7月	66.01㎡	13.3万円	1	3LDK
2020年12月	1,480万円	2001年10月	75.09㎡	19.7万円	8	3LDK
2020年5月	2,495万円	2008年9月	82.81㎡	30.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1995年4月	56.72㎡	26.1万円	5	3LDK
2019年11月	1,650万円	2000年3月	68.46㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年8月	2,498万円	2012年10月	85.02㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年8月	980万円	1995年4月	61.18㎡	16.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,200万円	2012年10月	72.05㎡	30.5万円	9	3LDK
2019年7月	1,190万円	1995年4月	65.7㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年6月	680万円	1984年7月	62.3㎡	10.9万円	5	4DK
2019年6月	1,880万円	2000年3月	78.16㎡	24.1万円	4	4LDK
2019年6月	1,230万円	1995年4月	61.83㎡	19.9万円	8	3LDK
2019年3月	1,170万円	1993年6月	63.2㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年11月	2,380万円	2008年7月	82.81㎡	28.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,398万円	2001年3月	70.09㎡	19.9万円	6	3LDK
2018年8月	970万円	1993年6月	63.2㎡	15.3万円	1	3LDK
2018年8月	2,480万円	2008年8月	96.38㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年9月	96.39㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年6月	1,630万円	2001年3月	65.93㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	2011年12月	69.41㎡	27.1万円	9	3LDK
2018年3月	1,580万円	2000年3月	75.08㎡	21.0万円	6	4LDK
2017年12月	1,290万円	1991年4月	63.56㎡	20.3万円	2	2LDK
2017年9月	1,350万円	2001年3月	65.16㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年6月	1,480万円	2001年5月	69.12㎡	21.4万円	2	3LDK
2017年3月	1,200万円	1995年4月	65.7㎡	18.3万円	9	3LDK
2017年2月	1,980万円	2012年10月	65.39㎡	30.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ新広パークサイド

広島県呉市広古新開３丁目６−２４

築年月：2011年12月

専有面積：69.41㎡〜

相場価格：2,274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ新広パークサイド	広島県呉市広古新開３丁目６−２４	2011年12月	69.41㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ広古新開2番館	広島県呉市広古新開３丁目２２−２９	2001年3月	65.93㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
バルミータウン広	広島県呉市広古新開３丁目２−２１	1995年4月	56.72㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム常盤橋	広島県呉市広古新開４丁目４−１８	1991年4月	63.56㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ	広島県呉市阿賀南３丁目１６−１	2009年1月	74.59㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神広中央	広島県呉市広中新開１丁目１−１１	1995年3月	52.29㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ	広島県呉市阿賀中央７丁目１−２０	2013年3月	74.13㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー阿賀豊栄	広島県呉市阿賀中央７丁目７−６	1990年9月	75.7㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀駅前リブレ	広島県呉市阿賀中央７丁目１ー１６	2012年6月	74.83㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
広町弥生VIPマンション	広島県呉市広古新開２丁目３−２３	1984年7月	47.95㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ新広駅前	広島県呉市広古新開２丁目	2014年5月	68.91㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広本町	広島県呉市広本町２丁目	2014年7月	76.35㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神阿賀北	広島県呉市阿賀北９丁目８−９	1997年2月	67.72㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール広パークビュー	広島県呉市広中町８−１５	1999年10月	67.79㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー広駅前	広島県呉市広中町１−１６	1991年7月	57.39㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ広町	広島県呉市広中町８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広駅前ツインタワー	広島県呉市広中町１−３０	2006年7月	91.58㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル広中町	広島県呉市広中町１１ー２４	1997年11月	54.46㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントプラザ広駅前	広島県呉市広駅前１丁目１−７	2001年2月	64.81㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル広駅前	広島県呉市広駅前１丁目１−６	2009年1月	72.59㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る