スフィンクス喜元の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区南熊本３丁目１２−５
築年月	1995年3月
総階数	7階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	南熊本駅徒歩2分

スフィンクス喜元の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

スフィンクス喜元の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

スフィンクス喜元の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スフィンクス喜元は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.5万円に比べて、築40年以上では40.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スフィンクス喜元の存在する熊本県熊本市中央区南熊本３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	480万円	1977年9月	55.53㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年6月	898万円	1977年9月	53.66㎡	16.7万円	1	2LDK
2023年6月	948万円	1977年9月	53.66㎡	17.7万円	2	2LDK
2021年5月	450万円	1977年9月	51.68㎡	8.7万円	1	ワンルーム
2019年9月	570万円	1977年9月	55.53㎡	10.3万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイムロワ南熊本駅前

熊本県熊本市中央区南熊本５丁目１０−２８

築年月：1995年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイムロワ南熊本駅前	熊本県熊本市中央区南熊本５丁目１０−２８	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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