プレミスト琴似スカイクロスタワーの売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,959万円〜 9,329万円（180万円〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	北海道札幌市西区琴似四条２丁目１−１
築年月	2013年10月
総階数	40階
総戸数	263戸
間取り	―
アクセス	琴似駅徒歩5分琴似駅徒歩9分

プレミスト琴似スカイクロスタワーの

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

プレミスト琴似スカイクロスタワーの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト琴似スカイクロスタワーの最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト琴似スカイクロスタワーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では67.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト琴似スカイクロスタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

77.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	77.74㎡	南	3階南(77.74㎡)を無料査定する
9	4LDK	113.48㎡	南西	9階南西(113.48㎡)を無料査定する
10	4LDK	112.13㎡	南	10階南(112.13㎡)を無料査定する
12	2LDK	96.23㎡	南	12階南(96.23㎡)を無料査定する
12	3LDK	95.31㎡	南西	12階南西(95.31㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.63㎡	南	13階南(81.63㎡)を無料査定する
13	2LDK	70.08㎡	南	13階南(70.08㎡)を無料査定する
13	2LDK	74.0㎡	西	13階西(74.0㎡)を無料査定する
14	2LDK	69.59㎡	南西	14階南西(69.59㎡)を無料査定する
15	3LDK	96.23㎡	北	15階北(96.23㎡)を無料査定する
16	2LDK	69.59㎡	南西	16階南西(69.59㎡)を無料査定する
17	2LDK	74.0㎡	北西	17階北西(74.0㎡)を無料査定する
17	2LDK	74.0㎡	西	17階西(74.0㎡)を無料査定する
19	4LDK	95.41㎡	北東	19階北東(95.41㎡)を無料査定する
20	3LDK	95.31㎡	南西	20階南西(95.31㎡)を無料査定する
21	3LDK	95.3㎡	南西	21階南西(95.3㎡)を無料査定する
21	3LDK	95.31㎡	南西	21階南西(95.31㎡)を無料査定する
21	2LDK	74.0㎡	西	21階西(74.0㎡)を無料査定する
22	3LDK	95.31㎡	南西	22階南西(95.31㎡)を無料査定する
24	4LDK	95.41㎡	西	24階西(95.41㎡)を無料査定する
25	3LDK	95.31㎡	南西	25階南西(95.31㎡)を無料査定する
25	2LDK	74.0㎡	北西	25階北西(74.0㎡)を無料査定する
26	3LDK	96.23㎡	南	26階南(96.23㎡)を無料査定する
26	2LDK	69.59㎡	南西	26階南西(69.59㎡)を無料査定する
27	2LDK	71.4㎡	北西	27階北西(71.4㎡)を無料査定する
27	2LDK	61.75㎡	南	27階南(61.75㎡)を無料査定する
28	2LDK	74.0㎡	西	28階西(74.0㎡)を無料査定する
30	2LDK	74.0㎡	北西	30階北西(74.0㎡)を無料査定する
30	2LDK	77.74㎡	北西	30階北西(77.74㎡)を無料査定する
30	2LDK	74.0㎡	西	30階西(74.0㎡)を無料査定する
30	2LDK	71.4㎡	北西	30階北西(71.4㎡)を無料査定する
30	1LDK	54.31㎡	南西	30階南西(54.31㎡)を無料査定する
31	２ＬＤＫ(洋 5.5･6　LDK 18.4)	74.5㎡	北東	31階北東(74.5㎡)を無料査定する
31	1LDK	95.31㎡	北	31階北(95.31㎡)を無料査定する
31	2LDK	95.31㎡	南西	31階南西(95.31㎡)を無料査定する
31	１ＬＤＫ	54.31㎡	南西	31階南西(54.31㎡)を無料査定する
32	2LDK	71.4㎡	南西	32階南西(71.4㎡)を無料査定する
32	4LDK	94.61㎡	南	32階南(94.61㎡)を無料査定する
33	4LDK	94.61㎡	南	33階南(94.61㎡)を無料査定する
33	3LDK	76.93㎡	南	33階南(76.93㎡)を無料査定する
33	1LDK	55.81㎡	南西	33階南西(55.81㎡)を無料査定する
34	4LDK	94.61㎡	南	34階南(94.61㎡)を無料査定する
34	3LDK	95.31㎡	南西	34階南西(95.31㎡)を無料査定する
35	3LDK	95.31㎡	南西	35階南西(95.31㎡)を無料査定する
36	3LDK	77.74㎡	南	36階南(77.74㎡)を無料査定する
36	3LDK	95.31㎡	南西	36階南西(95.31㎡)を無料査定する
37	3LDK	95.31㎡	南西	37階南西(95.31㎡)を無料査定する
37	4LDK	94.61㎡	南	37階南(94.61㎡)を無料査定する
37	2LDK	71.4㎡	北西	37階北西(71.4㎡)を無料査定する
39	3LDK	135.85㎡	南西	39階南西(135.85㎡)を無料査定する
40	4LDK	163.64㎡	南	40階南(163.64㎡)を無料査定する
40	3LDK	96.23㎡	北	40階北(96.23㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,900万円	2005年2月	85.89㎡	45.4万円	4	4LDK
2024年1月	2,990万円	2005年2月	85.89㎡	34.8万円	4	4LDK
2023年11月	4,490万円	2013年9月	81.63㎡	55.0万円	13	3LDK
2023年10月	1,480万円	1991年7月	53.98㎡	27.4万円	3	2LDK
2023年10月	3,380万円	2005年2月	89.56㎡	37.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1994年2月	73.5㎡	32.4万円	10	3LDK
2023年6月	2,500万円	2013年9月	54.31㎡	46.0万円	31	1LDK
2023年5月	2,980万円	1994年2月	85.7㎡	34.8万円	4	4LDK
2023年4月	5,660万円	2013年9月	95.31㎡	59.4万円	31	1LDK
2023年4月	6,980万円	2013年10月	74.5㎡	93.7万円	31	2LDK
2023年4月	6,480万円	2013年9月	95.31㎡	68.0万円	31	1LDK
2023年3月	6,980万円	2013年9月	95.31㎡	73.2万円	35	3LDK
2023年3月	5,400万円	2013年9月	95.31㎡	56.7万円	35	3LDK
2023年3月	3,980万円	2013年9月	74.0㎡	53.8万円	21	2LDK
2022年12月	3,390万円	2000年3月	97.97㎡	34.6万円	5	4LDK
2022年12月	5,100万円	2013年9月	95.31㎡	53.5万円	22	3LDK
2022年12月	4,380万円	2013年9月	74.0㎡	59.2万円	30	2LDK
2022年10月	3,000万円	2005年2月	85.89㎡	34.9万円	2	4LDK
2022年9月	4,650万円	2013年9月	94.61㎡	49.1万円	33	4LDK
2022年9月	3,080万円	2008年3月	84.96㎡	36.3万円	8	3LDK
2022年9月	2,790万円	1994年2月	73.9㎡	37.8万円	5	3LDK
2022年8月	3,480万円	2008年3月	78.0㎡	44.6万円	8	3LDK
2022年5月	5,480万円	2013年9月	95.31㎡	57.5万円	37	3LDK
2022年4月	4,080万円	2013年9月	71.4㎡	57.1万円	32	2LDK
2022年3月	4,480万円	2013年9月	95.41㎡	47.0万円	19	4LDK
2022年1月	2,780万円	2013年9月	54.31㎡	51.2万円	30	1LDK
2022年1月	2,490万円	1991年7月	75.94㎡	32.8万円	2	3LDK
2021年12月	2,790万円	1994年2月	73.5㎡	38.0万円	5	3LDK
2021年10月	4,750万円	2013年9月	94.61㎡	50.2万円	37	4LDK
2021年9月	4,590万円	2013年9月	95.31㎡	48.2万円	25	3LDK
2021年9月	3,080万円	2008年3月	83.35㎡	37.0万円	12	3LDK
2021年6月	2,380万円	1994年2月	73.9㎡	32.2万円	9	3LDK
2021年5月	2,180万円	1994年2月	73.5㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年5月	3,480万円	2008年3月	84.96㎡	41.0万円	11	3LDK
2021年5月	2,480万円	1991年7月	89.14㎡	27.8万円	8	4LDK
2021年2月	2,580万円	1994年2月	73.9㎡	34.9万円	1	3LDK
2021年2月	3,280万円	2013年9月	70.08㎡	46.8万円	13	2LDK
2021年1月	3,080万円	2005年2月	79.42㎡	38.8万円	9	3LDK
2020年12月	2,780万円	2013年9月	55.81㎡	49.8万円	33	1LDK
2020年9月	3,380万円	2013年9月	69.59㎡	48.6万円	26	2LDK
2020年9月	1,180万円	1992年11月	50.25㎡	23.5万円	3	1LDK
2020年9月	3,590万円	2013年9月	71.4㎡	50.3万円	37	2LDK
2020年8月	3,430万円	2013年9月	74.0㎡	46.4万円	28	2LDK
2020年6月	4,450万円	2013年9月	94.61㎡	47.0万円	34	4LDK
2020年6月	2,580万円	1994年2月	91.92㎡	28.1万円	6	4SLDK
2020年5月	7,280万円	2013年9月	135.85㎡	53.6万円	39	3LDK
2020年4月	3,280万円	2013年9月	71.4㎡	45.9万円	27	2LDK
2020年4月	4,680万円	2013年9月	95.31㎡	49.1万円	36	3LDK
2020年1月	2,480万円	2000年3月	95.18㎡	26.1万円	7	4LDK
2020年1月	2,480万円	2000年3月	99.16㎡	25.0万円	7	4LDK
2019年9月	1,100万円	1991年7月	49.49㎡	22.2万円	6	2LDK
2019年9月	2,780万円	2005年2月	88.26㎡	31.5万円	1	3SLDK
2019年9月	2,390万円	1994年2月	73.5㎡	32.5万円	5	3LDK
2019年8月	1,100万円	1991年7月	53.99㎡	20.4万円	6	2LDK
2019年8月	4,300万円	2013年9月	96.23㎡	44.7万円	15	3LDK
2019年7月	1,280万円	1991年7月	53.98㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年6月	2,950万円	2008年3月	83.35㎡	35.4万円	13	3LDK
2019年5月	1,380万円	1991年7月	53.98㎡	25.6万円	1	2LDK
2019年4月	3,380万円	2013年9月	77.74㎡	43.5万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス琴似第３	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカン琴似キャステール札幌第６	北海道札幌市西区琴似二条３丁目１−１８	1977年10月	65.19㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第4	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−４３	1991年9月	40.45㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似1番館	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−５	1997年3月	81.92㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ琴似	北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−２１	2014年8月	60.42㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンことにコーポ	北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−５５	1982年6月	66.03㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
琴似２条シティハウスＡ・Ｂ棟	北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−１	1999年8月	82.86㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ琴似ソレイユ	北海道札幌市西区琴似二条２丁目４−１５	2000年12月	79.16㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
琴似2条シティハウスC棟	北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−２０	2000年11月	79.88㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス琴似三条	北海道札幌市西区琴似三条２丁目４−７	2004年12月	79.59㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン琴似THE PRIME	北海道札幌市西区琴似三条２丁目	2020年12月	41.05㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第5	北海道札幌市西区琴似三条２丁目３−２２	1995年11月	63.1㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュタワー琴似	北海道札幌市西区琴似二条１丁目１−２０	2002年3月	65.25㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス琴似3条レジデンス	北海道札幌市西区琴似三条４丁目１−１２	2010年3月	65.94㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス琴似3条	北海道札幌市西区琴似三条４丁目３−１６	2006年11月	80.62㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア琴似西	北海道札幌市西区発寒四条１丁目８−１	1993年5月	73.95㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティ琴似C棟	北海道札幌市西区琴似三条１丁目１−１３	1998年7月	81.99㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティ琴似A棟	北海道札幌市西区琴似三条１丁目１−１１	1997年8月	65.23㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティ琴似D棟	北海道札幌市西区琴似三条１丁目１−１５	1998年7月	78.5㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティ琴似B棟	北海道札幌市西区琴似三条１丁目１−１２	1997年8月	82.58㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る

プレミスト琴似スカイクロスタワーの売却査定・相場情報

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