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サーパス琴似3条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,518万円 〜 3,547万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似三条４丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
サーパス琴似3条の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格
サーパス琴似3条の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス琴似3条は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では52.9万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス琴似3条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ２ＬＤＫ | 80.62㎡ | 東 | 7階 東(80.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 80.62㎡ | 東 | 8階 東(80.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.62㎡ | 東 | 9階 東(80.62㎡)を無料査定する |
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サーパス琴似3条の存在する北海道札幌市西区琴似三条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2020年12月 | 70.02㎡ | 58.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 81.99㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,730万円 | 1997年8月 | 81.99㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 75.72㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2020年11月 | 43.27㎡ | 69.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 69.89㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 65.23㎡ | 38.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2020年11月 | 43.27㎡ | 66.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2020年11月 | 41.05㎡ | 70.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1998年7月 | 99.68㎡ | 30.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 82.58㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 80.62㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 80.62㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1998年7月 | 82.58㎡ | 36.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2020年2月 | 62.28㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 96.66㎡ | 30.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 1998年11月 | 82.28㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2004年12月 | 81.43㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 80.13㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,390万円 | 2020年2月 | 94.83㎡ | 46.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1997年7月 | 87.05㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2004年12月 | 79.59㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 63.42㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1998年7月 | 86.48㎡ | 33.3万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 57.73㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 99.68㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,700万円 | 2020年12月 | 69.07㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2010年2月 | 65.94㎡ | 50.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2020年12月 | 67.47㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2020年11月 | 43.27㎡ | 62.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2020年11月 | 69.06㎡ | 59.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,700万円 | 2020年12月 | 70.02㎡ | 67.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 56.6㎡ | 61.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 78.5㎡ | 35.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 2010年2月 | 65.94㎡ | 45.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 82.28㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2020年2月 | 73.43㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,050万円 | 1997年7月 | 86.48㎡ | 35.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 84.78㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 63.1㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2020年3月 | 81.7㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,699万円 | 1998年7月 | 87.05㎡ | 42.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,200万円 | 2005年1月 | 109.4㎡ | 38.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2020年11月 | 43.27㎡ | 75.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2020年2月 | 73.43㎡ | 48.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,950万円 | 1998年7月 | 87.05㎡ | 33.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 86.48㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 99.68㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2010年2月 | 65.94㎡ | 37.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 99.72㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 2010年2月 | 88.95㎡ | 40.5万円 | 14 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 88.95㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 87.05㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 96.66㎡ | 33.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 1995年11月 | 73.0㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1998年7月 | 69.7㎡ | 24.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 82.58㎡ | 28.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 65.94㎡ | 37.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1998年12月 | 63.42㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,400万円 | 1997年8月 | 81.99㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,320万円 | 2010年2月 | 65.94㎡ | 35.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション琴似1番館 | 北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−５ | 1997年3月 | 81.92㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス琴似第4 | 北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−４３ | 1991年9月 | 40.45㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン琴似キャステール札幌第６ | 北海道札幌市西区琴似二条３丁目１−１８ | 1977年10月 | 65.19㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス琴似第３ | 北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ琴似 | 北海道札幌市西区琴似二条７丁目２−２４ | 2015年3月 | 76.4㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似ガーデンハウス | 北海道札幌市西区琴似二条７丁目２−３３ | 1988年3月 | 51.11㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム琴似 | 北海道札幌市西区琴似二条７丁目２−２０ | 1988年7月 | 54.49㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似2条シティハウスC棟 | 北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−２０ | 2000年11月 | 79.88㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ琴似ソレイユ | 北海道札幌市西区琴似二条２丁目４−１５ | 2000年12月 | 79.16㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似２条シティハウスＡ・Ｂ棟 | 北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−１ | 1999年8月 | 82.86㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンことにコーポ | 北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−５５ | 1982年6月 | 66.03㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ琴似 | 北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−２１ | 2014年8月 | 60.42㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス琴似第5 | 北海道札幌市西区琴似三条２丁目３−２２ | 1995年11月 | 63.1㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン琴似THE PRIME | 北海道札幌市西区琴似三条２丁目 | 2020年12月 | 41.05㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス琴似三条 | 北海道札幌市西区琴似三条２丁目４−７ | 2004年12月 | 79.59㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条４丁目１０９−１ | 1990年10月 | 24.88㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ琴似ターミナル | 北海道札幌市西区琴似一条４丁目１−２７ | 1996年9月 | 87.2㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス琴似第2 | 北海道札幌市西区琴似一条４丁目１−１５ | 1984年7月 | 49.89㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ琴似2番館 | 北海道札幌市西区琴似一条４丁目２−２３ | 1990年10月 | 18.94㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト | 北海道札幌市西区琴似四条６丁目５−１０ | 1992年11月 | 50.25㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |