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ハイツ小竹の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小茂根１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ハイツ小竹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイツ小竹は、地上4階建てのマンションで、総戸数は6戸です。竣工年月は1980年12月です。ハイツ小竹は、周辺施設の利便性がとても魅力的なマンションです。
まず、コンビニにはセブンイレブン板橋小茂根4丁目店が最も近く、距離は151mです。また、ローソン小竹向原駅前店まで209m、セブンイレブン練馬小竹町交番前店までは461mです。
スーパーには、Olympic（オリンピック）小竹向原店が最も近く、距離は47mです。さらに、オーケー小茂根店までは49m、まいばすけっと小竹向原駅北店までは191mです。
飲食店では、パスタとお酒ぶどうの根っこが最も近く、距離は15mです。また、創彩おでん五鉄まで52m、串鉄まで53m、やきとんだいだら小竹向原店まで164m、焼肉やなかまで183mです。
病院にはケアハウス小竹向原まで最も近く、距離は90mです。田中歯科医院までは98m、こもね整骨院までは98mです。
薬局では、さくら薬局小茂根店が最も近く、距離は104mです。その他にものぞみ薬局小竹町店までは117m、小茂根薬局までは313mです。
商業施設に関しては、周辺にはないため触れることはできません。ただし、公共施設としては板橋警察署茂呂交番が最も近く、距離は268mです。また、練馬区立小竹図書館まで410m、板橋区立小茂根図書館までは436mです。
公園に関しては、小竹町二丁目緑地まで最も近く、距離は406mです。根の上遺跡緑地までは445m、練馬区立こどもの森までは467mです。
学校には練馬区立小竹小学校まで最も近く、距離は380mです。また、板橋区立あいキッズ上板橋第二小学校までは434m、板橋区立上板橋第二小学校までは444mです。
保育園・幼稚園にはひまわりベビールーム小竹向原まで最も近く、距離は112mです。にじいろ保育園小茂根までは152m、さくらさくみらい小竹向原までは210mです。
ハイツ小竹は周辺に多くの便利な施設があり、生活にとても便利です。コンビニやスーパー、飲食店などがすぐ近くにあります。また、病院や薬局も近隣に揃っているため、安心して暮らせます。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも最適な環境です。ハイツ小竹は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の施設も充実しているため、快適な生活が送れると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ハイツ小竹の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
ハイツ小竹の存在する東京都板橋区小茂根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,698万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 60.03㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 31.59㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 99.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,330万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 59.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 56.33㎡ | 83.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 38.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 59.43㎡ | 60.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 67.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 29.4㎡ | 43.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,199万円 | 2023年5月 | 67.28㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 23.38㎡ | 97.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,250万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 52.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年12月 | 55.28㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1987年11月 | 26.51㎡ | 28.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,250万円 | 2006年1月 | 70.16㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,750万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 75.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,520万円 | 2006年1月 | 40.5㎡ | 86.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 2000年2月 | 63.55㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 67.75㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,799万円 | 2005年1月 | 68.03㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2009年1月 | 30.69㎡ | 89.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 850万円 | 1991年1月 | 18.63㎡ | 45.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 2020年6月 | 25.8㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 2020年6月 | 28.62㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 1991年1月 | 51.51㎡ | 67.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2003年9月 | 36.6㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1986年2月 | 66.49㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2009年7月 | 72.78㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 79.51㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1991年1月 | 18.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 63.99㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1991年1月 | 18.97㎡ | 44.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 1975年5月 | 87.87㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年1月 | 50.55㎡ | 62.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,270万円 | 2006年9月 | 20.46㎡ | 110.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 67.75㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５ー６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 60.03㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 63.81㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |