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アルファスマート観音新町２パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,848万円 〜 3,353万円 （144万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区観音新町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
アルファスマート観音新町２パークフロントの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 廿日市市, 安芸郡坂町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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1階 南西
3LDK
68.66㎡
2階 南西
3LDK
77.24㎡
2階 南西
3LDK
68.66㎡
2階 南西
2LDK
68.66㎡
2階 北
3LDK
65.6㎡
3階 南西
3LDK
68.66㎡
4階 南
2LDK
68.66㎡
4階 南
2LDK
65.56㎡
4階 南西
3LDK
68.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.66㎡ | 南西 | 1階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.24㎡ | 南西 | 2階 南西(77.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.66㎡ | 南西 | 2階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.66㎡ | 南西 | 2階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.6㎡ | 北 | 2階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.66㎡ | 南西 | 3階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.66㎡ | 南 | 4階 南(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.56㎡ | 南 | 4階 南(65.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.66㎡ | 南西 | 4階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
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アルファスマート観音新町２パークフロントの存在する広島県広島市西区観音新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2008年1月 | 100.42㎡ | 46.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 92.71㎡ | 38.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 93.89㎡ | 42.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,600万円 | 2013年9月 | 78.19㎡ | 46.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 470万円 | 1969年7月 | 42.87㎡ | 11.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1969年7月 | 40.45㎡ | 9.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 2012年10月 | 72.67㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2013年10月 | 78.19㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,930万円 | 2013年10月 | 93.89㎡ | 41.9万円 | 6 | 4SLDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 67.79㎡ | 36.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,790万円 | 2013年9月 | 93.89㎡ | 40.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2019年12月 | 2,650万円 | 2012年7月 | 72.67㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,620万円 | 2012年10月 | 72.67㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 71.68㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 34.1万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓼原マンション | 広島県広島市西区観音新町３丁目１０−２６ | 1969年7月 | 40.45㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア観音新町 | 広島県広島市西区観音新町３丁目１−３６ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 61.04㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町２−２ | 1989年10月 | 19.8㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 広島県広島市中区舟入幸町８−１ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５ー２２ | 1971年11月 | 39.0㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町３−１ | 2009年8月 | 70.75㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入GNコーポラス | 広島県広島市中区舟入幸町２４−１７ | 1973年8月 | 30.01㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１９−１１ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 舟入幸町パークホームズ | 広島県広島市中区舟入幸町２−５ | 1997年2月 | 65.15㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入6番館 | 広島県広島市中区舟入幸町３−２２ | 2000年3月 | 72.28㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町９−２ | 2013年5月 | 67.32㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１８−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド広島舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１４ | 2022年8月 | 65.8㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入幸町レジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町１−１２ | 1975年3月 | 50.2㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス南観音HARETTA | 広島県広島市西区南観音２丁目５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルハイツ観音 | 広島県広島市西区南観音２丁目９−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南観音コーポラス | 広島県広島市西区南観音２丁目９−７ | 1978年3月 | 53.99㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム空港通り | 広島県広島市西区南観音２丁目９−４６ | 1987年2月 | 59.16㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |