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サンライズ姶良の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 980万円 〜 1,062万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県姶良市西餅田３３２７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズ姶良の
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人口予測から見た鹿児島県姶良市の資産性・将来性
サンライズ姶良の存在する鹿児島県姶良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,173 | 100.0 |
| 2020年 | 74,858 | 99.6 |
| 2025年 | 73,716 | 98.1 |
| 2030年 | 72,016 | 95.8 |
| 2035年 | 69,921 | 93.0 |
| 2040年 | 67,644 | 90.0 |
| 2045年 | 65,237 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 霧島市, 鹿児島市, 日置市, 薩摩郡さつま町, 垂水市, 姶良郡湧水町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姶良駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ姶良の最寄り姶良駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ姶良は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
74.78㎡
4階 南西
3LDK
74.78㎡
4階 北
3LDK
74.78㎡
5階 北
4LDK
77.58㎡
6階 南西
3LDK
79.77㎡
6階 北
4LDK
74.78㎡
7階 北
3LDK
74.78㎡
7階 北東
3LDK+S（納戸）
74.78㎡
7階 南西
３ＬＤＫ
77.58㎡
8階 北
3LDK
77.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 3階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.78㎡ | 南西 | 4階 南西(74.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 4階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.58㎡ | 北 | 5階 北(77.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.77㎡ | 南西 | 6階 南西(79.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.78㎡ | 北 | 6階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 7階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 74.78㎡ | 北東 | 7階 北東(74.78㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 77.58㎡ | 南西 | 7階 南西(77.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.58㎡ | 北 | 8階 北(77.58㎡)を無料査定する |
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サンライズ姶良の存在する鹿児島県姶良市西餅田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1992年2月 | 77.58㎡ | 15.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 79.77㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,040万円 | 1992年2月 | 77.58㎡ | 13.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 15.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 77.58㎡ | 17.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1992年2月 | 79.77㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 998万円 | 1992年2月 | 77.58㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 74.78㎡ | 15.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 77.58㎡ | 15.2万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャイニー池島 | 鹿児島県姶良市池島町２７−１ | 2005年5月 | 76.13㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク姶良グラッセ | 鹿児島県姶良市東餅田１８１６ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |