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D'グランセ仙臺八木山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,430万円 〜 1,812万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山緑町７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
D'グランセ仙臺八木山の
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
D'グランセ仙臺八木山の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り愛宕橋駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ仙臺八木山の最寄り愛宕橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'グランセ仙臺八木山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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D'グランセ仙臺八木山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
77.98㎡
3階 南西
4LDK
93.71㎡
4階 北
4LDK
91.2㎡
5階 南西
4LDK
96.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.98㎡ | 南 | 2階 南(77.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.71㎡ | 南西 | 3階 南西(93.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.2㎡ | 北 | 4階 北(91.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.44㎡ | 南西 | 5階 南西(96.44㎡)を無料査定する |
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D'グランセ仙臺八木山の存在する宮城県仙台市太白区八木山緑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2006年9月 | 78.09㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 2006年9月 | 91.2㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 2006年9月 | 96.44㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2006年4月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 2006年9月 | 93.71㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライベストコート仙台Ｖ | 宮城県仙台市太白区八木山松波町１−１５ | 1991年3月 | 106.98㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライベストコート仙台5 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町１−１５ | 1991年3月 | 81.53㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台八木山スカイマンション | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町２−１０ | 1991年3月 | 69.98㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木山パークマンション | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１３ | 1980年1月 | 66.54㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香澄町ガーデン | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１ | 1986年7月 | 71.59㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八木山香澄町 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町３３−３ | 1997年2月 | 69.42㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町３３−１０ | 1979年3月 | 59.66㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町５−１０ | 1998年1月 | 64.07㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア仙台五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋4 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２ | 1986年2月 | 57.01㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五橋マンション | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５ | 1983年4月 | 66.94㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３ | 1987年8月 | 57.54㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７ | 1995年1月 | 55.06㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋3 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８ | 1985年12月 | 15.23㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５ | 1974年12月 | 50.84㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋カルテット | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０ | 1997年1月 | 54.82㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目５−３ | 1988年8月 | 24.75㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１１ | 1989年9月 | 24.75㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８ | 1983年9月 | 32.07㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |