ライオンズマンション香澄町ガーデンの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
734万円〜 1,072万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/15

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１
築年月	1986年7月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	愛宕橋駅徒歩2分八木山動物公園駅徒歩13分仙台駅バス18分長町南駅バス20分

ライオンズマンション香澄町ガーデンの

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ライオンズマンション香澄町ガーデンの存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り愛宕橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション香澄町ガーデンの最寄り愛宕橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション香澄町ガーデンは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

71.59㎡

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1階南西

3LDK

71.59㎡

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1階北

3LDK

78.92㎡

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1階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･7.4　LDK 8.6)

79.92㎡

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1階北

３ＬＤＫ

80.53㎡

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1階北

5LDK

103.04㎡

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2階北

3LDK

86.24㎡

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2階北

3DK

78.92㎡

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2階北

3LDK

71.59㎡

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2階南西

4LDK

103.04㎡

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3階北

3LDK

86.24㎡

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3階北

3LDK

72.17㎡

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4階北

3DK

78.92㎡

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4階北

3LDK

78.92㎡

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4階北

4LDK

93.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.59㎡	北	1階北(71.59㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.59㎡	南西	1階南西(71.59㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.92㎡	北	1階北(78.92㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･7.4　LDK 8.6)	79.92㎡	北	1階北(79.92㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	80.53㎡	北	1階北(80.53㎡)を無料査定する
1	5LDK	103.04㎡	北	1階北(103.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.24㎡	北	2階北(86.24㎡)を無料査定する
2	3DK	78.92㎡	北	2階北(78.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.59㎡	北	2階北(71.59㎡)を無料査定する
2	4LDK	103.04㎡	南西	2階南西(103.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.24㎡	北	3階北(86.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.17㎡	北	3階北(72.17㎡)を無料査定する
4	3DK	78.92㎡	北	4階北(78.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.92㎡	北	4階北(78.92㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.65㎡	北	4階北(93.65㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション香澄町ガーデンの存在する宮城県仙台市太白区八木山香澄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年8月	600万円	1979年3月	71.48㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	600万円	1979年3月	76.48㎡	7.8万円	2	2LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK

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コープ野村八木山

宮城県仙台市太白区桜木町１−１７

築年月：1979年12月

専有面積：79.1㎡〜

相場価格：744万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村八木山	宮城県仙台市太白区桜木町１−１７	1979年12月	79.1㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村八木山公園2番館	宮城県仙台市太白区長町字越路１９−１３９３	1986年3月	68.17㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポ帰山荘	宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００−３	1974年5月	28.0㎡〜	264万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション八木山	宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目５−１	1977年8月	29.1㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
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