仙台八木山スカイマンションの売却査定・相場情報

2.24

売却査定価格（坪単価）
790万円〜 1,346万円（37万円〜 38万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/15

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区八木山香澄町２−１０
築年月	1991年3月
総階数	10階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩1分愛宕橋駅徒歩1分あおば通駅バス13分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

仙台八木山スカイマンションの存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

仙台八木山スカイマンションの最寄り仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙台八木山スカイマンションは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.0万円に比べて、築40年以上では70.6万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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仙台八木山スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

75.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.18㎡	南	1階南(75.18㎡)を無料査定する
1	4SLDK	98.44㎡	南西	1階南西(98.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.05㎡	北	2階北(71.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.18㎡	北	2階北(75.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.18㎡	南	2階南(75.18㎡)を無料査定する
2	4LDK+S（納戸）	98.44㎡	南	2階南(98.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.15㎡	南	2階南(75.15㎡)を無料査定する
2	4SLDK	98.44㎡	南	2階南(98.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.08㎡	南	3階南(76.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.6㎡	南	4階南(75.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.08㎡	南	4階南(76.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.18㎡	南	4階南(75.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.18㎡	南	5階南(75.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.08㎡	南	5階南(76.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.6㎡	南	5階南(75.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.6㎡	南	6階南(75.6㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･5.8　LDK 11.1)	75.18㎡	南	7階南(75.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.18㎡	南	7階南(75.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.68㎡	西	8階西(77.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.6㎡	北	8階北(75.6㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5.2)	75.6㎡	北	8階北(75.6㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5.2　LDK 11.1)	75.6㎡	北	8階北(75.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.16㎡	北	8階北(81.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.98㎡	北	9階北(69.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.18㎡	北	9階北(75.18㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.18㎡	南	9階南(75.18㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.6㎡	南	9階南(75.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.81㎡	南	10階南(95.81㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	89.97㎡	南	10階南(89.97㎡)を無料査定する
10	4LDK	118.16㎡	南	10階南(118.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年8月	600万円	1979年3月	71.48㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	600万円	1979年3月	76.48㎡	7.8万円	2	2LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドリテレール	宮城県仙台市太白区向山２丁目１３−４	1990年6月	15.0㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスサンシャイン広瀬川	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１７	1979年8月	76.3㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
シティリゾートー広瀬川倶楽部	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１２	1991年2月	85.41㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ仙台	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１０	1971年10月	62.07㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１	1981年6月	78.95㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
三共ハイツ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目１０−１０	1978年11月	55.12㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目１８−７	1984年6月	73.33㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール向山	宮城県仙台市太白区向山１丁目３−５０	1984年3月	72.3㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
八木山パークマンション	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１３	1980年1月	66.54㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香澄町ガーデン	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１	1986年7月	71.59㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション八木山香澄町	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３３−３	1997年2月	69.42㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン八木山	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３３−１０	1979年3月	59.66㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八木山	宮城県仙台市太白区八木山香澄町５−１０	1998年1月	64.07㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ仙臺八木山	宮城県仙台市太白区八木山緑町７−３０	2006年9月	77.98㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
グランエクレール五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−９	1990年12月	87.55㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目９−１０	1996年9月	56.18㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−１２	2002年9月	18.5㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋2	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−７	1984年11月	17.69㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1983年9月	32.07㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１１	1989年9月	24.75㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る

仙台八木山スカイマンションの売却査定・相場情報

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