仙台八木山スカイマンションの売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,492万円〜 2,545万円（70万円〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区八木山香澄町２−１０
築年月	1991年3月
総階数	10階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩1分愛宕橋駅徒歩1分あおば通駅バス13分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

仙台八木山スカイマンションの存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	226,855	100.0
2020年	226,688	99.9
2025年	224,125	98.8
2030年	219,480	96.7
2035年	213,030	93.9
2040年	204,526	90.2
2045年	194,426	85.7

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

仙台八木山スカイマンションの最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。仙台八木山スカイマンションは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4SLDK

98.44㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4SLDK	98.44㎡	南西	1階南西(98.44㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.18㎡	南	1階南(75.18㎡)を無料査定する
2	4LDK+S（納戸）	98.44㎡	南	2階南(98.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.05㎡	北	2階北(71.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.15㎡	南	2階南(75.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.18㎡	南	2階南(75.18㎡)を無料査定する
2	4SLDK	98.44㎡	南	2階南(98.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.18㎡	北	2階北(75.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.08㎡	南	3階南(76.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.18㎡	南	4階南(75.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.6㎡	南	4階南(75.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.08㎡	南	4階南(76.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.6㎡	南	5階南(75.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.08㎡	南	5階南(76.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.18㎡	南	5階南(75.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.6㎡	南	6階南(75.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.18㎡	南	7階南(75.18㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5.2)	75.6㎡	北	8階北(75.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.68㎡	西	8階西(77.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.16㎡	北	8階北(81.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.6㎡	北	8階北(75.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.98㎡	北	9階北(69.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.18㎡	南	9階南(75.18㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.18㎡	北	9階北(75.18㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	89.97㎡	南	10階南(89.97㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.81㎡	南	10階南(95.81㎡)を無料査定する
10	4LDK	118.16㎡	南	10階南(118.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,690万円	1986年7月	103.04㎡	16.4万円	2	4LDK
2024年2月	1,080万円	1991年3月	95.81㎡	11.3万円	10	3LDK
2024年2月	1,780万円	1998年1月	99.47㎡	17.9万円	2	4LDK
2023年11月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年11月	890万円	1991年3月	81.16㎡	11.0万円	8	3LDK
2023年10月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年9月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2023年8月	2,750万円	1998年1月	77.39㎡	35.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1980年1月	66.54㎡	16.4万円	6	4DK
2023年4月	1,250万円	1986年7月	86.24㎡	14.5万円	9	3LDK
2023年3月	880万円	1980年1月	66.54㎡	13.2万円	6	4DK
2023年3月	1,190万円	1996年12月	80.98㎡	14.7万円	4	4LDK
2023年3月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年2月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	6	3LDK
2022年12月	1,299万円	1986年7月	79.92㎡	16.3万円	1	3LDK
2022年12月	1,299万円	1986年7月	78.92㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年12月	1,190万円	1980年1月	66.54㎡	17.9万円	7	2SLDK
2022年10月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2022年10月	1,090万円	1991年3月	98.44㎡	11.1万円	1	4SLDK
2022年9月	1,340万円	1996年12月	86.28㎡	15.5万円	4	4LDK
2022年9月	980万円	1986年7月	86.24㎡	11.4万円	3	3LDK
2022年8月	1,500万円	1998年1月	66.56㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,090万円	1991年3月	98.44㎡	11.1万円	2	4LDK
2022年4月	1,690万円	1996年12月	73.77㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年2月	1,350万円	1996年12月	73.77㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,300万円	1980年1月	66.54㎡	19.5万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドリテレール	宮城県仙台市太白区向山２丁目１３−４	1990年6月	15.0㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスサンシャイン広瀬川	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１７	1979年8月	76.3㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
シティリゾートー広瀬川倶楽部	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１２	1991年2月	85.41㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ仙台	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１０	1971年10月	62.07㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１	1981年6月	78.95㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
三共ハイツ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目１０−１０	1978年11月	55.12㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ向山	宮城県仙台市太白区向山２丁目１８−７	1984年6月	77.56㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール向山	宮城県仙台市太白区向山１丁目３−５０	1984年3月	73.05㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
八木山パークマンション	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１３	1980年1月	66.54㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香澄町ガーデン	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３４−１	1986年7月	71.59㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション八木山香澄町	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３３−３	1997年2月	69.42㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン八木山	宮城県仙台市太白区八木山香澄町３３−１０	1979年3月	59.66㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八木山	宮城県仙台市太白区八木山香澄町５−１０	1998年1月	64.07㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ仙臺八木山	宮城県仙台市太白区八木山緑町７−３０	2006年9月	77.98㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール五橋東二番丁グランデージ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５	1997年11月	58.62㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋4	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２	1986年2月	57.01㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
五橋マンション	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５	1983年4月	66.94㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３	1987年8月	62.49㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋3コルティーレ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７	1995年1月	55.06㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る

仙台八木山スカイマンションの売却査定・相場情報

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