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マリオン新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 898万円 （174万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マリオン新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マリオン新小岩」は、1987年10月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は57戸です。周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。
交通の便も良く、JR中央・総武線の「新小岩」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。
マンションの周辺には、コンビニも複数あります。例えば、「セブンイレブン 西新小岩店」や「セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店」は、約310mの距離にあります。「セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店」は同じく310mです。
また、スーパーマーケットも近くにあります。「グリーンマート新小岩西店」は徒歩231m、「まいばすけっと 東新小岩5丁目店」は徒歩475m、「業務スーパー 新小岩店」は徒歩542mの位置にあります。
飲食店にも恵まれており、「ドモン」や「カトリネット」、「都寿司」、「更科」、「ミカド」などが近くにあります。徒歩で数百メートルの距離でアクセスできます。
周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、「イムス東京葛飾総合病院」は徒歩168m、「西新小岩整骨院」は同じく188m、「八木橋眼科」は214mの位置にあります。また、「伊藤薬局」や「アイセイ薬局 西新小岩店」、「どらっぐぱぱす 西新小岩店」も徒歩圏内です。
公共施設や公園も多くあり、地域の活動にも便利です。例えば、「新小岩学び交流館」や「新小岩地域活動センター にこわ新小岩」は徒歩数百メートルの位置にあります。また、間栗公園や新小岩公園も近く、自然に触れることができるでしょう。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。「西新小岩あや学童保育クラブ」や「葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ」は徒歩圏内の距離にあり、「葛飾区立新小岩中学校」も徒歩数百メートルの位置にあります。保育園・幼稚園も豊富にあります。「葛飾白百合幼稚園」や「ほっぺるランド西新小岩」、「新小岩ちぐさ幼稚園」なども徒歩圏内にあります。
「マリオン新小岩」は、便利な周辺環境に加え、交通のアクセスも良く、快適な生活を実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
マリオン新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
マリオン新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリオン新小岩は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では155.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
16.64㎡
2階 南西
ワンルーム
16.53㎡
3階 北
ワンルーム
16.64㎡
4階 東
ワンルーム
16.64㎡
4階 東
ワンルーム
16.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.64㎡ | 北 | 2階 北(16.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.53㎡ | 南西 | 2階 南西(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.64㎡ | 北 | 3階 北(16.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.64㎡ | 東 | 4階 東(16.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.53㎡ | 東 | 4階 東(16.53㎡)を無料査定する |
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マリオン新小岩の存在する東京都葛飾区西新小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年12月 | 18.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 27.28㎡ | 72.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 51.43㎡ | 69.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 63.14㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 51.53㎡ | 69.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 47.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 75.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1988年12月 | 19.09㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 58.14㎡ | 55.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.79㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 64.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 69.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 60.87㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,078万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 24.51㎡ | 51.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.84㎡ | 85.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,300万円 | 2006年1月 | 84.92㎡ | 86.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 43.4㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1984年9月 | 43.71㎡ | 54.9万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,460万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 75.25㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 58.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 68.0㎡ | 52.6万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 21.17㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 58.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1993年7月 | 44.14㎡ | 54.4万円 | 11 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 19.09㎡ | 62.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 62.65㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 73.36㎡ | 81.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,320万円 | 1981年12月 | 47.58㎡ | 27.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 5,198万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 79.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 27.56㎡ | 43.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2016年3月 | 40.25㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.74㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 2,530万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 54.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 71.99㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 53.91㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,069万円 | 1992年4月 | 18.9㎡ | 56.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 61.74㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.02㎡ | 59.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 940万円 | 1987年10月 | 16.87㎡ | 55.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 26.95㎡ | 56.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 59.15㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,798万円 | 1995年8月 | 60.15㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−２ | 1984年10月 | 43.71㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目１−５ | 2006年1月 | 63.14㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト西新小岩マンション | 東京都葛飾区西新小岩１丁目９−１０ | 1980年12月 | 47.58㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−４ | 1989年8月 | 21.17㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新小岩ハイツ | 東京都葛飾区西新小岩１丁目７−９ | 1979年4月 | 58.76㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩2 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３１−１ | 1992年4月 | 18.9㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩クレスト | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３５−１７ | 1997年8月 | 66.16㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナルスター新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目９−１４ | 2017年1月 | 40.7㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |