サーパス南春日第3の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
1,707万円〜 1,707万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	大分県大分市南春日町１１−３１
築年月	1996年10月
総階数	6階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩15分

サーパス南春日第3の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サーパス南春日第3の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サーパス南春日第3の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス南春日第3は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

3LDK

68.6㎡

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2	3LDK	68.6㎡	東	2階東(68.6㎡)を無料査定する

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サーパス南春日第3の存在する大分県大分市南春日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	1,380万円	1996年10月	71.81㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1989年8月	68.23㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,380万円	1992年2月	71.61㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,100万円	2006年7月	61.29㎡	34.3万円	8	2LDK
2023年2月	3,250万円	2013年10月	78.96㎡	41.2万円	9	3SLDK
2022年12月	2,300万円	2006年7月	78.12㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年12月	3,180万円	2013年10月	73.93㎡	43.0万円	9	3LDK
2022年11月	2,080万円	2000年2月	84.46㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年10月	2,980万円	2013年10月	70.93㎡	42.0万円	13	3LDK
2022年9月	3,280万円	2013年10月	75.47㎡	43.5万円	13	3LDK
2022年8月	2,280万円	2006年7月	64.17㎡	35.5万円	11	2LDK
2022年8月	2,230万円	2006年7月	61.29㎡	36.4万円	11	2LDK
2022年5月	5,500万円	2013年10月	119.54㎡	46.0万円	14	3LDK
2022年1月	3,680万円	2013年10月	88.36㎡	41.6万円	11	4LDK
2021年11月	2,780万円	2013年10月	68.65㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年11月	3,280万円	2013年10月	73.93㎡	44.4万円	13	3LDK
2021年10月	2,080万円	2000年2月	91.14㎡	22.8万円	3	4LDK
2021年6月	2,890万円	2013年10月	75.47㎡	38.3万円	10	3LDK
2021年4月	3,980万円	2013年10月	88.36㎡	45.0万円	8	4LDK
2021年4月	3,380万円	2006年7月	86.04㎡	39.3万円	9	4LDK
2021年1月	1,980万円	1989年6月	68.23㎡	29.0万円	6	2LDK
2021年1月	2,150万円	2000年2月	95.63㎡	22.5万円	4	4LDK
2021年1月	4,580万円	2013年10月	97.47㎡	47.0万円	14	3LDK
2020年12月	1,980万円	1989年6月	84.4㎡	23.5万円	10	3LDK
2020年8月	1,590万円	1996年10月	68.6㎡	23.2万円	2	3LDK
2020年5月	2,980万円	2013年10月	73.93㎡	40.3万円	3	3LDK
2020年3月	2,080万円	2000年2月	84.46㎡	24.6万円	4	4LDK
2020年2月	2,900万円	2013年10月	73.93㎡	39.2万円	11	3LDK
2020年1月	2,300万円	2000年2月	95.63㎡	24.1万円	11	4LDK
2019年12月	1,280万円	1989年6月	68.23㎡	18.8万円	5	3LDK
2019年12月	1,490万円	1992年2月	68.23㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年10月	2,880万円	2006年7月	95.37㎡	30.2万円	2	4LDK
2019年6月	3,180万円	2006年7月	89.05㎡	35.7万円	7	4LDK
2019年5月	1,350万円	1989年9月	84.6㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年5月	3,180万円	2006年7月	92.36㎡	34.4万円	7	4LDK
2019年4月	1,430万円	1989年8月	84.4㎡	16.9万円	3	4LDK
2019年4月	2,380万円	2013年10月	70.93㎡	33.6万円	3	3LDK
2019年3月	1,580万円	1992年2月	70.93㎡	22.3万円	1	3LDK
2019年2月	2,680万円	2013年10月	76.56㎡	35.0万円	3	3LDK
2019年2月	1,680万円	1992年2月	71.61㎡	23.5万円	3	3LDK
2018年7月	2,690万円	2013年10月	68.65㎡	39.2万円	2	3LDK
2018年5月	1,980万円	2006年7月	61.29㎡	32.3万円	10	2LDK
2018年4月	3,580万円	2013年10月	93.61㎡	38.2万円	8	4LDK
2018年3月	2,180万円	1992年2月	81.96㎡	26.6万円	1	3LDK
2018年3月	3,480万円	2013年10月	86.62㎡	40.2万円	14	3LDK
2018年1月	1,850万円	2006年7月	62.15㎡	29.8万円	5	2LDK
2018年1月	2,000万円	2006年7月	60.83㎡	32.9万円	5	2LDK
2017年9月	1,380万円	1992年4月	71.61㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年5月	2,280万円	2006年7月	72.39㎡	31.5万円	9	3LDK
2017年5月	1,380万円	1989年8月	84.4㎡	16.4万円	10	4LDK
2017年3月	2,400万円	2006年7月	88.36㎡	27.2万円	1	3LDK
2017年3月	2,400万円	2006年7月	85.08㎡	28.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバン田室

大分県大分市田室町９−８０

築年月：1985年1月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：1,067万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン田室	大分県大分市田室町９−８０	1985年1月	64.8㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大分駅西フェリオ	大分県大分市田室町	2014年9月	77.15㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス大分田室町	大分県大分市田室町６	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス田室	大分県大分市田室町６−３１	1999年1月	77.8㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン田室	大分県大分市田室町８−１	1994年6月	70.5㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス田室第２	大分県大分市田室町	1999年12月	83.85㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
ラデュース新町	大分県大分市新町	2004年3月	34.8㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン新町	大分県大分市新町１−１３	1996年4月	76.32㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ	大分県大分市新町３−３０	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町	大分県大分市新町５−１４	1996年1月	80.16㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央	大分県大分市新町８−１０	2016年9月	56.89㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大分中央グラッセ	大分県大分市新町７−１２	2021年8月	65.07㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストマンション春日	大分県大分市新町１８−１７	2008年5月	60.73㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ春日	大分県大分市新町１９−３	2005年2月	96.46㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション	大分県大分市新町５−２６	1980年4月	56.18㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分新町レジデンス	大分県大分市新町	2020年12月	65.83㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル春日	大分県大分市新町１７−１	1993年7月	66.26㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
エスパル中春日町	大分県大分市中春日町	2001年8月	83.66㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム春日	大分県大分市中春日町５−１９	1989年12月	82.75㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン中春日	大分県大分市中春日町	2006年2月	99.38㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る