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津島サンコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 250万円 〜 422万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
津島サンコーポの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市東区, 赤磐市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り法界院駅の築年数で見たマンション価格
津島サンコーポの最寄り法界院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。津島サンコーポは現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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津島サンコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1DK
26.93㎡
4階 北
2LDK
44.82㎡
4階 南
2DK
44.1㎡
5階 南
1DK
26.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 26.93㎡ | 南西 | 2階 南西(26.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.82㎡ | 北 | 4階 北(44.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.1㎡ | 南 | 4階 南(44.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.93㎡ | 南 | 5階 南(26.93㎡)を無料査定する |
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津島サンコーポの存在する岡山県岡山市北区津島東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 400万円 | 1968年4月 | 44.82㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 230万円 | 1968年4月 | 26.93㎡ | 8.5万円 | 5 | 1DK |
| 2020年10月 | 198万円 | 1968年4月 | 26.93㎡ | 7.4万円 | 2 | 1DK |
| 2018年12月 | 300万円 | 1968年4月 | 38.33㎡ | 7.8万円 | 4 | 2DK |
| 2017年10月 | 380万円 | 1968年4月 | 44.1㎡ | 8.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北方マンション | 岡山県岡山市北区北方２丁目１−１９ | 1983年8月 | 66.21㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村運動公園 | 岡山県岡山市北区南方５丁目４−２ | 1982年4月 | 70.15㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい2番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−３ | 1995年3月 | 64.93㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい1番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−２ | 1994年7月 | 64.29㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい3番館 | 岡山県岡山市中区さい３３−２ | 1996年5月 | 63.47㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい5番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−８ | 2001年4月 | 68.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファボルさい百間川 | 岡山県岡山市中区さい１４４−１ | 2023年8月 | 81.47㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンさい八景 | 岡山県岡山市中区さい | 2018年11月 | 70.47㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい4番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−６ | 2000年3月 | 62.64㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン兵団 | 岡山県岡山市北区兵団 | 1993年7月 | 64.87㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイロード兵団 | 岡山県岡山市北区兵団１ー４ | 1996年2月 | 62.25㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津島南サンコーポ | 岡山県岡山市北区津島南１丁目３ー４６ | 1982年2月 | 77.98㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレハイツ津島 | 岡山県岡山市北区津島福居１丁目５ー１６ | 1974年8月 | 21.53㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンシティ学南町 | 岡山県岡山市北区学南町３丁目２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス学南町 | 岡山県岡山市北区学南町３丁目６ー３３ | 2014年5月 | 70.15㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール学南町 | 岡山県岡山市北区学南町３丁目１４−４５ | 2001年8月 | 80.4㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン津島 | 岡山県岡山市北区津島東４丁目１８ー１６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南方パークマンション | 岡山県岡山市北区南方３丁目７−２６ | 1981年6月 | 67.2㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南方レジデンス | 岡山県岡山市北区南方３丁目 | 2022年1月 | 70.62㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール三野公園 | 岡山県岡山市北区三野２丁目１１−２０ | 1997年2月 | 65.96㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |