クレッセント高円寺売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格(坪単価)
4,651万円 〜 5,536万円
(301万円 〜 314万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都中野区大和町1丁目7−13
築年月1995年10月
総階数8階
総戸数24戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
足元温風機
有線放送
宅配ボックス

クレッセント高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント高円寺」は、1995年10月に竣工した8階建てのマンションです。JR中央線(快速)「高円寺」駅からは徒歩11分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 中野大和町1丁目店が徒歩236m、ファミリーマート 野方一丁目店が徒歩259m、(有)モンマート升本が徒歩263mに位置しています。また、スーパーでは、まいばすけっと 高円寺大和陸橋店が徒歩226m、マルエツ プチ 大和町店が徒歩234m、まいばすけっと 高円寺駅北店が徒歩558mにあります。さらに、多様な飲食店も近くにあり、ラジャヴェッタ中野店は徒歩21m、ピザーラ環七野方店は徒歩165m、かど屋やufotable cafe Tokyo(ユーフォーテーブルカフェ東京)、マチアソビカフェTOKYOなどが徒歩の範囲内にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、矢崎歯科医院が徒歩112m、いたばしクリニックが徒歩166mに位置しています。薬局では、つくし薬局大和町店が徒歩293m、こぐま薬局が徒歩297m、イオックス薬局 高円寺店が徒歩307mにあります。

公共施設では、野方警察署 野方一丁目交番が徒歩82m、野方消防署 大和出張所が徒歩367m、中野区教育センターが徒歩370mに位置しています。公園には高円寺北一児童遊園が徒歩464m、高円寺北二公園や高円寺北一みどり公園も徒歩の範囲内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、中野区立啓明小学校が徒歩211m、中野区立大和児童館が徒歩480m、杉並区立 高円寺学園学童クラブが徒歩586mに位置しています。また、保育園にはおうち保育園 なかの大和園が徒歩125m、にじいろ保育園中野野方や大和東もみじの森保育園も徒歩の範囲内にあります。

「クレッセント高円寺」は、交通・周辺施設のアクセスの良さから、暮らしやすい住環境が整っています。マンションの魅力を感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

クレッセント高円寺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレッセント高円寺は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレッセント高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
56.02㎡
4階 南西
2LDK
51.0㎡
8階 南西
3LDK
58.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 56.02㎡ 南西 4階 南西(56.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.0㎡ 南西 4階 南西(51.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.24㎡ 南西 8階 南西(58.24㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレッセント高円寺の存在する東京都中野区大和町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,300万円1998年3月67.55㎡78.5万円53LDK
2024年2月4,200万円2011年8月45.85㎡91.6万円22LDK
2024年2月4,880万円2011年8月43.89㎡111.2万円52LDK
2024年2月4,680万円2011年8月47.0㎡99.6万円52LDK
2024年1月6,980万円1989年3月61.4㎡113.7万円91LDK
2024年1月6,980万円1989年3月64.87㎡107.6万円91LDK
2023年12月980万円1991年3月16.25㎡60.3万円2ワンルーム
2023年12月2,500万円2016年8月25.37㎡98.5万円41K
2023年12月7,180万円2000年8月69.6㎡103.2万円52LDK
2023年10月5,280万円1998年3月66.92㎡78.9万円33LDK
2023年10月1,050万円1991年7月17.08㎡61.5万円2ワンルーム
2023年9月4,780万円2022年12月32.01㎡149.3万円91LDK
2023年9月8,280万円1998年3月76.04㎡108.9万円73LDK
2023年8月4,180万円2011年9月44.8㎡93.3万円11SLDK
2023年8月1,680万円1980年11月40.0㎡42.0万円32DK
2023年8月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年7月7,680万円1999年2月62.47㎡122.9万円72LDK
2023年7月1,080万円1991年7月23.06㎡46.8万円11K
2023年7月3,980万円2004年1月39.75㎡100.1万円61LDK
2023年6月5,499万円1998年3月72.01㎡76.4万円23LDK
2023年6月6,980万円2008年2月68.22㎡102.3万円31LDK
2023年6月6,300万円2008年2月68.22㎡92.3万円31LDK
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円22K
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円32K
2023年5月6,800万円1998年3月76.03㎡89.4万円73LDK
2023年5月6,180万円2015年2月69.75㎡88.6万円13LDK
2023年5月4,280万円2011年8月51.25㎡83.5万円12LDK
2023年5月5,880万円1998年6月54.81㎡107.3万円82LDK
2023年4月3,680万円1999年9月40.6㎡90.6万円42DK
2023年4月5,980万円1999年2月62.47㎡95.7万円71LDK
2023年3月3,680万円2003年10月39.67㎡92.8万円31DK
2023年3月6,280万円2022年12月44.69㎡140.5万円92LDK
2023年2月6,480万円2008年2月68.12㎡95.1万円52LDK
2023年2月4,200万円2022年12月32.01㎡131.2万円41LDK
2023年2月2,300万円2004年3月20.8㎡110.6万円61K
2023年2月3,700万円2011年1月40.62㎡91.1万円31LDK
2022年11月2,280万円1974年10月50.62㎡45.0万円12DK
2022年11月2,540万円2014年10月25.68㎡98.9万円31K
2022年11月720万円1974年10月20.63㎡34.9万円41K
2022年10月1,730万円2006年2月21.12㎡81.9万円31K
2022年10月6,180万円1999年2月55.76㎡110.8万円72LDK
2022年9月1,550万円2006年2月18.28㎡84.8万円2ワンルーム
2022年9月6,280万円2015年2月67.63㎡92.9万円32SLDK
2022年8月5,200万円2018年7月45.5㎡114.3万円101LDK
2022年8月1,700万円1999年9月20.68㎡82.2万円21K
2022年8月5,280万円1995年10月58.24㎡90.7万円83LDK
2022年7月4,730万円1995年10月56.02㎡84.4万円43LDK
2022年6月3,490万円1999年9月40.6㎡86.0万円62DK
2022年6月3,100万円1999年9月39.9㎡77.7万円82K
2022年5月1,990万円2006年11月20.46㎡97.3万円41K
2022年5月1,980万円1991年7月22.95㎡86.3万円11K
2022年4月5,680万円1998年6月54.81㎡103.6万円32LDK
2022年3月870万円1991年6月17.0㎡51.2万円11K
2022年3月4,980万円1989年3月70.45㎡70.7万円22LDK
2022年3月5,880万円2008年2月68.22㎡86.2万円13LDK
2022年2月6,590万円2015年2月67.07㎡98.3万円13LDK
2022年2月2,380万円2017年2月25.57㎡93.1万円51K

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:32.36㎡〜
相場価格:2,209万円
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築年月:2020年1月
専有面積:25.68㎡〜
相場価格:3,205万円
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築年月:2008年7月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:2,109万円
東京都中野区野方1丁目2−6
築年月:2023年8月
専有面積:43.79㎡〜
相場価格:4,297万円
東京都中野区野方1丁目
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方1丁目40−5
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築年月:2006年1月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:1,709万円
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築年月:2006年11月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:4,220万円
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