プロスペアー祐天寺第２の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
5,015万円〜 5,015万円（329万円〜 329万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	東京都目黒区中町２丁目
築年月	1984年2月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	―

プロスペアー祐天寺第２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プロスペアー祐天寺第２」は1984年に竣工した地上7階のマンションであり、総戸数は12戸です。マンションの魅力は、周辺施設との利便性の高さにあります。目黒祐天寺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが数多くあります。例えば、セブンイレブン目黒祐天寺店やナチュラルローソン目黒祐天寺前店、ファミリーマート目黒中町店は、それぞれ284m、289m、293mの距離にあります。食事処も充実しており、デニーズ祐天寺店やARANCIA、いちょう、プチ、coffee caraway(コーヒーキャラウェイ)などがあります。祐天寺駅周辺には、三和祐天寺店やオオゼキ祐天寺店、まいばすけっと祐天寺駅通り店といったスーパーも利用することができます（それぞれの距離は、75m、170m、244mです）。医療機関も近くにあり、市川皮フ科やアニスケア訪問介護事業所、ただなわデンタルクリニック祐天寺歯科などが利用できます（それぞれの距離は、50m、50m、107mです）。さらに、祐天寺にはウエルシア目黒五本木店やりぼん調剤薬局、ケヤキ薬局駅前店といった薬局もあります（それぞれの距離は、101m、193m、229mです）。「プロスペアー祐天寺第２」の周辺には商業施設や公園はありませんが、目黒区立守屋図書館や目黒区中央町社会教育館などの公共施設、目黒区立目黒中央中学校や五本木住区センター児童館学童保育クラブなどの学校や保育園・幼稚園も存在しています（それぞれの距離は、195m、255m、264m、190m、289m、305m、70m、186m、245mです）。マンション自体の交通情報は不明ですが、周辺の交通機関を利用すれば都心へのアクセスも便利です。以上のポイントを踏まえると、「プロスペアー祐天寺第２」は周辺施設へのアクセスの良さが魅力のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

プロスペアー祐天寺第２の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階西

１ＳＬＤＫ

50.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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プロスペアー祐天寺第２の存在する東京都目黒区中町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	15,400万円	2005年12月	73.68㎡	209.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,990万円	1979年5月	56.7㎡	105.6万円	4	2LDK
2024年3月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年2月	4,490万円	2004年2月	36.54㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年2月	15,800万円	2005年10月	82.79㎡	190.8万円	6	3LDK
2024年2月	21,800万円	2005年10月	85.9㎡	253.8万円	12	3LDK
2024年2月	22,800万円	2005年10月	85.9㎡	265.4万円	12	3LDK
2024年1月	3,490万円	1985年9月	52.75㎡	66.2万円	2	3DK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	11,980万円	2005年10月	72.49㎡	165.3万円	3	3LDK
2023年12月	6,080万円	1980年9月	61.92㎡	98.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,790万円	1985年9月	52.7㎡	71.9万円	3	1LDK
2023年12月	3,790万円	1985年9月	52.77㎡	71.8万円	3	1SLDK
2023年12月	4,780万円	2004年6月	41.77㎡	114.4万円	2	1LDK
2023年12月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2023年12月	11,400万円	2019年6月	67.82㎡	168.1万円	2	2LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年11月	8,800万円	2005年12月	58.16㎡	151.3万円	6	2LDK
2023年11月	10,980万円	1995年1月	74.1㎡	148.2万円	5	3LDK
2023年11月	820万円	1964年9月	20.6㎡	39.8万円	2	1K
2023年11月	16,400万円	2005年10月	78.84㎡	208.0万円	6	2SLDK
2023年11月	15,500万円	2005年10月	78.84㎡	196.6万円	6	2SLDK
2023年10月	9,480万円	2020年11月	56.77㎡	167.0万円	5	2LDK
2023年10月	17,500万円	2005年10月	85.9㎡	203.7万円	12	3LDK
2023年10月	6,490万円	1984年7月	65.34㎡	99.3万円	2	3LDK
2023年10月	5,280万円	2003年2月	41.28㎡	127.9万円	4	1LDK
2023年10月	9,630万円	2005年10月	62.18㎡	154.9万円	2	2LDK
2023年9月	18,200万円	2005年10月	85.9㎡	211.9万円	5	3LDK
2023年9月	5,799万円	1967年10月	66.0㎡	87.9万円		2LDK
2023年9月	5,599万円	1967年10月	66.0㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年8月	12,180万円	2005年10月	78.29㎡	155.6万円	3	3LDK
2023年7月	5,890万円	1980年9月	66.36㎡	88.8万円	2	3LDK
2023年7月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2023年7月	11,988万円	2005年10月	69.1㎡	173.5万円	3	3LDK
2023年7月	8,480万円	2019年6月	57.82㎡	146.7万円	2	2LDK
2023年7月	8,480万円	2019年6月	57.82㎡	146.7万円	1	2LDK
2023年6月	6,680万円	2004年2月	55.75㎡	119.8万円	3	1LDK
2023年6月	10,800万円	2003年10月	91.52㎡	118.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,800万円	1985年9月	52.77㎡	53.1万円	3	1LDK
2023年5月	1,300万円	1965年7月	22.83㎡	56.9万円	5	1K
2023年5月	8,980万円	1967年10月	126.69㎡	70.9万円		4LDK
2023年4月	4,498万円	1984年3月	45.1㎡	99.7万円	4	1LDK
2023年4月	10,480万円	2019年6月	65.16㎡	160.8万円	2	2LDK
2023年4月	1,180万円	1964年9月	20.91㎡	56.4万円	1	1K
2023年4月	2,600万円	2005年10月	20.91㎡	124.3万円	6	1K
2023年4月	9,980万円	2008年2月	77.09㎡	129.5万円	6	2LDK
2023年3月	3,990万円	2003年3月	37.77㎡	105.6万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ディアナコート目黒祐天寺

東京都目黒区中町２丁目２２−１０

築年月：2019年6月

専有面積：34.31㎡〜

相場価格：5,114万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアナコート目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目２２−１０	2019年6月	34.31㎡〜	5,114万円〜	このマンションの相場を見る
カーサフェリス学芸大学	東京都目黒区中町２丁目３１−８	2004年6月	36.44㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２０	1979年6月	36.01㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３８ー１２	2015年10月	71.54㎡〜	9,845万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２５	1984年3月	22.0㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ	東京都目黒区中町２丁目５０−１５	1965年10月	31.15㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３−６	1980年9月	61.92㎡〜	4,983万円〜	このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション	東京都目黒区中町２丁目４７−５	1967年10月	34.85㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町	東京都目黒区中町２丁目２７−１１	1984年6月	65.34㎡〜	6,582万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺	東京都目黒区中町２丁目９−１３	2020年11月	39.98㎡〜	6,457万円〜	このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３３−９	2003年10月	55.54㎡〜	7,117万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション	東京都目黒区中町２丁目３２−４	1967年12月	32.68㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス	東京都目黒区中町２丁目４５−８	2005年10月	58.0㎡〜	1億42万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−９	2004年3月	21.78㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館	東京都目黒区中町２丁目３８−３０	1997年2月	17.82㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４９−９	2005年10月	20.91㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ第2祐天寺	東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０	1984年11月	17.14㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル祐天寺	東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４	1999年11月	36.28㎡〜	4,522万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール祐天寺	東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２	2001年2月	--	--	このマンションの相場を見る
祐天寺フラット	東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２	1970年1月	37.28㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る

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