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ガラステージ神田神保町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,733万円 〜 3,771万円 （397万円 〜 433万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 22.59㎡ 〜 28.78㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ガラステージ神田神保町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガラステージ神田神保町」は、2001年10月に完成した地上11階建てのマンションで、総戸数は55戸です。東京メトロ半蔵門線の「神保町」駅から徒歩4分という交通の利便性も魅力の一つです。
周辺には生活利便施設が充実しており、住人にとってとても暮らしやすい環境です。例えば、徒歩で数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、マルエツプチやまいばすけっと、成城石井などのスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達も容易です。
飲食店も充実しており、近隣には中華厨房一歩やベーカリーアベ、ねこのしっぽ、粤港美食などの多様なジャンルの店舗が揃っています。特に、サービスや料理の品質が評判の花家は、徒歩45mという距離で利用することができます。
健康面についても配慮されており、徒歩圏内には元気訪問看護ステーション千代田や水道橋吉田歯科医院などの医療施設があります。また、薬の裕堂やマツモトキヨシ、ココカラファイン薬局などの薬局も身近にあります。
近隣には商業施設や公共施設も充実しています。FUNDES Jimbochoという複合施設は、徒歩約350mの場所にあり、ショッピングや飲食、エンターテイメントを楽しむことができます。また、神保町出張所や日本大学大学院法務研究科図書室、雲南省駐日本東京商務代表処といった公的な施設も近くに存在します。
緑を感じられる公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。西神田公園や西神田けやきの広場は、徒歩約100m以内の距離にあり、散歩や憩いの場として利用することができます。また、大原学園高等学校や大原大学院大学も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。
全体的に見て、「ガラステージ神田神保町」は交通の利便性が高く、生活施設が多く揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。具体的な施設まで詳しく記載しながら、魅力を的確に伝えるよう文章をまとめました。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ガラステージ神田神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
ガラステージ神田神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラステージ神田神保町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ガラステージ神田神保町の存在する東京都千代田区西神田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,490万円 | 2023年9月 | 45.03㎡ | 188.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 189.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 201.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 216.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 82.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 24.87㎡ | 67.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1979年11月 | 17.91㎡ | 78.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 117.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2001年10月 | 22.78㎡ | 124.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,220万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 78.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2001年10月 | 24.31㎡ | 131.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 51.14㎡ | 134.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 100.7万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,560万円 | 1979年11月 | 27.27㎡ | 93.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 149.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,299万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 106.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 20.57㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 101.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,555万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 12,500万円 | 2004年1月 | 65.55㎡ | 190.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,740万円 | 2001年10月 | 22.72㎡ | 120.6万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 2,400万円 | 2001年10月 | 22.59㎡ | 106.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1979年11月 | 23.57㎡ | 67.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 26.55㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 8,380万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 22.47㎡ | 70.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 95.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 3,320万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 90.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 21.84㎡ | 76.9万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,916万円〜 | このマンションの相場を見る |