パークホームズ柏タワーレジデンスの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,497万円〜 8,410万円（288万円〜 324万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県柏市柏４丁目１０−２２
築年月	2021年8月
総階数	21階
総戸数	191戸
専有面積	40.1㎡〜 85.79㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	柏駅徒歩4分

施設・設備

全戸南向き

超高層21F

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

免震構造

防災倉庫

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

1階店舗

屋上ﾃﾗｽ

発電機

CASBEE柏(三ﾂ星)

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

パークホームズ柏タワーレジデンスの存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	413,954	100.0
2020年	421,623	101.9
2025年	425,045	102.7
2030年	424,357	102.5
2035年	420,274	101.5
2040年	414,042	100.0
2045年	406,714	98.3

※周囲の市区町村は我孫子市, 流山市, 取手市, 守谷市, 三郷市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ柏タワーレジデンスの最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ柏タワーレジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では64.7万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ柏タワーレジデンスの存在する千葉県柏市柏４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,980万円	2021年5月	79.4㎡	100.5万円	10	3LDK
2024年4月	1,500万円	1982年2月	47.85㎡	31.3万円	4	1LDK
2024年4月	560万円	1976年11月	71.92㎡	7.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1995年10月	73.8㎡	33.6万円	5	-
2024年3月	5,500万円	2010年3月	62.08㎡	88.6万円	16	2LDK
2024年3月	1,680万円	1998年4月	61.82㎡	27.2万円	5	3DK
2024年3月	1,680万円	1998年4月	61.82㎡	27.2万円	4	3DK
2024年3月	2,980万円	1998年2月	71.4㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年3月	6,380万円	2010年3月	77.17㎡	82.7万円	10	3LDK
2024年2月	6,990万円	2010年3月	77.17㎡	90.6万円	17	2SLDK
2024年2月	5,380万円	2010年3月	64.67㎡	83.2万円	5	1SLDK
2024年2月	1,380万円	1976年11月	71.92㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1995年10月	73.85㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,380万円	2005年8月	70.76㎡	33.6万円	3	3LDK
2024年2月	6,400万円	2010年3月	79.03㎡	81.0万円	7	3LDK
2024年2月	6,780万円	2021年5月	70.86㎡	95.7万円	10	3LDK
2024年1月	4,450万円	2004年2月	73.8㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,480万円	1995年10月	73.85㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,480万円	1995年10月	73.85㎡	20.0万円	14	3LDK
2023年12月	1,600万円	1999年7月	65.84㎡	24.3万円	2	2LDK
2023年12月	2,200万円	1988年3月	60.0㎡	36.7万円	5	2SLDK
2023年12月	2,200万円	1988年3月	56.5㎡	38.9万円	5	2SLDK
2023年12月	3,480万円	2005年2月	76.4㎡	45.5万円	5	-
2023年12月	3,080万円	2003年11月	81.21㎡	37.9万円	9	3LDK
2023年12月	3,388万円	2005年8月	85.3㎡	39.7万円	4	4LDK
2023年12月	4,280万円	2010年3月	52.47㎡	81.6万円	5	2LDK
2023年11月	5,480万円	2010年3月	77.17㎡	71.0万円	17	2LDK
2023年11月	4,180万円	2003年11月	90.6㎡	46.1万円	6	4LDK
2023年11月	6,980万円	2021年8月	70.86㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	9,800万円	2016年3月	80.23㎡	122.1万円	15	3LDK
2023年11月	9,800万円	2016年3月	78.02㎡	125.6万円	15	3LDK
2023年11月	7,990万円	2016年3月	80.23㎡	99.6万円	15	3LDK
2023年10月	3,650万円	2016年3月	40.05㎡	91.1万円	11	1LDK
2023年10月	2,080万円	1996年7月	73.07㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,388万円	2005年8月	85.36㎡	39.7万円	4	4LDK
2023年10月	2,499万円	1996年7月	60.0㎡	41.7万円	5	2SLDK
2023年10月	1,980万円	1992年12月	65.8㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	2003年11月	63.49㎡	39.1万円	9	3LDK
2023年9月	800万円	1987年5月	22.05㎡	36.3万円	4	1K
2023年9月	3,680万円	2003年9月	75.37㎡	48.8万円	3	3LDK
2023年8月	4,240万円	2021年5月	62.85㎡	67.5万円	4	2LDK
2023年8月	4,480万円	2005年11月	72.78㎡	61.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	1995年10月	73.85㎡	33.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,250万円	1995年11月	60.41㎡	37.2万円	5	2LDK
2023年8月	8,498万円	2010年3月	89.76㎡	94.7万円	16	3LDK
2023年7月	5,050万円	2005年11月	86.2㎡	58.6万円	7	4LDK
2023年7月	5,250万円	2016年3月	55.52㎡	94.6万円	17	2LDK
2023年6月	1,998万円	1982年9月	79.17㎡	25.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,980万円	2005年11月	77.28㎡	64.4万円	11	3LDK
2023年6月	1,580万円	1982年9月	69.17㎡	22.8万円	4	2LDK
2023年6月	1,190万円	1976年11月	71.92㎡	16.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	1999年4月	71.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2023年5月	4,780万円	2007年1月	72.43㎡	66.0万円	13	2LDK
2023年4月	1,580万円	1977年12月	44.0㎡	35.9万円	5	2DK
2023年4月	1,580万円	1977年12月	40.2㎡	39.3万円	5	2DK
2023年4月	1,480万円	1995年10月	73.85㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年4月	5,380万円	2017年8月	71.97㎡	74.8万円	6	3LDK
2023年4月	990万円	1982年9月	79.17㎡	12.5万円	5	2LDK
2023年4月	3,480万円	2005年2月	76.43㎡	45.5万円	5	3LDK
2023年4月	4,480万円	2007年1月	72.43㎡	61.9万円	9	3LDK
2023年3月	6,580万円	2021年5月	70.86㎡	92.9万円	15	3LDK
2023年3月	1,798万円	1982年9月	74.01㎡	24.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,180万円	2004年12月	75.84㎡	41.9万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	1989年11月	65.54㎡	42.4万円	5	2LDK
2023年2月	3,280万円	2005年2月	84.4㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年2月	5,880万円	2017年8月	72.02㎡	81.6万円	13	2LDK
2023年2月	3,630万円	2003年11月	100.45㎡	36.1万円	2	4LDK
2023年2月	2,780万円	1996年7月	74.48㎡	37.3万円	2	3LDK
2023年1月	3,899万円	2004年12月	75.84㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年1月	850万円	1982年9月	74.01㎡	11.5万円	1	3LDK
2023年1月	4,480万円	2004年12月	83.79㎡	53.5万円	6	3LDK
2023年1月	2,580万円	1999年7月	66.36㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年1月	7,180万円	2016年3月	76.7㎡	93.6万円	4	3LDK

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サンリープ柏

千葉県柏市柏４丁目１１−１６

築年月：1980年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリープ柏	千葉県柏市柏４丁目１１−１６	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ柏駅前アルアート	千葉県柏市旭町１丁目７−１０	2006年2月	53.29㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ柏	千葉県柏市旭町１丁目１１−７	2001年11月	67.28㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ柏	千葉県柏市旭町１丁目１４−３	2002年1月	70.06㎡〜	4,176万円〜	このマンションの相場を見る
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ライフピア柏フィオーレ	千葉県柏市旭町１丁目７−１	2014年3月	64.82㎡〜	5,381万円〜	このマンションの相場を見る
パイロットハウス柏	千葉県柏市明原２丁目９−１０	1983年2月	67.32㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
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サニー柏	千葉県柏市あけぼの４丁目	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール柏2	千葉県柏市あけぼの４丁目４−２７	1991年11月	17.72㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ柏	千葉県柏市あけぼの４丁目	2008年2月	25.51㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ柏	千葉県柏市あけぼの４丁目６−１８	1995年11月	56.56㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柏ウエストタワー	千葉県柏市あけぼの４丁目３−１６	2005年1月	63.1㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー柏	千葉県柏市あけぼの４丁目１１−１	2007年10月	33.91㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム柏	千葉県柏市あけぼの４丁目４−２	1981年12月	46.12㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
柏あけぼのパークホームズ	千葉県柏市あけぼの３丁目８−１６	1997年2月	74.4㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー柏	千葉県柏市柏１丁目７−１	2016年4月	40.05㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン柏ザレジデンス	千葉県柏市柏５丁目２−５	2015年7月	67.4㎡〜	4,979万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ柏サンク	千葉県柏市柏５丁目３−１１	2004年2月	63.0㎡〜	4,630万円〜	このマンションの相場を見る
藤和柏コープ	千葉県柏市柏２丁目７−２２	1981年2月	45.47㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る