ダイアパレスさくらグランドキャッスルの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
1,664万円〜 2,793万円（78万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県佐倉市山崎１６６−１
築年月	2002年3月
総階数	11階
総戸数	164戸
専有面積	70.17㎡〜 113.87㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	京成佐倉駅徒歩7分

施設・設備

100年ｺﾝｸﾘ

提供公園

全戸分駐車場

集会室

屋上ﾃﾗｽ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

温泉

ｻｳﾅ

定額常接IN

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの

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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの存在する千葉県佐倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	172,739	100.0
2020年	171,594	99.3
2025年	168,519	97.6
2030年	163,686	94.8
2035年	157,547	91.2
2040年	150,976	87.4
2045年	144,686	83.8

※周囲の市区町村は印旛郡酒々井町, 四街道市, 成田市, 富里市, 八街市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成佐倉駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの最寄り京成佐倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスさくらグランドキャッスルは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレスさくらグランドキャッスルの存在する千葉県佐倉市山崎周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,980万円	2002年2月	90.32㎡	21.9万円	10	4LDK
2024年2月	2,080万円	2002年2月	85.06㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,030万円	2002年2月	85.06㎡	23.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,100万円	2002年3月	81.27㎡	25.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,580万円	2002年3月	75.07㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,980万円	2002年3月	90.32㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年10月	1,180万円	1981年11月	86.15㎡	13.7万円	4	4LDK
2022年9月	2,180万円	2002年2月	85.06㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,630万円	2002年3月	70.17㎡	23.2万円	6	3LDK
2022年5月	980万円	1981年12月	71.11㎡	13.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,480万円	2002年3月	80.85㎡	30.7万円	11	3LDK
2022年2月	2,280万円	2002年3月	80.85㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年8月	1,480万円	2002年3月	75.07㎡	19.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,690万円	2002年3月	80.85㎡	20.9万円	6	3LDK
2021年5月	690万円	1981年11月	81.95㎡	8.4万円	4	3LDK
2021年4月	1,960万円	2002年3月	90.32㎡	21.7万円	10	4LDK
2021年1月	1,700万円	2005年8月	66.0㎡	25.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,430万円	2005年8月	76.8㎡	18.6万円	1	4LDK
2020年12月	1,630万円	2002年3月	80.65㎡	20.2万円	5	4LDK
2020年11月	730万円	1981年11月	86.15㎡	8.5万円	3	3LDK
2020年10月	950万円	1981年12月	81.95㎡	11.6万円	3	4LDK
2020年10月	1,280万円	1997年3月	73.15㎡	17.5万円	5	3LDK
2020年6月	1,550万円	1997年3月	80.66㎡	19.2万円	4	3SLDK
2020年5月	1,600万円	2002年3月	85.06㎡	18.8万円	3	3LDK
2019年11月	1,630万円	2002年3月	80.85㎡	20.2万円	3	3LDK
2019年10月	1,800万円	2002年3月	85.09㎡	21.2万円	10	3LDK
2019年8月	2,180万円	2002年2月	100.56㎡	21.7万円	6	4LDK
2019年8月	1,790万円	2005年8月	69.24㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年8月	1,790万円	2005年8月	73.39㎡	24.4万円	4	3LDK
2018年4月	690万円	1981年11月	74.61㎡	9.2万円	5	3LDK
2018年4月	790万円	1981年11月	86.15㎡	9.2万円	4	4LDK
2018年2月	1,580万円	2001年1月	80.85㎡	19.5万円	3	3LDK
2017年9月	1,640万円	2002年2月	85.06㎡	19.3万円	4	3LDK
2017年5月	1,300万円	2005年8月	69.24㎡	18.8万円	5	3LDK
2017年3月	1,530万円	2005年8月	76.8㎡	19.9万円	2	4LDK
2017年3月	1,380万円	2002年3月	70.17㎡	19.7万円	7	3LDK
2017年1月	580万円	1981年11月	74.61㎡	7.8万円	5	3LDK
2016年7月	1,680万円	2005年8月	76.8㎡	21.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル佐倉

千葉県佐倉市山崎１７１−１

築年月：2005年8月

専有面積：66.0㎡〜

相場価格：1,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル佐倉	千葉県佐倉市山崎１７１−１	2005年8月	66.0㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム佐倉	千葉県佐倉市山崎１８３−１１	1997年9月	73.15㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
佐倉グリーンコープ	千葉県佐倉市山崎１８０−１	1981年11月	71.11㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレストアルファス佐倉	千葉県佐倉市田町１２１−１	1992年5月	71.34㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
佐倉ステーションゲートノースウイング	千葉県佐倉市宮前３丁目５−１	2007年9月	68.73㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ京成佐倉グランレジデンス	千葉県佐倉市鍋山町５５−４	2008年5月	61.28㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ佐倉	千葉県佐倉市鏑木町１１９３	1998年2月	70.8㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
エステプラザ京成佐倉駅前	千葉県佐倉市鏑木町９８１−１	1997年1月	70.27㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンテラス佐倉	千葉県佐倉市鏑木町１１６１−５	2006年3月	58.93㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス佐倉駅前	千葉県佐倉市表町３丁目２６−２０	2005年3月	63.12㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレスＷｅｓｔＷｉｎｇ（西棟）	千葉県佐倉市表町３丁目２６−２０	2004年12月	75.48㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレスEastWing（東棟）	千葉県佐倉市表町３丁目２６−２０	2004年12月	63.12㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス佐倉駅前	千葉県佐倉市表町１丁目１−２	2007年2月	65.43㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム佐倉1番館	千葉県佐倉市弥勒町６５−１	1995年10月	67.02㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム佐倉2番館	千葉県佐倉市弥勒町５２−１	1995年9月	67.02㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム佐倉	千葉県佐倉市弥勒町６５−１	1995年9月	69.44㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
佐倉ステーションゲートサウスウイング	千葉県佐倉市栄町１４−１０	2008年1月	62.63㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ佐倉	千葉県佐倉市栄町１９−５	1974年10月	70.68㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る