セーリオ中山の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
2,435万円〜 2,952万円（121万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市星の荘３０−１０
築年月	2000年11月
総階数	6階
総戸数	13戸
専有面積	66.61㎡〜 78.01㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	中山観音駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

セーリオ中山の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 西宮市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山観音駅の築年数で見たマンション価格

セーリオ中山の最寄り中山観音駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セーリオ中山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セーリオ中山の存在する兵庫県宝塚市星の荘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	980万円	1977年3月	47.7㎡	20.5万円	2	3DK
2023年12月	2,499万円	2000年12月	66.61㎡	37.5万円	5	3LDK
2020年4月	2,080万円	2000年12月	68.68㎡	30.3万円	3	3LDK
2019年3月	1,980万円	2000年12月	66.61㎡	29.7万円	2	3LDK
2018年4月	1,680万円	1994年9月	72.24㎡	23.3万円	2	4LDK
2018年3月	1,480万円	1994年9月	72.24㎡	20.5万円	2	4LDK
2018年3月	880万円	1977年3月	47.7㎡	18.4万円	2	2LDK

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星の荘ガーデンハイツ

兵庫県宝塚市星の荘４−６

築年月：1977年3月

専有面積：47.7㎡〜

相場価格：978万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
星の荘ガーデンハイツ	兵庫県宝塚市星の荘４−６	1977年3月	47.7㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第3	兵庫県宝塚市星の荘４−４	1994年9月	72.24㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
パレ宝塚中山ファインステイ	兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−８	2002年3月	67.82㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
グランジュテ中山	兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−３	1998年2月	60.01㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィゴーラス宝塚売布	兵庫県宝塚市寿町１−４	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル宝塚売布	兵庫県宝塚市寿町８−１４	2000年9月	56.15㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚ロジュマン	兵庫県宝塚市売布東の町１１−１０	1997年8月	65.17㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ宝塚売布	兵庫県宝塚市売布東の町９−１７	1996年6月	88.13㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
ベルレーブ中山寺	兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−９	1985年8月	90.09㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚	兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−１５	2003年7月	74.88㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中山	兵庫県宝塚市中山寺３丁目３−５	1978年10月	66.0㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚サウスコート中山	兵庫県宝塚市今里町６−１	1997年3月	66.37㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	81.02㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る