モアグランデ舞浜桜アベニューの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
3,418万円〜 6,203万円（205万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県浦安市富士見１丁目１４−２
築年月	2007年11月
総階数	6階
総戸数	18戸
専有面積	55.06㎡〜 97.41㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	舞浜駅徒歩24分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､脱臭装置付EV)

全戸南東向き

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設計性能評価書取得

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

モアグランデ舞浜桜アベニューの存在する千葉県浦安市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,024	100.0
2020年	167,146	101.9
2025年	168,450	102.7
2030年	168,218	102.6
2035年	167,472	102.1
2040年	166,314	101.4
2045年	164,488	100.3

※周囲の市区町村は江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舞浜駅の築年数で見たマンション価格

モアグランデ舞浜桜アベニューの最寄り舞浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグランデ舞浜桜アベニューは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.6万円に比べて、築40年以上では140.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モアグランデ舞浜桜アベニューの存在する千葉県浦安市富士見１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,180万円	1998年2月	73.33㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,980万円	2001年3月	67.01㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,400万円	1995年11月	55.8㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年5月	61.02㎡	61.9万円	1	-
2024年3月	3,880万円	1997年3月	62.1㎡	62.5万円	4	2LDK
2024年3月	3,780万円	2001年5月	61.02㎡	61.9万円	1	2SLDK
2024年1月	4,480万円	2000年4月	80.4㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年1月	3,100万円	1996年8月	60.9㎡	50.9万円	2	2SLDK
2023年12月	3,500万円	1996年11月	65.17㎡	53.7万円	1	3LDK
2023年12月	3,899万円	1999年6月	82.18㎡	47.4万円	2	4LDK
2023年11月	4,490万円	2001年5月	84.6㎡	53.1万円	7	4LDK
2023年7月	3,880万円	1999年6月	90.81㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年7月	3,680万円	1997年3月	60.0㎡	61.3万円	2	2LDK
2023年4月	4,180万円	1998年2月	82.09㎡	50.9万円	2	3LDK
2023年3月	3,880万円	1999年6月	90.81㎡	42.7万円		3LDK
2023年3月	4,980万円	2006年6月	70.62㎡	70.5万円	1	3LDK
2023年1月	3,380万円	1997年10月	66.01㎡	51.2万円	1	3LDK
2023年1月	3,380万円	1997年10月	66.01㎡	51.2万円	1	3LDK
2022年12月	4,498万円	2000年3月	75.6㎡	59.5万円	2	3LDK
2022年12月	3,980万円	1997年3月	62.1㎡	64.1万円	4	2SLDK
2022年9月	3,799万円	1999年6月	81.32㎡	46.7万円	2	3LDK
2022年9月	4,580万円	2000年3月	80.4㎡	57.0万円	1	3LDK
2022年8月	4,180万円	2007年1月	70.29㎡	59.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,199万円	1996年11月	54.11㎡	59.1万円	4	1LDK
2022年7月	3,280万円	1998年2月	72.25㎡	45.4万円	3	3LDK
2022年7月	3,599万円	1999年6月	82.1㎡	43.8万円	1	2SLDK
2022年7月	3,599万円	1999年6月	82.18㎡	43.8万円	1	2SLDK
2022年6月	3,880万円	1999年6月	90.81㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,680万円	1997年10月	74.88㎡	49.1万円	4	3LDK
2022年5月	3,480万円	1996年11月	59.2㎡	58.8万円	2	2LDK
2022年5月	3,980万円	2017年3月	63.03㎡	63.1万円	1	3LDK
2022年4月	3,190万円	1996年11月	59.51㎡	53.6万円	3	2LDK
2022年3月	3,680万円	1995年11月	68.25㎡	53.9万円	1	2SLDK
2022年3月	3,850万円	2000年3月	70.35㎡	54.7万円	5	3LDK
2022年2月	3,890万円	1997年7月	60.64㎡	64.1万円	2	3LDK
2022年2月	4,190万円	2000年4月	75.6㎡	55.4万円	1	2SLDK
2022年1月	3,980万円	1996年11月	65.15㎡	61.1万円	3	3LDK
2021年11月	3,880万円	2006年6月	67.62㎡	57.4万円	5	3LDK
2021年9月	3,080万円	1997年7月	60.64㎡	50.8万円	2	3LDK
2021年8月	3,680万円	1996年8月	60.14㎡	61.2万円	2	3LDK
2021年7月	4,480万円	2007年11月	69.14㎡	64.8万円	5	3LDK
2021年6月	3,780万円	2007年11月	64.5㎡	58.6万円	5	3LDK
2021年6月	3,980万円	2007年11月	73.21㎡	54.4万円	1	3LDK
2021年5月	3,480万円	1997年10月	74.88㎡	46.5万円	5	3LDK
2021年5月	4,190万円	2000年3月	80.4㎡	52.1万円	4	3LDK
2021年4月	4,500万円	2017年3月	63.04㎡	71.4万円	3	3LDK
2021年4月	4,550万円	2001年10月	84.19㎡	54.0万円	5	4LDK
2021年3月	3,150万円	1996年11月	65.17㎡	48.3万円	1	3LDK
2021年2月	3,180万円	1996年11月	64.81㎡	49.1万円	2	3LDK
2021年2月	3,780万円	2000年3月	70.35㎡	53.7万円	4	3LDK
2021年2月	3,600万円	1997年3月	60.03㎡	60.0万円	4	3LDK
2021年2月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	2	2SLDK
2020年12月	3,980万円	2007年11月	68.26㎡	58.3万円	4	3LDK
2020年12月	3,200万円	1998年3月	70.3㎡	45.5万円	2	3LDK
2020年11月	3,250万円	1998年2月	67.77㎡	48.0万円	4	3LDK
2020年11月	4,680万円	2000年8月	86.68㎡	54.0万円	5	4LDK
2020年11月	4,500万円	2017年3月	62.38㎡	72.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クレストフォルム新浦安グランデッツァ

千葉県浦安市東野２丁目１−１

築年月：2003年2月

専有面積：70.48㎡〜

相場価格：4,126万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストフォルム新浦安グランデッツァ	千葉県浦安市東野２丁目１−１	2003年2月	70.48㎡〜	4,126万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション新浦安第3	千葉県浦安市東野２丁目１７−１	2001年3月	71.02㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
東野ローズガーデンC	千葉県浦安市東野２丁目１５−２６	1986年1月	19.57㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
アビーコート新浦安	千葉県浦安市東野２丁目４−１４	1998年3月	72.72㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ新浦安	千葉県浦安市東野２丁目２３−６	1995年3月	56.8㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル新浦安	千葉県浦安市東野２丁目４−３	1995年1月	50.12㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン舞浜6番館	千葉県浦安市東野２丁目３１−３３	2000年11月	63.86㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム新浦安	千葉県浦安市東野２丁目２４−１	2006年9月	65.46㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ浦安舞浜	千葉県浦安市東野２丁目３０−５	1995年3月	69.65㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデンハウスB	千葉県浦安市東野２丁目１５ー２７	1985年11月	32.26㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクール舞浜2番館	千葉県浦安市富士見４丁目１２−１３	1999年5月	81.32㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション舞浜	千葉県浦安市富士見４丁目３−１７	1996年11月	54.11㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス舞浜	千葉県浦安市富士見４丁目１３−３８	2017年2月	55.08㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン舞浜7番館	千葉県浦安市富士見４丁目６−３８	2001年5月	61.02㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ舞浜イースト	千葉県浦安市富士見４丁目１６−２８	1998年3月	67.77㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安テリオス	千葉県浦安市堀江６丁目１６−２９	2002年2月	62.4㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス浦安ヴェルデ	千葉県浦安市堀江６丁目１２−１５	2014年10月	60.79㎡〜	4,117万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクールラフィネ舞浜	千葉県浦安市富士見１丁目１３−１	2001年5月	65.15㎡〜	4,601万円〜	このマンションの相場を見る
リアナリバーパーク舞浜２	千葉県浦安市富士見１丁目	2014年2月	71.39㎡〜	4,555万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクール浦安	千葉県浦安市富士見１丁目２−１６	1995年11月	56.3㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る

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