サンクタスヒューマン久喜の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,192万円〜 2,008万円（53万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/6

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基本情報

住所	埼玉県久喜市久喜北３１−２
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	100戸
専有面積	72.45㎡〜 124.25㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK/複合間取
アクセス	久喜駅徒歩17分

施設・設備

公園隣接

低風換気S

全戸分ﾄﾗﾝｸR

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

体育館

ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ

サンクタスヒューマン久喜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンクタスヒューマン久喜」は、埼玉県久喜市久喜北に位置するマンションで、周辺にはショッピング施設などの生活利便施設が充実しています。また、交通アクセスも良好で、久喜駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学の利便性にも優れています。

外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴で、周囲の環境に溶け込んでいる都市型マンションです。また、周辺には緑地が多く、居住者がリラックスできるスペースも確保されています。

資産性においては、アクセスの良さや生活環境の充実があげられます。これにより、売却や賃貸においても高いニーズを期待することができます。ただし、マンション市場の動向次第でその資産価値が変動するリスクがあるため、定期的な情報収集が必要です。

所有リスクに関しては、築年数に伴って修繕や共用部分の維持管理費が発生する可能性があります。これらは管理組合の活動状況や管理会社による保守管理によってフォローすべき重要な点です。築年数は物件情報を確認する必要がありますが、定期的なメンテナンスにより価値を維持・向上させることができます。

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人口予測から見た埼玉県久喜市の資産性・将来性

サンクタスヒューマン久喜の存在する埼玉県久喜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,582	100.0
2025年	146,973	97.6
2030年	141,956	94.3
2035年	136,088	90.4
2040年	129,630	86.1
2045年	123,169	81.8
2050年	117,103	77.8

※周囲の市区町村は幸手市, 白岡市, 南埼玉郡宮代町, 猿島郡五霞町, 北葛飾郡杉戸町, 加須市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久喜駅の築年数で見たマンション価格

サンクタスヒューマン久喜の最寄り久喜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタスヒューマン久喜は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では59.2万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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108	4LDK	80.45㎡	108を無料査定する
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110	4LDK	80.45㎡	110を無料査定する
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112	4LDK	87.65㎡	112を無料査定する
113	4LDK	92.16㎡	113を無料査定する
114	5LDK	90.71㎡	114を無料査定する
115	4LDK	80.0㎡	115を無料査定する
116	3LDK	72.45㎡	116を無料査定する
117	複合間取	124.25㎡	117を無料査定する
201	4LDK	80.45㎡	201を無料査定する
202	4LDK	92.12㎡	202を無料査定する
203	4LDK	83.24㎡	203を無料査定する
204	4LDK	80.01㎡	204を無料査定する
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206	4LDK	86.58㎡	206を無料査定する
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サンクタスヒューマン久喜の存在する埼玉県久喜市久喜北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,380万円	1991年2月	75.55㎡	18.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,380万円	1991年2月	76.55㎡	18.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,150万円	1991年2月	75.55㎡	15.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,690万円	1991年2月	75.55㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年2月	890万円	1991年2月	75.55㎡	11.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,390万円	1991年2月	70.34㎡	19.8万円	5	3LDK
2019年3月	1,080万円	1991年2月	70.34㎡	15.4万円	5	3LDK
2019年2月	1,050万円	1991年2月	75.55㎡	13.9万円	3	3LDK
2018年6月	1,150万円	1991年2月	70.34㎡	16.3万円	5	3LDK
2016年10月	1,060万円	1991年3月	78.84㎡	13.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

久喜パークタウンせせらぎ通り

埼玉県久喜市久喜北３１−１

築年月：1999年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久喜パークタウンせせらぎ通り	埼玉県久喜市久喜北３１−１	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスル久喜	埼玉県久喜市久喜北１丁目１２−４	1991年2月	70.34㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
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メイゾン東鷲宮	埼玉県久喜市西大輪３７１−１	1992年3月	64.56㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
クレセント東鷲宮	埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２	1995年7月	67.65㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
トップ久喜第1	埼玉県久喜市久喜東２丁目１４−１５	1988年3月	14.97㎡〜	130万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター久喜駅前	埼玉県久喜市久喜東２丁目１６−２８	2024年3月	56.06㎡〜	3,658万円〜	このマンションの相場を見る
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東鷲宮ウエストハイツ３号棟	埼玉県久喜市西大輪２丁目１４−１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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チサンマンション東鷲宮	埼玉県久喜市西大輪２丁目１８−５	1990年5月	65.6㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ	埼玉県久喜市西大輪２丁目６−５	1992年3月	100.86㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール久喜	埼玉県久喜市南１丁目２−５１	2003年1月	73.8㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム久喜	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−６	1995年12月	51.27㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス久喜中央	埼玉県久喜市久喜中央１丁目	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久喜スカイハイツ	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−７３	1982年7月	56.26㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール中央	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１０−２３	1993年3月	77.87㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム久喜グランエスタ	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１１−２	2002年2月	70.11㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟	埼玉県久喜市桜田４丁目２−１	1989年3月	100.86㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ	埼玉県久喜市桜田４丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る