サウスフロンテージ町田参宮橋の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,608万円〜 4,888万円（192万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都町田市原町田１丁目１２−１１
築年月	2000年10月
総階数	18階
総戸数	142戸
専有面積	61.91㎡〜 84.18㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	町田駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

空地率57%

ﾗｲﾄｺｰﾄ

防災倉庫

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ﾊﾞｽ乾燥機

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

サウスフロンテージ町田参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サウスフロンテージ町田参宮橋」は、JR横浜線「町田」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。竣工は2000年10月で、地上18階建ての142戸が設けられています。

このマンションの魅力は、その周辺施設の充実度です。コンビニエンスストアは徒歩圏内に多くあり、特に「ファミリーマートサンズ原町田三丁目店」までは141m、「セブンイレブン原町田3丁目店」までは249mという距離で利用できます。また、スーパーマーケットの「ダイエー町田店」までも210mと、買い物も便利に行える立地です。飲食店も多数あり、「TOROS(トロス)」まで93m、「開」まで102m、「町田イタリアンルーチェ」まで110mという近さで、幅広い料理を楽しむことができます。

さらに、利便性の高い施設として病院や薬局もあります。例えば、「にわとりひよこ町田歯科」までは169m、「スギ薬局原町田店」までは160mの距離です。商業施設も近くにあり、「町田ジョルナ」まで478m、「remy(レミィ)町田」まで552mというアクセスも良い位置に所在しています。

このマンションの周辺には、公共施設や公園もあります。「町田市立中央図書館(原町田)」までは154m、「金森山市民の森」までは538mの距離です。学校や保育園・幼稚園もあり、例えば「KTCおおぞら高等学院町田キャンパス」までは223m、「こひつじ保育園」までは257mの距離で通学や通園も便利です。

「サウスフロンテージ町田参宮橋」は、マンション自体の魅力と周辺施設の充実度により、生活に便利さと快適さをもたらす住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

サウスフロンテージ町田参宮橋の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市南区, 大和市, 横浜市青葉区, 座間市, 横浜市緑区, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

サウスフロンテージ町田参宮橋の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サウスフロンテージ町田参宮橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では110.0万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サウスフロンテージ町田参宮橋の存在する東京都町田市原町田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,750万円	1983年7月	77.74㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,380万円	2015年2月	67.21㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1999年10月	62.31㎡	87.9万円	22	2LDK
2024年4月	4,800万円	2015年2月	73.53㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年4月	3,380万円	1995年9月	59.86㎡	56.5万円	3	2SLDK
2024年4月	3,580万円	2019年11月	34.8㎡	102.9万円	13	1LDK
2024年3月	4,399万円	1996年2月	60.0㎡	73.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	2000年7月	70.56㎡	63.5万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年7月	70.08㎡	71.1万円	11	3LDK
2024年3月	6,680万円	2023年2月	70.2㎡	95.2万円	10	2SLDK
2024年3月	3,480万円	2016年1月	42.13㎡	82.6万円	12	1DK
2024年2月	5,999万円	1997年2月	85.93㎡	69.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,690万円	1996年2月	58.0㎡	63.6万円	1	2LDK
2024年2月	4,880万円	2012年11月	63.24㎡	77.2万円	8	3LDK
2024年2月	3,300万円	2019年11月	33.15㎡	99.5万円	6	1LDK
2024年2月	5,299万円	1996年7月	69.59㎡	76.1万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	2012年5月	62.4㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,500万円	1996年6月	57.97㎡	60.4万円	2	3LDK
2024年1月	5,280万円	1999年2月	84.67㎡	62.4万円	13	3LDK
2024年1月	2,980万円	1981年9月	55.28㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年1月	440万円	1992年5月	16.5㎡	26.7万円	2	ワンルーム
2024年1月	4,980万円	1983年6月	117.15㎡	42.5万円		4LDK
2024年1月	3,780万円	1996年9月	56.47㎡	66.9万円	7	2LDK
2024年1月	1,800万円	2005年10月	21.9㎡	82.2万円	10	1K
2024年1月	4,980万円	1983年6月	117.15㎡	42.5万円	6	4LDK
2024年1月	4,980万円	1983年6月	117.15㎡	42.5万円	5	4LDK
2024年1月	2,890万円	1983年7月	72.5㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,780万円	2007年2月	63.76㎡	59.3万円	14	3LDK
2024年1月	4,380万円	1996年7月	62.08㎡	70.6万円	2	2LDK
2024年1月	11,800万円	2016年1月	78.4㎡	150.5万円	22	3LDK
2024年1月	12,800万円	2016年1月	78.4㎡	163.3万円	22	3LDK
2024年1月	3,698万円	2014年1月	77.67㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	1999年10月	62.31㎡	76.7万円	22	2LDK
2023年12月	3,830万円	2001年6月	64.83㎡	59.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2011年12月	65.05㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年12月	650万円	1992年5月	16.51㎡	39.4万円	4	ワンルーム
2023年12月	550万円	1992年5月	16.51㎡	33.3万円	3	ワンルーム
2023年12月	2,000万円	2005年10月	26.9㎡	74.3万円	13	1K
2023年12月	3,290万円	2016年1月	42.13㎡	78.1万円	14	1SLDK
2023年12月	3,280万円	2020年6月	36.54㎡	89.8万円	4	1LDK
2023年12月	3,480万円	1983年6月	87.18㎡	39.9万円	5	3SLDK
2023年12月	5,290万円	2015年2月	67.21㎡	78.7万円	2	3LDK
2023年12月	950万円	1983年12月	33.99㎡	27.9万円	4	1DK
2023年12月	2,980万円	1983年7月	72.5㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	2011年11月	65.08㎡	76.5万円	2	3LDK
2023年11月	5,780万円	1999年10月	79.11㎡	73.1万円	8	3LDK
2023年11月	4,880万円	2015年2月	66.44㎡	73.4万円	2	3LDK
2023年11月	7,980万円	2015年6月	73.62㎡	108.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	2005年10月	24.85㎡	79.7万円	11	1K
2023年11月	4,980万円	2000年10月	84.18㎡	59.2万円	3	2LDK
2023年11月	7,480万円	2020年1月	70.08㎡	106.7万円	12	3LDK
2023年11月	6,500万円	1999年2月	80.94㎡	80.3万円	13	3LDK
2023年11月	6,180万円	2016年1月	73.53㎡	84.0万円	5	2LDK
2023年11月	5,180万円	1999年2月	59.08㎡	87.7万円	14	3LDK
2023年10月	5,999万円	1999年2月	80.94㎡	74.1万円	8	3LDK
2023年10月	4,320万円	2000年8月	69.75㎡	61.9万円	9	3LDK
2023年10月	4,480万円	1997年2月	85.93㎡	52.1万円	5	4LDK
2023年10月	5,780万円	2015年6月	71.51㎡	80.8万円	1	3SLDK
2023年10月	5,280万円	2019年1月	66.7㎡	79.2万円	4	3LDK
2023年10月	4,980万円	2016年2月	64.66㎡	77.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,830万円	1996年9月	56.79㎡	67.4万円	4	2LDK
2023年10月	7,480万円	2015年6月	73.62㎡	101.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,850万円	2005年10月	24.85㎡	74.4万円	10	1K
2023年10月	3,480万円	1996年7月	62.08㎡	56.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	1996年7月	65.25㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	1996年7月	69.59㎡	57.2万円	4	3LDK
2023年10月	980万円	1992年3月	17.75㎡	55.2万円	3	1K
2023年10月	5,380万円	2015年2月	64.26㎡	83.7万円	5	2LDK
2023年10月	4,280万円	2012年12月	55.08㎡	77.7万円	4	2LDK
2023年10月	3,280万円	1996年2月	60.0㎡	54.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,999万円	1996年3月	65.52㎡	61.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,780万円	1994年2月	73.44㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,380万円	1983年7月	72.5㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年9月	6,580万円	2023年2月	70.0㎡	94.0万円	3	2SLDK
2023年9月	1,700万円	2008年3月	25.14㎡	67.6万円	2	-
2023年9月	6,580万円	2023年2月	70.2㎡	93.7万円	3	2SLDK
2023年9月	3,380万円	2004年7月	54.19㎡	62.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,180万円	2011年11月	65.08㎡	64.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,680万円	1995年9月	59.97㎡	61.4万円	3	3LDK
2023年9月	3,700万円	1983年6月	117.15㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年9月	5,180万円	2000年7月	76.89㎡	67.4万円	13	3LDK
2023年8月	4,590万円	2001年6月	76.79㎡	59.8万円	2	1SLDK
2023年8月	7,950万円	1999年10月	85.59㎡	92.9万円	20	3LDK
2023年8月	3,380万円	2019年11月	33.15㎡	102.0万円	4	1LDK
2023年8月	3,380万円	2019年11月	34.02㎡	99.4万円	4	1LDK
2023年8月	4,280万円	2000年10月	71.88㎡	59.5万円	14	3LDK
2023年8月	4,980万円	2000年4月	75.22㎡	66.2万円	13	3LDK
2023年8月	3,180万円	2020年3月	32.19㎡	98.8万円	6	1LDK
2023年8月	3,180万円	2020年3月	34.87㎡	91.2万円	6	1LDK
2023年8月	5,480万円	2023年2月	65.06㎡	84.2万円	3	2SLDK
2023年8月	3,100万円	1983年6月	72.8㎡	42.6万円	2	4LDK
2023年8月	4,790万円	1997年2月	72.31㎡	66.2万円	11	3LDK
2023年7月	6,280万円	2020年1月	60.04㎡	104.6万円	17	2LDK
2023年7月	6,280万円	1999年10月	74.37㎡	84.4万円	18	3LDK
2023年7月	8,480万円	1999年10月	88.11㎡	96.2万円	30	4LDK
2023年7月	3,588万円	2013年6月	55.28㎡	64.9万円	12	2LDK

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フェリズ町田

東京都町田市原町田２丁目１−１８

築年月：2005年3月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：2,226万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェリズ町田	東京都町田市原町田２丁目１−１８	2005年3月	40.1㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション町田第６	東京都町田市原町田２丁目	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション町田シティ	東京都町田市原町田２丁目１０−１１	1996年2月	58.56㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク町田	東京都町田市原町田２丁目２７−２	2013年6月	55.28㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ町田	東京都町田市原町田２丁目３−１１	2004年7月	32.6㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
町田パインマンション駅前通り	東京都町田市原町田２丁目４−７	1997年2月	65.94㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパレス町田	東京都町田市原町田２丁目４−３	1984年3月	44.28㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル町田II	東京都町田市原町田２丁目１	2019年12月	28.86㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
シティヒルズ町田ビューフロント	東京都町田市原町田２丁目２２−３２	2000年4月	45.35㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ町田	東京都町田市原町田２丁目４−２	2002年4月	26.02㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
アプレ町田サザンコンフォート	東京都町田市原町田２丁目２１−２６	2001年1月	55.1㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ町田V.A	東京都町田市原町田２丁目６−７	2018年7月	20.88㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート町田	東京都町田市原町田２丁目１６−８	1992年5月	15.99㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ町田サウスト	東京都町田市原町田２丁目２２−２１	2012年5月	54.54㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス町田見晴らしの丘	東京都町田市原町田２丁目２０−４	2000年11月	66.08㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
シエテ原町田	東京都町田市原町田２丁目１４−２	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワール原町田	東京都町田市原町田２丁目１３−１１	1986年9月	16.0㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
コナヴィレッジ町田	東京都町田市原町田２丁目２２−３０	2004年8月	75.65㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ町田マークスフォート	東京都町田市原町田２丁目９−１０	2011年12月	51.65㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
アンビックス町田フラックスステージ	東京都町田市原町田２丁目９−１８	2007年3月	57.48㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

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