新天地ビルの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,014万円〜 1,014万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/6

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基本情報

住所	沖縄県那覇市牧志３丁目４ー１４
築年月	1981年12月
総階数	9階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩11分安里駅徒歩13分

新天地ビルの

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

新天地ビルの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

新天地ビルの最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新天地ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北西

2LDK

64.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	64.5㎡	北西	6階北西(64.5㎡)を無料査定する

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新天地ビルの存在する沖縄県那覇市牧志３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,890万円	1996年7月	69.8㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	2,898万円	1998年9月	55.57㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,898万円	1998年9月	55.57㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,898万円	1998年9月	55.57㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,898万円	1998年9月	52.38㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年4月	2,898万円	1998年9月	52.38㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年4月	2,898万円	1998年9月	52.38㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年3月	3,100万円	1984年7月	68.44㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年3月	3,100万円	1984年7月	68.44㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年3月	3,100万円	1984年7月	68.44㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	2015年5月	79.16㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	5,000万円	2015年4月	68.2㎡	73.3万円	14	2LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	2,280万円	1983年7月	53.74㎡	42.4万円	6	1R
2023年6月	2,280万円	1983年7月	53.74㎡	42.4万円	6	1R
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	998万円	1984年7月	22.76㎡	43.8万円	3	1K
2023年4月	998万円	1984年7月	22.76㎡	43.8万円	3	1K
2023年4月	998万円	1984年7月	22.76㎡	43.8万円	3	1K
2023年4月	4,498万円	2003年8月	76.86㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年3月	7,600万円	2010年11月	94.35㎡	80.6万円	13	2LDK
2023年3月	7,600万円	2010年11月	94.35㎡	80.6万円	13	2LDK
2023年3月	7,600万円	2010年11月	94.35㎡	80.6万円	13	2LDK
2023年3月	1,280万円	1984年2月	40.88㎡	31.3万円	1	1LDK
2023年3月	1,280万円	1984年2月	40.88㎡	31.3万円	1	1LDK
2023年2月	1,980万円	1984年1月	91.82㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年2月	5,850万円	2019年10月	80.6㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,850万円	2019年10月	80.6㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,880万円	2019年12月	80.64㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,880万円	2019年12月	80.64㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,880万円	2019年12月	80.64㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,850万円	2019年10月	80.6㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年2月	4,490万円	2012年6月	78.02㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年2月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション国際通り

沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３

築年月：1983年5月

専有面積：30.79㎡〜

相場価格：1,036万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション国際通り	沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３	1983年5月	30.79㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ那覇開南プレミスト	沖縄県那覇市松尾２丁目２２	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トゥエルブ国際通り	沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２	2003年11月	64.52㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮島通り	沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４	1985年8月	44.14㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目７−７	1992年9月	38.97㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ那覇	沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国際通り第2	沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３	1998年6月	55.19㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目２０ー１４	1999年12月	74.86㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市場前	沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２	1987年5月	42.86㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目１５−３３	2000年1月	52.86㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー	沖縄県那覇市松尾２丁目１２ー１６	2014年9月	66.96㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
カサグランデ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１４	1982年10月	60.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松尾第2	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−５	1989年9月	30.02㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション樋川台	沖縄県那覇市樋川１丁目１２ー４８	1987年2月	42.15㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレス樋川プラシード	沖縄県那覇市樋川１丁目１８−６４	2014年7月	66.16㎡〜	4,571万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開南大通り	沖縄県那覇市樋川１丁目	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドかみはら	沖縄県那覇市樋川２丁目９ー１４	2017年6月	52.85㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ樋川	沖縄県那覇市樋川２丁目１４−３	1990年4月	77.87㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトレかみはら	沖縄県那覇市樋川２丁目６−１０	1982年11月	68.4㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク那覇開南	沖縄県那覇市樋川２丁目	2020年4月	62.66㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る