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新瑞南ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,089万円 〜 1,164万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
新瑞南ハウスの存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,935 | 100.0 |
| 2020年 | 132,422 | 96.7 |
| 2025年 | 127,351 | 93.0 |
| 2030年 | 122,092 | 89.2 |
| 2035年 | 116,790 | 85.3 |
| 2040年 | 111,531 | 81.4 |
| 2045年 | 106,557 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜本町駅の築年数で見たマンション価格
新瑞南ハウスの最寄り桜本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新瑞南ハウスは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 64.93㎡ | 北 | 5階 北(64.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.81㎡ | 北 | 5階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.29㎡ | 南西 | 7階 南西(66.29㎡)を無料査定する |
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新瑞南ハウスの存在する愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2017年6月 | 72.28㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,499万円 | 2000年1月 | 98.69㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 98.69㎡ | 27.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,300万円 | 1979年1月 | 66.29㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1979年6月 | 64.93㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1979年6月 | 62.81㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,150万円 | 1985年11月 | 72.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,150万円 | 1985年11月 | 66.74㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ新瑞橋 | 愛知県名古屋市南区菊住２丁目４０９ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊住 | 愛知県名古屋市南区菊住２丁目１６−１１ | 1986年2月 | 63.24㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新瑞橋5号棟 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目６−５ | 1980年12月 | 78.7㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新瑞橋2号棟 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目５−２ | 1980年12月 | 73.32㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新瑞橋3号棟 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目６−３ | 1980年12月 | 78.7㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新瑞橋 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目５ | 1980年12月 | 73.72㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新瑞橋1号棟 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目５−１ | 1980年12月 | 86.15㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目７−２９ | 2004年10月 | 85.18㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村新瑞橋4号棟 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目６−４ | 1980年12月 | 78.7㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルデュオ桜台 | 愛知県名古屋市南区桜台１丁目１−２２ | 2005年6月 | 80.3㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜本町シティハウス | 愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目６−１７ | 2000年1月 | 98.69㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳥栖 | 愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目１４ | 2017年6月 | 72.28㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス外山ヒルズ | 愛知県名古屋市南区外山１丁目１０−２０ | 2000年9月 | 83.86㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル鳥栖 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目１５−４ | 1985年11月 | 66.74㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ市丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目７４ | 1987年10月 | 75.66㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目３８−２ | 1999年3月 | 78.16㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ萩山 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目４７ | 1986年7月 | 83.23㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目２３ | 1984年3月 | 56.75㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３ | 2013年5月 | 74.09㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール堀田ステーション | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１ | 2016年5月 | 75.89㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |