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三和コーポ古国府ＮＯ．２４の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 974万円 〜 1,123万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字古国府 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
三和コーポ古国府ＮＯ．２４の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古国府駅の築年数で見たマンション価格
三和コーポ古国府ＮＯ．２４の最寄り古国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三和コーポ古国府ＮＯ．２４は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.0万円に比べて、築40年以上では50.3万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
75.6㎡
1階 北
4DK
76.16㎡
1階 南
3LDK
75.6㎡
1階 北
4DK
81.75㎡
2階 北
5DK
81.75㎡
2階 北
4LDK
81.75㎡
3階 北
4LDK
75.6㎡
4階 北
3LDK
76.16㎡
6階 北
3LDK
81.75㎡
11階 北
3LDK
70.93㎡
11階 北
3LDK
75.6㎡
11階 北
5DK
81.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.6㎡ | 北 | 1階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 76.16㎡ | 北 | 1階 北(76.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 1階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 81.75㎡ | 北 | 1階 北(81.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 5DK | 81.75㎡ | 北 | 2階 北(81.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.75㎡ | 北 | 2階 北(81.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.6㎡ | 北 | 3階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.16㎡ | 北 | 4階 北(76.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.75㎡ | 北 | 6階 北(81.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.93㎡ | 北 | 11階 北(70.93㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 11階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 5DK | 81.75㎡ | 北 | 11階 北(81.75㎡)を無料査定する |
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三和コーポ古国府ＮＯ．２４の存在する大分県大分市大字古国府周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1995年8月 | 80.3㎡ | 16.8万円 | 4 | - |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 84.21㎡ | 16.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 1990年9月 | 70.04㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 79.02㎡ | 17.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 12.0万円 | 2 | 5DK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1984年1月 | 75.6㎡ | 14.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,050万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 12.8万円 | 11 | 5DK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1988年2月 | 72.94㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1995年8月 | 84.21㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1984年1月 | 70.93㎡ | 15.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,470万円 | 1988年2月 | 70.24㎡ | 20.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,499万円 | 1990年9月 | 74.84㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 74.84㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1990年9月 | 71.91㎡ | 13.6万円 | 1 | 4DK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1990年2月 | 67.74㎡ | 13.0万円 | 2 | 4DK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1988年2月 | 72.94㎡ | 18.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 990万円 | 1984年1月 | 75.6㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 790万円 | 1990年9月 | 70.64㎡ | 11.2万円 | 3 | 4DK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 91.2㎡ | 17.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1996年10月 | 68.06㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 70.04㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,319万円 | 1985年2月 | 76.16㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 67.17㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1984年1月 | 75.6㎡ | 12.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 85.3㎡ | 12.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1990年9月 | 67.74㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1990年9月 | 70.64㎡ | 23.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 950万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 11.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 76.16㎡ | 17.7万円 | 1 | 4DK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1996年10月 | 68.06㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1988年2月 | 72.94㎡ | 15.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 72.94㎡ | 23.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年6月 | 900万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,200万円 | 1984年1月 | 75.6㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
三和コーポ古国府ＮＯ．２４の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンシャガール | 大分県大分市大字古国府１３８３−１ | 1996年10月 | 68.06㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドはなぞの | 大分県大分市大字古国府１４１１−１ | 1994年2月 | 91.2㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドふるごふ | 大分県大分市大字古国府 | 1995年10月 | 90.11㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル花園 | 大分県大分市大字古国府１３２２−１ | 1995年8月 | 84.21㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ古国府ＮＯ．３０ | 大分県大分市大字古国府 | 1989年1月 | 67.17㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ古国府 | 大分県大分市大字古国府 | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション古国府 | 大分県大分市大字古国府１０２−１ | 1990年10月 | 67.17㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ花園 | 大分県大分市大字古国府１３４６−７ | 1988年2月 | 70.24㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 大分県大分市大字古国府 | 2020年6月 | 79.8㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ２１ | 大分県大分市古国府１丁目２−２ | 1982年4月 | 57.25㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)古国府タワーマンションプロジェクト | 大分県大分市古国府１丁目９５３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ23 | 大分県大分市古国府１丁目２ー６ | 1984年1月 | 70.93㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル古国府IIブライト | 大分県大分市古国府１丁目２－１６ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ古国府ＮＯ．２２ | 大分県大分市古国府１丁目２−５ | 1982年11月 | 79.02㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト金池南 | 大分県大分市金池南２丁目６−１６ | 2016年12月 | 65.5㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.1㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo7金池南 | 大分県大分市金池南２丁目７−７ | 1977年9月 | 22.52㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール金池南 | 大分県大分市金池南２丁目４−１１ | 2005年9月 | 70.01㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目２９１７−１ | 2011年9月 | 72.47㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊府 | 大分県大分市大字古国府上田町２５−１ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |