ソルシード長田ラディアンスの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,249万円〜 3,299万円（126万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区二葉町３丁目４−１
築年月	2007年1月
総階数	13階
総戸数	75戸
専有面積	58.81㎡〜 82.97㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	駒ヶ林駅徒歩2分新長田駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾞｽｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

光FIN

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

浴室TV

ｱｸｱｼｪｲﾌﾟﾊﾞｽ

食洗機

ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口

ﾏｸﾞﾈｯﾄ式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ソルシード長田ラディアンスの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	97,912	100.0
2020年	94,117	96.1
2025年	89,680	91.6
2030年	84,953	86.8
2035年	80,067	81.8
2040年	75,048	76.6
2045年	70,158	71.7

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒ヶ林駅の築年数で見たマンション価格

ソルシード長田ラディアンスの最寄り駒ヶ林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソルシード長田ラディアンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソルシード長田ラディアンスの存在する兵庫県神戸市長田区二葉町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,650万円	2002年9月	45.69㎡	36.1万円	14	2DK
2024年3月	2,540万円	2006年3月	68.04㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	2010年7月	71.73㎡	47.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,650万円	2007年1月	61.86㎡	42.8万円	7	3LDK
2023年8月	3,280万円	2002年9月	75.84㎡	43.2万円	14	3LDK
2023年7月	2,080万円	2002年9月	55.2㎡	37.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,898万円	2002年9月	66.66㎡	43.5万円	17	2LDK
2023年3月	2,780万円	2010年7月	57.06㎡	48.7万円	8	2LDK
2023年2月	2,800万円	2007年1月	60.07㎡	46.6万円	6	3LDK
2023年1月	3,180万円	2002年9月	86.77㎡	36.6万円	2	4LDK
2023年1月	2,820万円	2002年9月	75.01㎡	37.6万円	13	3LDK
2023年1月	3,580万円	2010年7月	86.36㎡	41.5万円	8	3LDK
2022年9月	2,280万円	2002年9月	53.18㎡	42.9万円	4	2LDK
2022年9月	2,550万円	2002年9月	74.26㎡	34.3万円	7	3LDK
2022年9月	3,780万円	2010年7月	85.19㎡	44.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年9月	76.39㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年6月	3,290万円	2002年9月	74.41㎡	44.2万円	4	3LDK
2022年6月	3,650万円	2010年7月	85.19㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,798万円	2006年3月	57.68㎡	48.5万円	9	2LDK
2022年4月	2,798万円	2006年3月	57.68㎡	48.5万円	6	2LDK
2022年4月	2,580万円	2010年7月	57.06㎡	45.2万円	6	2LDK
2022年3月	2,580万円	2002年9月	74.41㎡	34.7万円	4	3LDK
2022年2月	2,580万円	2010年7月	57.06㎡	45.2万円	3	2LDK
2022年2月	2,980万円	2002年9月	71.3㎡	41.8万円	9	3LDK
2022年2月	2,980万円	2002年9月	74.41㎡	40.0万円	9	3LDK
2022年1月	2,050万円	2006年3月	57.68㎡	35.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,590万円	2007年1月	60.07㎡	43.1万円	6	2SLDK
2021年11月	2,180万円	2007年1月	63.18㎡	34.5万円	10	3LDK
2021年11月	2,500万円	2002年10月	76.39㎡	32.7万円	3	3LDK
2021年10月	3,480万円	2002年9月	87.9㎡	39.6万円	6	3LDK
2021年9月	2,980万円	2010年7月	71.13㎡	41.9万円	7	3LDK
2021年9月	2,780万円	2007年1月	80.44㎡	34.6万円	6	4LDK
2021年8月	2,480万円	2010年7月	57.06㎡	43.5万円	3	2LDK
2021年8月	2,980万円	2010年7月	71.73㎡	41.5万円	7	3LDK
2021年5月	2,250万円	2002年10月	53.18㎡	42.3万円	2	2DK
2021年2月	4,180万円	2002年9月	124.23㎡	33.6万円	21	4LDK
2020年11月	2,500万円	2007年1月	70.92㎡	35.3万円	11	3LDK
2020年9月	3,180万円	2010年7月	85.19㎡	37.3万円	4	3SLDK
2020年8月	2,580万円	2006年3月	82.26㎡	31.4万円	5	4LDK
2020年5月	2,180万円	2007年1月	80.44㎡	27.1万円	7	4LDK
2019年4月	2,590万円	2010年7月	71.73㎡	36.1万円	9	3LDK
2019年3月	2,380万円	2010年7月	57.06㎡	41.7万円	3	2LDK
2019年2月	3,080万円	2010年7月	85.19㎡	36.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザツインステージ神戸イースト

兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目３−１６

築年月：1992年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザツインステージ神戸イースト	兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目３−１６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル本町	兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目１−２０	1999年2月	53.33㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル新長田	兵庫県神戸市長田区久保町３丁目１−１６	1996年6月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ長田南	兵庫県神戸市長田区庄田町３丁目５−１５	1987年4月	40.27㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレニューウエスト	兵庫県神戸市長田区庄田町３丁目５−１０	1992年11月	21.12㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目３−５	1981年9月	41.41㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ステーションフラッツ	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−９	2004年2月	68.87㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西神戸	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−１８	1991年2月	19.73㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート２番館コート棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−８	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アスタくにづか2番館北棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−１６	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−３１	2002年8月	53.17㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
フロラシオン二葉	兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目７−８	1997年3月	48.93㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新長田	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目４−１４	1988年2月	53.68㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
フェニーチェ神戸	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目２−１	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモアヴェニュー新長田	兵庫県神戸市長田区庄田町４丁目９−１０	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ神戸グランフィール	兵庫県神戸市長田区大橋町１丁目１−２４	2020年11月	23.89㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート3番館	兵庫県神戸市長田区久保町５丁目１−１	2004年2月	54.34㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ新長田シティパークス	兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目１−１５	2016年6月	66.99㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン神戸新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目２−１８	2021年6月	58.88㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドシェリール	兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目２−４	1990年12月	18.9㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る