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グレイスタワー津嘉山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,100万円 〜 4,473万円 （190万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１４７６ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイスタワー津嘉山の
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人口予測から見た沖縄県島尻郡南風原町の資産性・将来性
グレイスタワー津嘉山の存在する沖縄県島尻郡南風原町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.6となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 37,502 | 100.0 |
| 2020年 | 39,239 | 104.6 |
| 2025年 | 40,586 | 108.2 |
| 2030年 | 41,645 | 111.0 |
| 2035年 | 42,349 | 112.9 |
| 2040年 | 42,663 | 113.8 |
| 2045年 | 42,609 | 113.6 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 浦添市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
グレイスタワー津嘉山の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスタワー津嘉山は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では103.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレイスタワー津嘉山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
74.58㎡
2階 北東
3LDK
71.38㎡
3階 南
3LDK
72.66㎡
8階 南
3LDK
72.66㎡
8階 北東
3LDK
72.66㎡
9階 南
3LDK
75.51㎡
9階 南
3LDK
73.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.58㎡ | 北東 | 2階 北東(74.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.38㎡ | 北東 | 2階 北東(71.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.66㎡ | 南 | 3階 南(72.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.66㎡ | 南 | 8階 南(72.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.66㎡ | 北東 | 8階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.51㎡ | 南 | 9階 南(75.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 9階 南(73.08㎡)を無料査定する |
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グレイスタワー津嘉山の存在する沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2013年11月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,698万円 | 2013年11月 | 75.91㎡ | 48.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2013年5月 | 73.08㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 78.66㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2014年12月 | 74.58㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 2014年12月 | 71.38㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,900万円 | 2013年11月 | 82.4㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 72.66㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 72.66㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイム仲井真台 | 沖縄県那覇市字仲井真２２３ | 1986年6月 | 48.52㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 沖縄県那覇市字仲井真２９５ー２ | 2016年1月 | 72.31㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース那覇仲井真レジデンス | 沖縄県那覇市字仲井真 | 2018年11月 | 66.18㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク南風原津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 | 2013年5月 | 72.73㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール津嘉山ノトス | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山５７５ | 2024年4月 | 70.07㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー南風原津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１６０１ | 2013年11月 | 64.89㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 | 2019年2月 | 63.93㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ識名 | 沖縄県那覇市字識名 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル識名 | 沖縄県那覇市字識名１１８８ー１ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアコート識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目３−３７ | 2021年9月 | 61.13㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレットソフィオ識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレスコア識名ヒルズ | 沖縄県那覇市識名３丁目１８−３０ | 2008年5月 | 89.26㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトコート識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目 | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレスコア識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目 | 2007年11月 | 72.73㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション識名12 | 沖縄県那覇市識名３丁目１９−１２ | 1990年4月 | 68.17㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ南風原兼城 | 沖縄県島尻郡南風原町字兼城６２６ | 2014年11月 | 81.35㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスオ兼城 | 沖縄県島尻郡南風原町字兼城２６０ | 2015年9月 | 68.37㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア識名 | 沖縄県那覇市識名１丁目４ー７ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ寄宮 | 沖縄県那覇市識名１丁目１ー１２ | 1991年10月 | 68.84㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレコーポ識名 | 沖縄県那覇市識名１丁目１１７１−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |