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プレサンスロジェ仲井真レーヴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,614万円 〜 4,344万円 （165万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字仲井真２９５ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
プレサンスロジェ仲井真レーヴの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 浦添市, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ仲井真レーヴの最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ仲井真レーヴは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では104.6万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレサンスロジェ仲井真レーヴの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2LDK
72.31㎡
2階 北西
2LDK
72.31㎡
3階 北西
3LDK
72.31㎡
4階 北西
3LDK
73.29㎡
5階 西
4LDK
75.01㎡
11階 南西
4LDK
84.04㎡
12階 南西
3LDK
72.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 72.31㎡ | 西 | 2階 西(72.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.31㎡ | 北西 | 2階 北西(72.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.31㎡ | 北西 | 3階 北西(72.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.29㎡ | 北西 | 4階 北西(73.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.01㎡ | 西 | 5階 西(75.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 84.04㎡ | 南西 | 11階 南西(84.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.31㎡ | 南西 | 12階 南西(72.31㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ仲井真レーヴの存在する沖縄県那覇市字仲井真周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 48.52㎡ | 41.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,550万円 | 2016年1月 | 69.19㎡ | 51.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,550万円 | 2016年3月 | 72.31㎡ | 49.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,450万円 | 2016年1月 | 80.49㎡ | 55.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,000万円 | 1986年6月 | 48.5㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 69.16㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,098万円 | 2016年1月 | 72.31㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2016年1月 | 73.29㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,800万円 | 2016年1月 | 84.04㎡ | 45.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,090万円 | 2016年1月 | 72.8㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2016年1月 | 72.31㎡ | 39.4万円 | 0 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,850万円 | 2016年1月 | 72.31㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,000万円 | 1986年6月 | 51.99㎡ | 19.2万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイム仲井真台 | 沖縄県那覇市字仲井真２２３ | 1986年6月 | 48.52㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース那覇仲井真レジデンス | 沖縄県那覇市字仲井真 | 2018年11月 | 66.18㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションエデン三原 | 沖縄県那覇市三原３丁目１９−３３ | 1984年3月 | 49.22㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンズ三原 | 沖縄県那覇市三原３丁目１２−２０ | 1997年5月 | 58.16㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア三原 | 沖縄県那覇市三原３丁目１２ー１６ | 1989年1月 | 64.85㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ三原大石通り | 沖縄県那覇市三原３丁目１６−６ | 2006年4月 | 76.61㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスタワー津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１４７６ー６ | 2014年12月 | 71.38㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク南風原津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 | 2013年5月 | 72.73㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール津嘉山ノトス | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山５７５ | 2024年4月 | 70.07㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー南風原津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山１６０１ | 2013年11月 | 64.89㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート津嘉山 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 | 2019年2月 | 63.93㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ識名 | 沖縄県那覇市字識名 | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル識名 | 沖縄県那覇市字識名１１８８ー１ | 1995年9月 | 80.48㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 沖縄県那覇市寄宮２丁目３５−３３ | 1994年4月 | 61.36㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寄宮第2 | 沖縄県那覇市寄宮２丁目３５−４６ | 1990年8月 | 47.61㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目３−３７ | 2021年9月 | 61.13㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレットソフィオ識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目４－５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレスコア識名ヒルズ | 沖縄県那覇市識名３丁目１８−３０ | 2008年5月 | 89.26㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトコート識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目 | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |