イトーピア青葉の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５
築年月	1975年1月
総階数	7階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	広瀬通駅徒歩37分仙台駅バス14分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

イトーピア青葉の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広瀬通駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア青葉の最寄り広瀬通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア青葉は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

イトーピア青葉の存在する宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,380万円	1993年3月	68.37㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年2月	1,450万円	1993年3月	68.37㎡	21.2万円	6	2LDK
2023年9月	1,100万円	1981年11月	76.56㎡	14.4万円	4	3LDK
2023年7月	280万円	1974年12月	51.55㎡	5.4万円	4	2DK
2023年7月	1,780万円	1993年3月	61.24㎡	29.1万円	13	1LDK
2023年4月	380万円	1974年12月	60.39㎡	6.3万円	4	3DK
2023年4月	450万円	1974年12月	64.4㎡	7.0万円	4	3DK
2023年3月	450万円	1974年12月	56.87㎡	7.9万円	2	3DK
2022年12月	1,399万円	1993年3月	68.53㎡	20.4万円	7	3LDK
2022年10月	1,200万円	1993年3月	82.11㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年7月	380万円	1974年12月	64.4㎡	5.9万円	6	3DK
2022年4月	450万円	1974年12月	115.05㎡	3.9万円	6	3SLDK
2022年3月	1,949万円	1993年3月	68.53㎡	28.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,350万円	1993年3月	68.53㎡	19.7万円	3	3LDK
2021年7月	520万円	1974年12月	56.87㎡	9.1万円	4	3DK
2021年6月	1,600万円	1993年3月	68.37㎡	23.4万円	6	2LDK
2021年5月	1,690万円	1993年3月	83.19㎡	20.3万円	9	4LDK
2021年3月	1,590万円	1993年3月	61.59㎡	25.8万円	5	2LDK
2021年1月	499万円	1974年12月	47.87㎡	10.4万円	2	2DK
2021年1月	1,400万円	1981年11月	78.29㎡	17.9万円	4	3LDK
2020年12月	650万円	1974年12月	56.87㎡	11.4万円	5	2DK
2020年8月	380万円	1974年12月	51.55㎡	7.4万円	1	2DK
2020年6月	450万円	1974年12月	64.4㎡	7.0万円	2	3DK
2020年3月	1,180万円	1993年3月	71.04㎡	16.6万円	8	3LDK
2019年11月	480万円	1974年12月	64.21㎡	7.5万円	1	2DK

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近隣のマンション情報

コーポ帰山荘

宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００−３

築年月：1974年5月

専有面積：28.0㎡〜

相場価格：410万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ帰山荘	宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００−３	1974年5月	28.0㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉マンション	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	47.87㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７	1993年3月	61.24㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０	1981年11月	76.56㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	23.99㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９	1986年1月	51.26㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス仙台晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４	2017年1月	72.09㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１	2006年2月	78.52㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７	1982年4月	36.71㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８	1986年3月	34.2㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
Mシティ木町通アーバンフォレスト	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４	2001年12月	65.66㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１	1982年3月	36.04㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
デュオべール仙台木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３２０−２	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西公園通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１	1988年8月	33.6㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンハイツ八幡町	宮城県仙台市青葉区八幡１丁目２−１	1980年2月	55.6㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ八幡	宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−２１	1975年12月	60.42㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション中島丁	宮城県仙台市青葉区八幡１丁目９−１５	1994年1月	72.65㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る